地下停车位租赁协议样式版

地下停车位租赁协议样式版A版本合同目录一览第一条租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二条租赁停车位2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的使用和维护5.1乙方使用要求5.2乙方维护责任第六条权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1甲方和乙方约定的其他事项第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二条租赁停车位2.1停车位位置：甲方出租的地下停车位位于_______（具体地址），停车位编号为_______。2.2停车位数量：甲方同意出租给乙方的停车位数量为_______个。2.3停车位使用时间：乙方租赁的停车位使用时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。3.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付给甲方。4.3租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：_______。第五条租赁物的使用和维护5.1乙方使用要求：乙方应按甲方的规定合理使用停车位，并遵守停车场的各项管理制度。5.2乙方维护责任：乙方应对所租赁的停车位进行日常维护，确保停车位的整洁和安全。第六条权利和义务6.1甲方权利和义务：甲方有权收取租金，并保证乙方可正常使用停车位。甲方应对停车位的安全负责，并确保停车位的合法性。6.2乙方权利和义务：乙方有权按约定使用停车位，并按期支付租金。乙方应遵守甲方的管理规定，并维护停车位的安全和整洁。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付完所有应付的租金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知和送达12.1任何一方向对方发出的通知，可采用书面形式，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2双方的送达地址为合同第一条1.1和1.2约定的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同终止条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。在合同终止前，乙方应支付完所有应付的租金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位平面图详细说明：本附件应包含地下停车位的具体位置、编号以及出入口等信息，以便乙方明确停车位的位置和使用规则。附件2：停车场管理制度详细说明：本附件应详细列出停车场各项管理制度，包括但不限于停车位使用时间、车辆停放要求、缴费规定等，乙方应遵守该管理制度。附件3：租赁合同变更协议详细说明：本附件用于记录合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行变更的情况。变更协议应经双方签字或盖章后生效。附件4：租赁合同终止协议详细说明：本附件用于记录合同履行过程中，双方协商一致终止合同的情况。终止协议应经双方签字或盖章后生效。附件5：付款凭证详细说明：乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等，用以证明乙方已按约定支付租金。附件6：违约金计算公式详细说明：本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方依据公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方未按照合同约定提供停车位，甲方应支付乙方当月租金的100%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：如乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，乙方逾期支付租金超过15天，乙方应支付甲方当月租金的50%作为违约金。3.双方其他违约行为及责任认定：除上述违约行为外，双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，协商确定违约责任及违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有合法经营资格的地下停车位所有者或有权出租停车位的组织或个人。2.承租方：指需要租赁地下停车位的个人或组织。3.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限