2024年停车位租赁格式协议版

2024年停车位租赁标准格式协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车位租赁事宜2.1租赁停车位的数量与位置2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期间的停车位使用规定3.费用与支付3.1租赁费用3.2押金3.3支付方式3.4费用调整4.合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同解除5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1双方协商解决6.2向有关部门投诉6.3法律途径7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.其他条款8.1停车场保险8.2车位维修与保养8.3甲方权利与义务8.4乙方权利与义务9.合同的签署与生效9.1签署时间9.2签署地点9.3合同副本10.甲方声明与保证10.1主体资格10.2停车位权属10.3未侵犯他人权益11.乙方声明与保证11.1主体资格11.2支付能力11.3遵守停车位使用规定12.附件12.1停车位位置示意图12.2租赁费用明细表13.双方约定的其他事项14.签署人信息14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体第二条停车位租赁事宜2.1租赁停车位的数量与位置：甲方同意向乙方出租【停车位数量】个停车位，停车位位于【具体位置】。2.2租赁期限：本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.3租赁费用及支付方式：乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月【金额】元。乙方应在每月【指定日期】前将租赁费用支付至甲方指定的账户。2.4租赁期间的停车位使用规定：乙方在租赁期间有权使用停车位，但不得将停车位转租、转让给他人。乙方应遵守停车场内的各项规定，并负责停车位及其周边区域的安全与整洁。第三条费用与支付3.1租赁费用：租赁费用包括停车位的租金、物业管理费等。3.2押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将停车位交还给甲方，甲方在确认停车位无损坏或其他违约情况后，应在【指定时间】内退还乙方押金。3.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租赁费用和押金。3.4费用调整：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内调整租赁费用，但应提前【提前通知时间】通知乙方。第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同变更：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。4.3合同解除：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权提前解除合同；（3）甲方未按约定提供停车位，乙方有权提前解除合同；（4）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按约定提供停车位，或违反合同其他约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约：乙方未按约定支付租赁费用，或违反合同其他约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2向有关部门投诉：如协商不成，双方可向合同履行地的人民政府有关部门投诉。6.3法律途径：如投诉无果，双方同意向合同履行地的法院提起诉讼。第七条法律适用与争议解决7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第八条其他条款8.1停车场保险：甲方应依法办理停车场相关保险，确保乙方停车安全。8.2车位维修与保养：甲方负责对停车位进行维修和保养，确保停车位的正常使用。如因维修、保养导致乙方无法使用停车位，甲方应提前通知乙方，并减免相应期间的租赁费用。8.3甲方权利与义务：（1）按约定提供停车位，并确保停车位的正常使用；（2）有权对乙方违反停车位使用规定的行为进行制止和处理；（3）依法办理停车场相关手续，确保乙方权益。8.4乙方权利与义务：（1）按约定支付租赁费用，并遵守停车位使用规定；（2）有权对甲方违反合同约定的行为进行制止和投诉；（3）爱护停车设施，不得损坏停车场内的设备。第九条合同的签署与生效9.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2签署地点：【签署地点】。9.3合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十条甲方声明与保证10.1主体资格：甲方为停车位的所有权人或合法使用权人，有权出租停车位。10.2停车位权属：甲方保证停车位不存在权属争议，有权出租给乙方使用。10.3未侵犯他人权益：甲方保证本次出租行为未侵犯他人合法权益。第十一条乙方声明与保证11.1主体资格：乙方为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的资格。11.2支付能力：乙方保证具有支付租赁费用的能力。11.3遵守停车位使用规定：乙方承诺遵守停车位使用规定，合理使用停车位。第十二条附件12.1停车位位置示意图：附件【附件1】，详细标注停车位的位置。12.2租赁费用明细表：附件【附件2】，详细列明租赁费用的计算方式及支付明细。第十三条双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，另行签订书面协议，作为本合同的附件。第十四条签署人信息14.1甲方签署人：【甲方签署人姓名】，职务：【甲方签署人职务】。14.2乙方签署人：【乙方签署人姓名】，职务：【乙方签署人职务】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车位位置示意图详细要求：该示意图应清晰标注每个停车位的具体位置，包括停车位的编号、所在楼层、大致方向等。示意图应为彩色，以便乙方更直观地了解停车位分布情况。附件2：租赁费用明细表详细要求：该明细表应详细列明租赁费用的计算方式，包括租金、管理费、维修费等各项费用的具体金额和计算标准。同时，明细表中应包括支付时间、支付方式等支付相关信息。附件3：停车场保险单详细要求：该保险单应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额、保险条款等内容。保险单应为正式文件，并由保险公司出具。附件4：车位维修与保养记录详细要求：该记录应详细记录车位维修与保养的时间、内容、责任人等信息。每次维修与保养后，甲方应将记录更新并及时提供给乙方查阅。附件5：甲方权利与义务说明详细要求：该说明应详细阐述甲方的权利与义务，包括停车位的权属证明、甲方应承担的维修与保养责任等。附件6：乙方权利与义务说明详细要求：该说明应详细阐述乙方的权利与义务，包括租赁费用的支付义务、爱惜停车设施的要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车位，或停车位不符合合同约定。2.甲方未按约定时间、方式支付租赁费用。3.乙方未按约定时间、方式支付租赁费用。4.乙方未按约定使用停车位，导致停车位损坏或损失。5.甲方未依法办理停车场相关手续，导致乙方权益受损。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供停车位，甲方应支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因未能使用停车位导致的损失【金额】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中出租停车位的当事人。2.乙方：指本合同中承租停车位的当事人。3.租赁费用：指乙方应支付给甲方的停车位使用费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车位的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.停车场：指甲方提供的供乙方停车的场所。7.维修与保养：指对停车场设施进行日常维护和保养的行为。本合同中的甲方为停车位的所有权人或