房产租赁事务化协议版

房产租赁事务标准化协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址1.3.2租赁物面积1.3.3租赁物用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1甲方与乙方其他约定12.附件12.1租赁物清单12.2相关法律法规13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.3租赁物描述：1.3.1租赁物地址：【具体地址】，包括但不限于门牌号、楼层、单元等；1.3.2租赁物面积：【具体面积】平方米；1.3.3租赁物用途：【用途】，乙方需按照约定用途使用租赁物，如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：【开始日期】；2.2租赁结束日期：【结束日期】；2.3租赁期限总计：【期限总计】个月。3.租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】元/月；3.2租金支付周期：按月支付；3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付给甲方，账号信息：【账号信息】；3.4租金支付日期：每月的【支付日期】前支付当月租金。4.押金4.1押金金额：【押金金额】元；4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。5.甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1按约定收取租金；5.1.2对租赁物进行必要的维护和保养；5.1.3有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，并有权对乙方使用情况进行检查。5.2甲方义务：5.2.1保证租赁物符合约定的使用条件；5.2.2在租赁期间负责租赁物的物业管理及相关费用；5.2.3租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还乙方押金。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按约定使用租赁物；6.1.2有权要求甲方按约定提供租赁物及相关服务；6.1.3租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方退还押金。6.2乙方义务：6.2.1按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；6.2.2按时支付租金；6.2.3妥善保管租赁物，不得损坏，租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁物返还。7.合同的变更与解除7.1变更条件：7.1.1合同变更需经甲方书面同意；7.1.2变更内容不得违反法律法规及社会公共利益；7.1.3变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。7.2解除条件：7.2.1合同提前解除需经甲方书面同意；7.2.2解除后的合同自解除条件满足之日起失效；7.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物返还，并支付甲方因此产生的损失。8.违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿；8.1.2甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金期间的利息，按同期银行存款利率计算；8.1.3甲方提前解除合同，应支付乙方因此产生的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付租金的违约金，按逾期支付金额的千分之五计算；8.2.2乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或赔偿；8.2.3乙方提前解除合同，应支付甲方因此产生的损失，包括但不限于重新招租费用、清洁费用等。9.争议解决9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议；9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解；9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可选择调解或法律途径解决。11.其他约定11.1甲方与乙方其他约定：【其他约定】。12.附件12.1租赁物清单：【附件1：租赁物清单】；12.2相关法律法规：【附件2：相关法律法规】。13.签字盖章13.1甲方签字：【甲方签字】；13.2乙方签字：【乙方签字】。14.合同生效日期：【合同生效日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的各项信息，包括但不限于：租赁物名称租赁物数量租赁物规格型号租赁物的新旧程度租赁物的权属证明附件2：相关法律法规列出本合同所涉及到的相关法律法规，包括但不限于：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民法典》说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁物提前解除合同损坏租赁物违约责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一天，需支付逾期金额的千分之五作为违约金。未按约定用途使用租赁物：需支付甲方因此产生的损失，包括但不限于修理费用、清洁费用等。提前解除合同：需支付甲方因此产生的损失，包括但不限于重新招租费用、清洁费用等。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，例如：若应于2023年1月1日支付租金10000元，乙方延迟至1月10日支付，则乙方需支付10000元的逾期租金以及10000元×10天×0.0005=50元的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。承租方：