购房贷款合同关键条款

购房贷款合同关键条款合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方保证所借款项仅用于购买房屋，不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，乙方应按约定还清全部贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%，按年计息。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方有权按最新利率执行。第四条还款方式4.1乙方应按月偿还贷款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2还款期限为____个月，自贷款发放之日起计算。第五条担保5.1乙方须提供甲方认可的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。5.2担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第六条合同的变更与解除6.1合同签订后，未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。6.2甲方不得擅自变更合同内容，如需变更，应与乙方协商一致。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。7.2乙方逾期还款，甲方有权按约定收取逾期利息，并采取措施提前收回贷款。7.3甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.借款人身份证明3.贷款人授权书4.担保协议5.还款计划表6.利率调整通知7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期还款：甲方有权按约定收取逾期利息，并采取措施提前收回贷款。3.甲方未按约定发放贷款：乙方有权要求甲方支付违约金。4.双方未遵守国家法律法规：双方均需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.购房贷款合同：指甲方为乙方提供购房资金，乙方按约定还款的合同。2.贷款人：指提供贷款的甲方。3.借款人：指接受贷款的乙方。4.担保：指为保证贷款本息的偿还，乙方提供的抵押、质押、保证等措施。5.逾期利息：指乙方逾期还款时，应支付的额外利息。6.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权按约定收取逾期利息，并采取措施提前收回贷款。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：双方未遵守国家法律法规。解决办法：双方均需承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供购房贷款。2.乙方按约定用途使用贷款并按时还