2024年固定摊位长期租赁协议版

2024年固定摊位长期租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及摊位信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3摊位位置及面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1承租方经营范围4.2承租方使用要求5.维护及管理5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任6.保险及责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任12.辅助条款12.1租赁押金12.2租赁物交付12.3合同续约条件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1摊位平面图14.2租赁押金收据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及摊位信息1.1出租方信息地址：联系人：联系电话：1.2承租方信息地址：联系人：联系电话：1.3摊位位置及面积摊位位置：摊位面积：平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币________________元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：账户名称：账户号码：第四条租赁用途4.1承租方经营范围（此处列举乙方经营的业务范围）4.2承租方使用要求乙方应按规定的用途使用摊位，并遵守甲方的各项规章制度。第五条维护及管理5.1出租方维护责任甲方负责保持摊位区域内的公共设施和基础设施的正常运行和维护。5.2承租方维护责任乙方应负责自己经营范围内的设施和设备的维护和管理。第六条保险及责任6.1承租方保险责任乙方应自行购买相应的营业保险，并保证其有效性。6.2出租方保险责任甲方应对摊位区域内的公共设施和基础设施进行保险，并保证其有效性。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同；（3）一方违反合同规定，严重影响到另一方利益，对方有权提前终止合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约责任乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）甲方未按照约定提供摊位，导致乙方无法正常经营；（2）甲方未经乙方同意，改变摊位的使用目的或性质；（3）甲方未按照约定提供摊位所需的设施和服务；（4）甲方提前终止合同，并未按照约定给予乙方合理的补偿。8.2承租方违约责任（1）乙方未按照约定的期限支付租金；（2）乙方未按照约定的用途使用摊位，导致甲方利益受损；（3）乙方未按照约定维护和管理摊位及设施；（4）乙方提前终止合同，并未按照约定给予甲方合理的补偿。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.2调解解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。附件：14.1摊位平面图14.2租赁押金收据14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位平面图详细要求和说明：摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积、形状等具体信息。图中应包含摊位周围的环境和设施布局，以便乙方了解摊位的使用环境。平面图需由甲方提供，并确保信息的准确性和最新性。附件2：租赁押金收据详细要求和说明：租赁押金收据为乙方支付租赁押金的凭证。收据应由甲方出具，内容包括押金金额、收款日期、收款人等。乙方应妥善保管押金收据，以便日后核对和管理。附件3：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于经营许可证、卫生许可证等乙方经营所需的证件和文件。甲方应协助乙方办理相关文件的申请和续期手续。乙方应确保所有经营证件的有效性，并遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供摊位，导致乙方无法正常经营。甲方未经乙方同意，改变摊位的使用目的或性质。甲方未按照约定提供摊位所需的设施和服务。甲方提前终止合同，并未按照约定给予乙方合理的补偿。责任认定标准：甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照约定的期限支付租金，应支付滞纳金或违约金。乙方未按照约定的用途使用摊位，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。违约行为的赔偿金额应根据实际情况确定，双方可协商确定具体赔偿金额。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供摊位，导致乙方无法开展经营活动，甲方应根据乙方因未能经营而产生的实际损失进行赔偿。如果乙方未能在约定的期限内支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金或违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指甲方出租物品给乙方使用，乙方支付租金的合同。违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。赔偿：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期费用。解释：租赁合同是指甲方出租物品给乙方使用，乙方支付租金的