老旧住宅拆除项目合同

老旧住宅拆除项目合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、拆除房屋的基本情况1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋权属证明：__________二、拆除工程范围及要求2.1乙方应按照甲方的要求，将拆除房屋内的所有建筑物、附属设施及附属物全部拆除，并清理干净。2.2乙方在拆除过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对周边环境、建筑物和人员造成损害。2.3乙方应在合同约定的工期内完成拆除工作，具体工期为：__________。三、拆除工程费用3.1乙方向甲方支付的拆除工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付上述费用。四、拆除工程质量及验收4.1乙方应保证拆除工程的质量和进度，确保按照约定的工期完成拆除工作。4.2拆除工程完成后，甲方有权组织相关人员对拆除现场进行验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3验收合格后，甲方应在三个工作日内向乙方支付合同约定的拆除工程费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定工期完成拆除工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：拆除工程费用的千分之一。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.乙方拆除资质证明文件3.拆除房屋平面图及结构图纸4.拆除工程预算书5.拆除工程安全施工方案6.拆除工程环境保护措施方案7.双方签订的保密协议8.双方签订的知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成拆除工作，视为违约。2.乙方在拆除过程中，违反相关法律法规，造成安全事故或环境污染，视为违约。3.乙方未按照约定的质量标准完成拆除工作，导致验收不合格，视为违约。4.甲方未按约定支付拆除工程费用，视为违约。5.甲方未按约定时间组织验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有拆除房屋所有权的一方。2.乙方：指承担拆除房屋工作的一方。3.拆除房屋：指甲方拥有的位于特定地址的老旧住宅。4.拆除工程：指将拆除房屋内的所有建筑物、附属设施及附属物全部拆除的工作。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除过程中出现意外事故，导致工程进度延误。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时通知甲方，并按照甲方要求整改。2.问题：拆除工程费用支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如发生争议，可通过友好协商解决。3.问题：拆除工程质量验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方不得拒绝甲方验收。4.问题：拆除过程中，乙方损坏甲方财产或影响周边建筑物安全。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付赔偿金，并采取措施防止损害扩大。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地址的老旧住宅，拟对该房屋进行拆除。2.乙方具备拆除房屋的能力和资质，愿意承担拆除房屋的