庭院交易合同修编手册

庭院交易合同修编手册合同编号：__________庭院交易合同修编手册甲方：乙方：鉴于甲方愿意出售/购买庭院，乙方愿意购买/出售庭院，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、庭院基本信息1.庭院位于__________，面积为__________平方米。2.庭院所有权/使用权归甲方所有/使用，不存在任何权利纠纷。3.庭院的使用权/所有权自本合同签订之日起转移给乙方。二、交易价格及支付方式1.庭院交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。3.支付方式为：_____（转账/现金/支票等）。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将庭院交付给乙方。2.庭院过户所产生的相关税费由____方承担。3.过户手续办理完毕后，庭院的所有权/使用权归乙方所有。四、陈述与保证1.甲方保证庭院不存在任何权利纠纷，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。2.乙方保证支付的交易价格真实有效，且乙方具备庭院购买能力。3.双方均应遵守国家相关法律法规，不得利用庭院进行非法活动。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.若甲方未按约定时间交付庭院，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为庭院交易价格的____%。3.若乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为庭院交易价格的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：__________一、附件列表：1.庭院所有权/使用权证明2.庭院现状照片3.交易价格支付凭证4.过户手续办理完毕证明5.庭院所有权/使用权转移证明6.双方身份证明7.庭院相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付庭院，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付交易价格，认定为违约行为。3.庭院存在权利纠纷，认定为违约行为。4.甲方未履行陈述与保证义务，认定为违约行为。5.乙方未履行陈述与保证义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.庭院：指位于特定地点，面积为特定数值的有围护结构的开放空间。2.交易价格：指双方约定的庭院买卖所涉及的总金额。3.交付：指甲方将庭院实际移交给乙方的行为。4.过户：指将庭院的所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付庭院：解决办法：按照合同约定向乙方支付逾期交付的违约金，并尽快完成交付。2.乙方延迟支付交易价格：解决办法：按照合同约定向甲方支付逾期付款的违约金，并尽快完成支付。3.庭院存在权利纠纷：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快解决权利纠纷。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，协商解决相关问题，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.庭院买卖交易：甲方作为卖家，乙方作为买家，通过本合同规范双方的权利义务。2.庭院租赁交易：甲方作为出租方，乙方作为承租方，通过本合同规范双方的权利义