商铺定金支付协议规定

商铺定金支付协议规定合同编号：__________商铺定金支付协议规定一、合同方信息1.1甲方（买方）：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方（卖方）：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、商铺基本信息2.1商铺位置：____________________________2.2商铺面积：____________________________2.3商铺用途：____________________________2.4商铺买卖价格：________________________三、定金支付及相关条款3.1甲方同意在本协议签订之日起______日内，向乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整），作为对商铺购买意向的确认。3.2定金支付方式如下：（1）通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付至乙方指定的收款人。3.3甲方未按本协议约定的时间、金额支付定金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的______%。3.4定金支付后，甲乙双方应按照本协议约定的时间、地点、方式进行商铺的过户手续。过户手续完成后，甲方按本协议约定的价格支付剩余购房款项。3.5本协议签订后，甲乙双方应积极履行合同义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。四、其他约定4.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺产权证4.商铺土地使用权证5.商铺买卖合同6.商铺过户手续相关文件7.定金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付定金，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间、地点、方式履行商铺过户手续，认定为违约行为。3.甲方未按约定支付剩余购房款项，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供商铺，认定为违约行为。5.甲方未按约定使用商铺，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买商铺的当事人。2.乙方：指出售商铺的当事人。3.定金：指甲方按本协议约定向乙方支付的购买商铺的预付款。4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向另一方支付的赔偿金。5.商铺：指本协议约定的买卖的房地产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间、地点、方式履行商铺过户手续：甲方有权要求乙方履行过户手续，并要求乙方支付违约金。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。3.甲方未按约定支付剩余购房款项：乙方有权要求甲方支付剩余购房款项，并要求甲方支付违约金。如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议。4.乙方未按约定提供商铺：甲方有权要求乙方提供商铺，并要求乙方支付违约金。如乙方仍不提供，甲方有权解除本协议。5.甲方未按约定使用商铺：乙方有权要求甲方按照约定使用商铺，并要求甲方支付违约金。如甲方仍不按约定使用，乙方有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方商铺。2.乙方出售商铺给甲方。3.甲方支付定金作为购买商铺的预