农村土地流转承包协议

农村土地流转承包协议合同编号：__________甲方（承包方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（流转方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、土地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地现状：__________二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲方继续承包，乙方应优先考虑甲方。三、承包金额及支付方式3.1甲方每年向乙方支付承包金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在每年__月__日前将当年承包金支付给乙方。3.3承包金支付方式：__________四、承包经营权4.1甲方在承包期限内享有承包土地的经营权，有权按照约定的用途使用土地。4.2甲方应合理利用土地资源，提高土地产出，不得擅自改变土地用途。4.3甲方应依法缴纳相关税费，并承担因经营活动产生的法律责任。五、乙方权利和义务5.1乙方在承包期限内不得干涉甲方的正常经营活动。5.2乙方应保证土地的权属清晰，无争议。5.3乙方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续。六、违约责任6.1甲方未按约定支付承包金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定提供土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村土地使用权证2.承包方和流转方身份证明3.土地现状评估报告4.承包金支付证明5.土地经营权证明6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付承包金：指合同约定的支付日期届满，甲方未能支付或未支付足额承包金。2.乙方未按约定提供土地：指合同约定的提供土地日期届满，乙方未能提供或未提供足额土地。3.擅自改变土地用途：指甲方在承包期限内，未经过乙方同意，私自改变土地的约定用途。4.干涉正常经营活动：指乙方在承包期限内，未经过甲方同意，私自干涉甲方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.农村土地流转：指农村土地使用权的转让、出租、入股等行为。2.承包方：指依法取得农村土地承包经营权的主体。3.流转方：指依法将农村土地使用权流转给他人的主体。4.承包金：指承包方为取得土地承包经营权，按照约定向流转方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如甲方未能按时支付承包金，乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.土地提供问题：如乙方未能按时提供土地，甲方可以催告乙方履行提供义务，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.改变土地用途问题：甲方如需改变土地用途，应提前与乙方协商，取得乙方同意后方可进行。如未经乙方同意擅自改变，乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。4.干涉正常经营活动问题：乙方不得干涉甲方的正常经营活动。如乙方干涉，甲方有权要求乙方停止干涉行为，并有权要求乙方支付违