租赁协议保证金协议（2024版）版

租赁协议保证金协议（2024版）版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物的描述1.2租赁期限的起始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付周期2.3租金支付的账户信息3.租赁保证金的缴纳与退还3.1租赁保证金的金额3.2租赁保证金的缴纳时间3.3租赁保证金的退还条件及时间4.租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任5.租赁物的维修5.1维修的责任归属5.2维修的费用承担6.租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担6.2保险理赔的程序7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1租赁物的交付时间及方式11.2租赁物的验收标准11.3租赁物的退回程序12.附件12.1租赁物清单12.2租赁保证金收据13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同的签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限的起始和结束日期：本租赁合同的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式：租金为每月【金额】元，按月支付。2.2租金的支付周期：承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。户名：【账户名称】账号：【账户号码】开户行：【开户银行】第三条租赁保证金的缴纳与退还3.1租赁保证金的金额：承租人应向出租人缴纳租赁保证金【金额】元。3.2租赁保证金的缴纳时间：承租人在签署本合同时一次性支付租赁保证金。3.3租赁保证金的退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠租等违约情况后【退还时间】内退还租赁保证金至承租人指定的账户。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物的合理使用：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2租赁物的维护责任：承租人应对租赁物的日常维护负责，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修5.1维修的责任归属：租赁物的维修责任根据实际情况确定。如属出租人责任范围内的维修，出租人应承担维修费用；如属承租人责任范围内的维修，承租人应承担维修费用。5.2维修的费用承担：维修费用按照实际发生额承担，具体承担方式详见附件二。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担：承租人应按照出租人的要求购买租赁物保险，保险费用由承租人承担。6.2保险理赔的程序：保险理赔按照保险公司的相关规定进行，出租人和承租人应提供必要的协助。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件：合同解除需符合法律规定和合同约定，双方应提前【通知期限】书面通知对方。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、租赁保证金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决的途径：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：双方应在本合同争议发生之日起【时效期限】内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满，承租人按照本合同约定退还租赁物且出租人验收合格的，本合同终止。10.3合同的解除条件：任何一方未履行本合同义务的，对方有权解除合同。第十一条其他条款11.1租赁物的交付时间及方式：租赁物自【交付日期】起由承租人占有和使用。11.2租赁物的验收标准：租赁物交付时，双方应按照附件三的验收标准进行验收。11.3租赁物的退回程序：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求将租赁物退回，双方共同进行验收。第十二条附件12.1租赁物清单：详见附件四。12.2租赁保证金收据：详见附件五。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章：【出租人签字】【出租人盖章】13.2承租人签字盖章：【承租人签字】【承租人盖章】第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期：【签订日期】14.2合同签订地点：【签订地点】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、状态等信息，并由双方签字确认。附件二：租赁保证金收据详细要求：收据应包括保证金金额、收款人、收款日期等信息，并由双方签字确认。附件三：租赁物验收标准详细要求：验收标准应包括租赁物的外观、功能、性能等方面的要求，并由双方签字确认。附件四：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同中未涉及的具体事项，如特殊使用规定、维修责任划分等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物。2.出租人未能按照合同约定及时维修租赁物。3.承租人未能按照合同约定支付租金或租赁保证金。4.承租人未能按照合同约定合理使用和维护租赁物。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的【百分比】倍。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方未履行合同义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人赔偿因延迟提供租赁物而造成的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的当事人。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照合同约定支