2024版校园宿舍租赁协议示例文本版

2024版校园宿舍租赁协议示例文本版A版本合同目录一览1.租赁双方及宿舍基本情况1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3宿舍地址及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.宿舍使用及管理5.1乙方使用权限5.2宿舍管理规定6.维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方损坏赔偿7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障13.附件13.1宿舍平面图13.2租赁合同条款解释说明14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及宿舍基本情况1.1甲方（出租方）：甲方为_______（甲方全称），是一家依法成立并有效存在的法人或其他组织，地址为_______。1.2乙方（承租方）：乙方为_______（乙方全称），是一名具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为_______。1.3宿舍地址及设施：宿舍位于_______（具体地址），宿舍设施包括_______（详细列出所有设施）。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期：租赁期至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元整（大写：人民币_______元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起_______日内，向甲方支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付；（4）其他方式：_______。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，于_______个工作日内退还乙方所支付的押金。5.宿舍使用及管理5.1乙方使用权限：乙方有权按照合同约定使用宿舍及配套设施，但不得转租、转借给他人。5.2宿舍管理规定：乙方应遵守宿舍的各项管理规定，包括但不限于：_______（列出具体管理规定）。6.维修及保养6.1甲方维修责任：甲方负责宿舍的设施设备维修和保养，确保宿舍设施设备正常使用。6.2乙方损坏赔偿：乙方因使用不当造成宿舍设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件：本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方提前_______个月书面通知甲方解除合同；（3）甲方因客观原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金，但甲方不承担其他赔偿责任；（4）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_______%。10.争议解决10.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：本合同项下发生的争议，甲乙双方应优先采取协商解决，协商不成的，适用调解或法律途径解决。12.其他约定12.1甲方权益保障：甲方保证所提供的宿舍符合国家和地方的相关规定，确保乙方的居住安全。12.2乙方权益保障：乙方享有按照合同约定使用宿舍及配套设施的权利，甲方不得无故干扰乙方的正常居住。13.附件13.1宿舍平面图：本合同所附宿舍平面图，详细展示了宿舍的布局和面积。13.2租赁合同条款解释说明：本附件对合同中的一些专业术语和特殊条款进行解释说明，以帮助乙方更好地理解合同内容。14.签字盖章14.1甲方签字：（甲方盖章）14.2乙方签字：（乙方签字）14.3日期：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍平面图详细展示了宿舍的房间布局、面积以及设施位置等信息，以便乙方更好地了解宿舍情况。附件二：租赁合同条款解释说明对合同中的一些专业术语和特殊条款进行解释说明，帮助乙方更好地理解合同内容。附件三：宿舍设施清单列出了宿舍内所有设施设备及其型号、数量等详细信息。附件四：维修服务说明详细说明了甲方提供的维修服务范围、响应时间等事项。附件五：物业服务说明详细说明了甲方提供的物业服务内容，如清洁、安保等。附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。附件七：押金退还记录记录乙方押金退还的详细信息，包括退还时间、金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定提供宿舍，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定租金的_______%。（2）未按照合同约定提供设施服务，甲方应承担相应赔偿责任。（3）提前解除合同，未按照合同约定退还乙方已支付的租金，甲方应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_______%。示例说明：若甲方未按照合同约定提供宿舍，则甲方需支付违约金，违约金计算方式为本合同约定租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照合同约定支付租金，乙方应在_______个工作日内补缴租金，逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。（2）未按照合同约定使用宿舍，造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）提前解除合同，未按照合同约定支付违约金，乙方应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_______%。示例说明：若乙方未按照合同约定支付租金，则乙方应在5个工作日内补缴租金，逾期未缴纳的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利、承担义务的组织。2.自然人：指具有完全民事行为能力的个体。3.民事行为能力：指个人依法独