2024年浴场承包经营协议典范版

2024年最新浴场承包经营协议典范版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3浴场的定义第二条承包经营范围2.1乙方承包经营浴场的具体范围2.2乙方不得经营范围外的业务第三条承包期限3.1承包期限的起始时间3.2承包期限的终止时间第四条承包费用4.1乙方应支付的承包费用4.2承包费用的支付方式和时间第五条经营管理和自主权5.1乙方对浴场的经营管理和自主权5.2乙方应遵守的法律法规和行业规范第六条卫生和安全管理6.1乙方对浴场卫生和安全的负责6.2乙方应采取的安全措施第七条维修和保养7.1乙方对浴场设施的维修和保养7.2维修和保养的费用承担第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条违约责任9.1双方违反合同的责任9.2违约金的计算和支付方式第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点和法院第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点和法院第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的生效和签署14.1合同的生效条件14.2合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××浴场有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××，住所：××省××市××区××路××号。1.3本合同所称浴场，是指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的温泉浴场，包括但不限于温泉池、休息区、更衣室等设施。第二条承包经营范围2.1乙方承包经营浴场的具体范围包括：温泉池、休息区、更衣室等浴场内所有设施。2.2乙方不得经营范围外的业务，包括但不限于出售食品、饮料、泳衣等商品，不得在浴场内进行广告宣传、举办各类活动等。第三条承包期限3.1承包期限的起始时间为2024年1月1日，终止时间为2029年12月31日，共计五年。3.2除非合同提前终止或双方另有约定，乙方应在承包期限届满前一个月，向甲方提出续约申请。第四条承包费用4.1乙方应支付的承包费用为人民币××万元/年，共计人民币××万元（大写：人民币××万元整）。4.2乙方应按照甲方指定的账户，每月5日前支付当月承包费用。第五条经营管理和自主权5.1乙方对浴场的经营管理和自主权，但必须遵守国家法律法规和行业规范，确保浴场的正常运营。5.2乙方应负责浴场员工的招聘、培训和管理，保证员工的服务质量和浴场的服务水平。第六条卫生和安全管理6.1乙方对浴场卫生和安全的负责，应确保浴场内设施的清洁卫生，定期进行消毒、清洁等工作。6.2乙方应采取的安全措施，包括但不限于设置安全警示标志、定期检查设施设备、配备救生员等，确保游客的人身安全。第七条维修和保养7.1乙方对浴场设施的维修和保养，保证设施的正常运行。7.2.1属于甲方负责的设施设备，由甲方承担维修保养费用；7.2.2属于乙方负责的设施设备，由乙方承担维修保养费用；7.2.3双方共同负责的设施设备，按照责任比例分担维修保养费用。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序：8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等；8.1.3合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。8.2合同终止的条件和程序：8.2.1合同终止的条件：8.2.1.1承包期限届满，双方未续约；8.2.1.2双方协商一致解除合同；8.2.1.3一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；8.2.1.4法律规定或双方约定的其他终止条件。8.2.2合同终止程序：8.2.2.1合同终止前一个月，提出终止合同的一方应书面通知对方；8.2.2.2双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；8.2.2.3合同终止后，乙方应向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，具体金额按照双方约定计算。第九条违约责任9.1双方违反合同的责任：9.1.1甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.1.2乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算和支付方式：9.2.1违约金按照合同总金额的1%计算，每延迟一天，违约金增加1%。9.2.2违约方应在收到违约金通知后五个工作日内，按照甲方指定的账户支付违约金。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中，应对合同内容、商业秘密等予以保密；11.1.2未经对方同意，不得向第三方披露合同相关信息。11.2保密信息的范围和期限：11.2.1保密信息范围包括合同内容、经营数据、客户信息等；11.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和法院：如双方发生争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力；13.1.2合同的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的生效和签署14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的签署日期和地点：本合同于2024年1月1日在甲方住所签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：浴场设施清单详细列出浴场内所有设施的名称、数量、型号等信息，以便乙方了解浴场的实际情况。附件二：承包费用支付明细表详细列出乙方应支付的承包费用，包括费用名称、金额、支付时间等。附件三：浴场经营管理制度详细列出乙方在经营浴场时应遵守的管理制度，包括但不限于卫生管理制度、安全管理制度等。附件四：浴场员工名册列出浴场内所有员工的姓名、职务、联系方式等信息，以便乙方进行管理。附件五：维修保养计划详细列出乙方应进行的维修保养计划，包括设施设备名称、维修保养时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供浴场设施或设施不符合约定。2.甲方未按约定提供承包费用。3.乙方未按约定支付承包费用。4.乙方未按约定进行浴场的经营管理。5.乙方未按约定进行设施的维修保养。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总金额的1%作为违约金，每延迟一天，违约金增加1%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的直接经济损失。示例说明：若甲方未按约定提供浴场设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因缺少设施导致的经营损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××浴场有限公司。2.乙方：指×××