私人耕地承包2024年版协议样本版

私人耕地承包2024年版协议样本版A版本合同目录一览1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份证号码1.3承包人联系方式2.耕地信息2.1耕地位置2.2耕地面积2.3耕地用途3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.承包人的权利和义务5.1承包人的权利5.2承包人的义务6.发包人的权利和义务6.1发包人的权利6.2发包人的义务7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承包人违约责任8.2发包人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、无效和解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1耕地权属证明12.2其他相关文件13.签字盖章13.1承包人签字13.2发包人签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份证号码：11010219700101001X2.耕地信息2.1耕地位置：北京市海淀区镇村，东经度分，北纬度分2.2耕地面积：总面积伍拾亩（50亩）2.3耕地用途：仅限于种植农作物，不得用于其他非农业用途3.承包期限3.1承包开始日期：2024年4月1日3.2承包结束日期：2044年3月31日4.承包费用4.1承包金额：人民币捌万元整（￥80,000）4.2承包费用支付方式：按年度支付，每年支付人民币肆万元整（￥40,000）4.3承包费用支付时间：每年3月31日前支付当年费用5.承包人的权利和义务5.1承包人的权利5.1.1享有承包耕地范围内的种植、经营和管理权5.1.2享有根据农业种植技术自主选择作物种类和种植方式的权力5.1.3享有从发包人提供的农业支持服务中受益的权力5.2承包人的义务5.2.1遵守国家有关农业、土地、环保等方面的法律法规5.2.2按照约定的用途合理利用耕地，不得擅自改变耕地性质5.2.3按时支付承包费用，并按照约定方式使用耕地6.发包人的权利和义务6.1发包人的权利6.1.1监督承包人按照约定用途使用耕地，确保耕地得到合理利用6.1.2在合同约定的事由发生时，有权解除或变更合同6.1.3要求承包人承担因违约行为导致的损失赔偿责任6.2发包人的义务6.2.1保证耕地权属清晰，无任何权属纠纷6.2.2在合同有效期内，提供必要的农业支持服务6.2.3按照合同约定，按时接收承包费用7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出7.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益7.1.3合同变更内容应与原合同保持一致，不得实质性改变合同的性质和目的7.2合同终止条件7.2.1合同到期，承包人未续签或发包人未同意续签的，合同自然终止7.2.2承包人严重违约，发包人依法解除合同的7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.违约责任8.1承包人违约责任8.1.1承包人未按约定用途使用耕地，改变耕地性质的，应支付违约金人民币拾万元整（￥100,000）给发包人，并承担因此给发包人造成的其他损失。8.1.2承包人未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。8.1.3承包人违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。8.2发包人违约责任8.2.1发包人未按约定提供农业支持服务，或提供的服务不符合约定的，应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000）给承包人，并承担因此给承包人造成的其他损失。8.2.2发包人未按时接收承包费用的，每逾期一日，应支付逾期收款金额的千分之五作为违约金。8.2.3发包人违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承包人因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地人民法院。10.合同的生效、无效和解除10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同无效条件10.2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益和社会公共利益的，合同无效。10.2.2双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。10.2.3合同违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。10.3合同解除条件10.3.1合同到期，双方同意解除合同的，合同解除。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同的，合同解除。10.3.3一方严重违约，对方要求解除合同的，合同解除。11.其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.1.2双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.附件12.1耕地权属证明12.2其他相关文件13.签字盖章13.1承包人签字：13.2发包人签字：13.3见证人签字：14.合同签订日期：2024年3月30日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：耕地权属证明说明：该证明用于确认耕地的合法所有权归发包人所有，承包人有权在证明所载明的范围内承包耕地。附件2：耕地现状照片详细要求：提供耕地现状的照片，照片应清晰可见耕地的位置、面积和现状。说明：该照片用于确认耕地的实际状况，以便双方在合同履行过程中对耕地的利用和维护有所依据。附件3：农业支持服务清单详细要求：列出发包人应提供的农业支持服务内容，包括种子、化肥、农药等农资供应，以及农业技术指导等。说明：该清单用于明确发包人应提供的农业支持服务内容，以确保承包人能够顺利开展农业生产。附件4：承包费用支付凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付收据等支付承包费用的凭证。说明：该凭证用于证明承包人已按时支付承包费用，发包人已按时接收承包费用。附件5：合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，注明变更的内容和日期。说明：该协议用于记录合同变更的内容，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按约定用途使用耕地，改变耕地性质。2.承包人未按时支付承包费用。3.承包人违反合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金金额根据合同约定和实际损失进行计算。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的一切损失。示例说明：1.如果承包人改变耕地性质，发包人可以要求承包人支付违约金人民币拾万元整，并赔偿因改变耕地性质给发包人造成的其他损失。2.如果承包人未按时支付承包费用，承包人应支付给发包人逾期付款金额的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.承包人：指与发包人签订合同，有权在承包期内使用承包耕地进行农业生产的个人或单位。2.发包人：指拥有承包耕地所有权，有权将耕地承包给他人使用的个人或单位。3.耕地：指用于种植农作物的土地，包括农田、菜地等。4.承包期限：指承包人使用承包耕地的期限，自合同签订之日起至合同约定的结束日期止。5.承包费用：指承包人为使用承包耕地而支付给发包人的费用。1.承包人：指与发包人签订合同的个人或单位，享有承包耕地