2024版商业运营权承包协议样本版

2024版商业运营权承包协议样本版A版本合同目录一览1.商业运营权承包协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同主体2.1承包方2.2发包方3.商业运营权的授予3.1授予内容3.2授予条件3.3授予期限4.承包方的权利与义务4.1权利4.2义务5.发包方的权利与义务5.1权利5.2义务6.商业运营管理6.1管理模式6.2管理费用6.3管理变更7.财务与结算7.1财务规定7.2结算方式7.3结算周期8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议范围9.2解决方式9.3争议费用10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的解释13.3合同的补充14.合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.商业运营权承包协议的定义与范围1.1定义本协议是指发包方将其拥有的商业运营权部分或全部承包给承包方，由承包方在发包方指定的地点和范围内进行商业活动的协议。1.2范围商业运营权的范围包括但不限于商品销售、服务提供、广告宣传、市场推广等，具体范围由双方在协议中约定。2.合同主体2.1承包方承包方是指与发包方签订本协议，并承担商业运营权承包义务的自然人、法人或其他组织。2.2发包方发包方是指拥有商业运营权，并将其承包给承包方的自然人、法人或其他组织。3.商业运营权的授予3.1授予内容发包方授予承包方在约定的时间和地点进行商业运营的权利，包括但不限于商品销售、服务提供、广告宣传等。3.2授予条件承包方需具备相应的商业运营能力和经验，并符合发包方对商业运营的各项要求，包括但不限于资质审查、信用评估等。3.3授予期限商业运营权的授予期限由双方在协议中约定，期限届满后，如双方同意续约，应签订续约协议。4.承包方的权利与义务4.1权利承包方有权在发包方指定的地点和范围内进行商业活动，并享受发包方提供的相关支持和服务。4.2义务承包方应按照协议约定进行商业运营，保证商品和服务质量，维护发包方的形象和声誉，并按时支付承包费用。5.发包方的权利与义务5.1权利发包方有权对承包方的商业运营进行监督和管理，并要求承包方遵守相关法律法规和协议约定。5.2义务发包方应提供合适的商业环境和条件，协助承包方进行商业运营，并按照约定向承包方支付相应的承包费用。6.商业运营管理6.1管理模式商业运营的管理模式由双方协商确定，可以采取现场管理、远程管理或者其他双方约定的管理方式。6.2管理费用商业运营的管理费用由双方协商确定，并按照约定方式支付。6.3管理变更商业运营的管理方式、管理费用等事项如需变更，应由双方协商一致，并签订变更协议。8.违约责任8.1违约行为（1）承包方未按照协议约定进行商业运营；（2）承包方提供的商品或服务不符合质量要求；（3）发包方未按照约定提供商业环境和条件；（4）发包方未按时支付承包费用；（5）双方其他违反协议约定的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿具体违约赔偿金额和方式由双方在协议中约定。9.争议解决9.1争议范围本协议项下的争议包括但不限于合同的履行、解释、变更、解除等。9.2解决方式（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。9.3争议费用除双方另有约定外，诉讼费、仲裁费等争议解决费用由败诉方承担。10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件协议变更应由双方协商一致，并签订变更协议。10.3终止条件协议终止的条件包括但不限于：（1）协议期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）一方违约导致协议无法履行；（4）法律、法规规定或其他不可抗力原因。11.保密条款11.1保密内容双方在商业运营过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限保密期限自协议生效之日起计算，期限为____年。11.3泄密责任违反保密义务的一方应承担泄密责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2合同的解释本协议的解释权归双方共同所有。13.3合同的补充本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同的签署14.1签署程序双方按照协议约定的程序签署本协议。14.2签署日期本协议签署日期为____年____月____日。14.3签署地点本协议签署地点为____（具体地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业运营权承包协议详细条款详细条款包括但不限于商业运营权的范围、承包方的权利与义务、发包方的权利与义务、商业运营管理等。2.附件二：商业运营权承包费用明细表明细表中详细列出租金、管理费、推广费等各项费用的计算方式和标准。3.附件三：商业运营管理规范规范中详细规定了商业运营的管理模式、管理费用、管理变更等事项。4.附件四：商业运营业绩评估标准业绩评估标准明确了评估商业运营成果的具体指标和方法。5.附件五：商业运营场所租赁合同租赁合同详细规定了租赁期限、租金、维修责任等事项。6.附件六：商业运营保险条款保险条款详细规定了保险的类型、保险费用、保险责任等事项。7.附件七：商业运营广告宣传协议广告宣传协议详细规定了广告投放的方式、费用、责任等事项。8.附件八：商业运营技术支持协议技术支持协议详细规定了技术支持的范围、费用、责任等事项。9.附件九：商业运营人力资源协议人力资源协议详细规定了人力资源的招聘、培训、薪酬等事项。10.附件十：商业运营供应链管理协议供应链管理协议详细规定了供应商选择、采购、质量控制等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）承包方未按照协议约定进行商业运营；（2）承包方提供的商品或服务不符合质量要求；（3）发包方未按照约定提供商业环境和条件；（4）发包方未按时支付承包费用；（5）双方其他违反协议约定的行为。2.违约责任认定标准违约责任的认定标准包括但不限于：（1）违约方的违约程度和影响；（2）违约方是否具有故意或过失；（3）违约方是否及时采取补救措施；（4）双方在协议中的约定。3.示例说明示例一：承包方未按照协议约定进行商业运营，导致销售额明显下降，发包方有权要求承包方支付违约金。示例二：发包方未按照约定提供商业环境和条件，导致承包方无法正常开展业务，承包方有权要求发包方支付赔偿。说明三：法律名词及解释：1.商业运营权：指发包方授予承包方在约定的时间和地点进行商业活动的权利。2.承包方：指与发包方签订本协议，并承担商业运营权承包义务的自然人、法人或其他组织。3.发包方：指拥有商业运营权，并将其