房产车位交易合约

房产车位交易合约合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条车位描述1.1车位位置：房产地下停车场，具体位置详见附件一。1.2车位性质：该车位为房产的配套车位，属于甲方所有。1.3车位使用权：甲方保证该车位在合同有效期内未被他人占用，且甲方有权处置该车位。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的车位使用权。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。3.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第四条合同的履行4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将车位使用权转让给乙方。4.2乙方应按照约定时间支付车位购买款项。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在____个工作日内提供相关证明文件。对方应根据情况协商解决或解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.车位使用权证明原件及复印件3.甲方身份证明原件及复印件4.乙方身份证明原件及复印件5.定金收据原件6.车位位置示意图7.过户费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将车位使用权转让给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付车位购买款项，视为违约。3.甲方提供的证件、信息不真实，导致乙方无法办理过户手续，视为违约。4.不可抗力因素导致无法履行合同，需提供相关证明文件，双方协商解决或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有车位使用权并愿意转让的当事人。2.乙方：购买车位使用权的当事人。3.房产：指甲方拥有的房屋。4.车位：指房产地下停车场的配套车位。5.定金：乙方支付给甲方的车位购买款项的一部分。6.过户手续：指乙方将车位使用权过户至自己名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与示意图不符：双方应重新确认车位位置，必要时可重新绘制示意图。2.甲方无法提供真实证件：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.过户手续复杂导致延误：双方可委托专业律师或中介机构协助办理，以加快过户进度。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应立即协商解决或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意转让车位使用权。2.乙方愿意购买车位使用权，并支付相应款项。3.