请求解除房屋买卖合同的律师函

请求解除房屋买卖合同的律师函合同编号：__________合同方信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、解除合同的事由二、解除合同的效力2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自本律师函送达对方之日起解除。2.2本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，互相退还已收取的款项，包括但不限于定金、首付款等。2.3本合同解除后，甲乙双方互不承担违约责任。三、解除合同的履行3.1甲方应在收到乙方解除合同的书面通知之日起____个工作日内，退还乙方已支付的定金、首付款等款项，并按银行同期存款利率支付利息。3.2乙方应在收到甲方解除合同的书面通知之日起____个工作日内，退还甲方已支付的购房款、中介费等款项，并按银行同期存款利率支付利息。3.3甲乙双方应在本合同解除后____个工作日内，办理相关解除手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。四、保密条款4.1甲乙双方应对本合同的签订、履行及解除过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。五、法律适用及争议解决5.1本合同的签订、履行及解除均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同的附件为甲乙双方签订的《房屋买卖合同》及相关文件。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的房屋权属证明文件5.付款凭证及收款凭证6.房产中介服务合同及相关费用凭证7.相关税费支付凭证8.物业交割清单9.解除合同的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点、条件交付标的房屋，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间、数额支付购房款，视为违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行解除合同的手续，视为违约。4.甲乙双方违反保密条款，向第三方披露合同相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋的人。3.标的房屋：指双方约定买卖的房屋。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定。5.解除合同：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定交付标的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定时间、地点、条件交付标的房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定时间、数额支付购房款，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：双方在解除合同过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.问题：甲乙双方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订《房屋买卖合同》，但未能按照合同约定完成交易。2.甲乙双方在合同履行过程中，因