房屋买卖置换合同样本

房屋买卖置换合同样本合同编号：__________房屋买卖置换合同甲方（出卖人/置换方）：乙方（买受人/置换方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方拟购买/置换的房屋坐落：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应保证房屋权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出卖人/置换方）：乙方（买受人/置换方）：签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续，导致过户失败。4.乙方在收到房屋后，未按约定履行维护、保管义务，导致房屋损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.买卖合同：双方约定买卖房屋的权利义务关系的法律文件。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房款。3.房屋过户失败：甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金；若因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。4.房屋损失：乙方在收到房屋后，应按约定履行维护、保管义务，如发生损失，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买。2.甲方置