大连市既有建筑改造消防设计审查技术规程-知识培训

大连市既有建筑改造消防设计审查技术规程DB2102/T0053-2022知识培训目录规程背景与重要性01规程内容详解02建筑设计审查要点03消防给水系统规范04防烟排烟系统规范05消防电气规范06实施与监督管理07常见问题与解决方案0801规程背景与重要性规程制定背景既有建筑改造需求增加随着城市化进程加快，大连市大量老旧建筑需进行改造以满足新的使用需求。这些建筑多数设计年代较早，难以满足现代消防安全标准，亟须制定专门的消防设计审查技术规程。消防安全形势严峻近年来，国内外多次发生重大火灾事故，引起社会广泛关注。特别是高层建筑和人员密集场所的火灾，造成了严重的人员伤亡和财产损失。这要求对现有建筑的消防设计进行全面审查和改进。法规与标准滞后问题现有的消防设计规范和标准多是针对新建建筑制定的，对于既有建筑的改造缺乏具体指导。这种标准滞后现象导致实际工程中存在许多安全隐患，迫切需要更新和完善相关技术规程。公众安全意识提高随着社会安全知识的普及，公众对消防安全的关注程度不断提高。人们开始重视居住和工作环境中的消防安全，要求政府和相关部门加强监管，确保所有建筑符合消防安全标准。消防安全重要性保障人身安全消防安全是保护人们生命安全的重要措施，火灾发生时，及时有效的消防救援能够最大程度地减少人员伤亡。提高消防安全意识和防火能力，通过加强宣传教育、完善法律法规和加强监督检查，可以全面提升社会整体的防火水平。维护社会稳定消防安全工作不仅保障人民生命财产安全，还有助于维护社会稳定。火灾隐患的消除和重大事故的防范，为社会的和谐发展提供了坚实基础。各地各高校应从政治高度认识消防安全的重要性，落实管理责任，确保消防安全措施落实到位。促进可持续发展消防安全是实现可持续发展的必要条件。通过健全安全管理制度和压实消防安全责任，可以有效预防火灾事故，保障校园及社会环境的安全稳定。这不仅有助于营造良好的育人环境，还能推动社会整体的安全管理水平提升，促进经济社会的健康持续发展。规程实施必要性提升消防安全水平规程的出台旨在规范既有建筑改造中的消防设计，确保消防设施和安全措施符合现行标准，有效提升整体消防安全水平。减少火灾隐患实施规程可以有效识别和消除潜在的火灾隐患，通过严格的审查流程，降低火灾发生的风险，保障人民生命财产安全。提高审批效率规程为消防设计审查提供了明确的技术标准和操作流程，简化了审批手续，提高了政府对建筑改造项目的审批效率。适应城市发展需求随着城市化进程加快，老旧建筑改造需求增多，规程的实施有助于推动城市可持续发展，满足现代城市对消防安全的需求。0102030402规程内容详解术语和定义术语定义本规程中的术语和定义部分明确了消防设计审查过程中使用的专业术语，确保各方理解和沟通一致。这些术语涵盖了建筑结构、消防系统以及相关设备等方面，是理解和实施规程的基础。术语分类术语按不同类别进行划分，如建筑类、消防设施类、安全疏散类等，方便在具体审查过程中快速定位和参考。这种分类方式有助于规范审查流程，提高审查效率和准确性。定义详细解释对每个术语的定义进行了详细解释，包括其内涵、外延和使用场景。例如，“防火分区”是指通过分隔方式限制火灾蔓延的区域，明确其设置要求和作用，以确保设计符合规定。术语应用示例提供了术语在实际审查中的应用示例，如在审查某建筑的消防设计时，如何正确引用和使用相关术语。这帮助审查人员更好地理解和运用规程，确保审查工作的专业性和规范性。总则解读规程制定背景为应对日益增长的既有建筑消防安全问题，大连市制定DB2102/T0053-2022技术规程，旨在规范既有建筑改造过程中的消防设计审查流程，提升消防安全水平。适用范围与对象本规程适用于大连市行政区域内所有既有建筑的整体和局部改造项目。涵盖各类民用、工业及公共建筑，确保在改造过程中满足消防安全标准要求。术语与定义规程中的术语和定义部分明确了相关概念的解释，确保各方对消防安全专业术语的理解一致，提高技术规程的应用准确性和可操作性。总则概述总则部分阐述了规程的制定目的、基本原则和总体要求。强调了既有建筑改造中消防设计的严谨性和规范性，为后续具体规定奠定基础。01020304改造可行性研究要求改造必要性分析技术可行性研究经济合理性论证政策法规合规性审查社会影响评估03建筑设计审查要点建筑结构要求结构稳定性要求既有建筑在改造过程中需确保整体结构的稳定性，不得随意拆除或改动承重墙、梁和柱等关键构件。必要时应通过专业机构进行结构安全性评估与加固，以确保消防安全。防火隔离设计改造设计中应合理设置防火隔离区域，如划分出火灾蔓延控制区和疏散通道。这有助于在火灾发生时有效控制火势蔓延，并为人员疏散提供安全通道。楼板荷载要求楼板在改造过程中需要满足消防设备的安装和使用要求，包括承载自动喷水灭火系统、消防设施设备的重量等。楼板荷载必须符合国家及地方相关标准规定，以确保结构安全。结构改造审批对建筑结构的改造方案需要进行严格审查，并取得相关部门的审批。改造前需提交详细的结构改造设计方案和施工图纸，经审核通过后方可进行施工，确保改造符合法规和技术规范。消防疏散设计要求疏散通道设计标准根据规程要求，疏散通道应保持畅通无阻，宽度不得小于1.2米。紧急出口的设置应符合标准，并应有明显的标志和照明设施，确保在紧急情况下能够快速、安全地疏散人员。安全出口数量和位置每个建筑内的疏散楼梯数量应至少为两个，且应分别设置在不同楼层。疏散楼梯间应采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，并应在首层设直通室外的安全出口。避难走道设置规范对于长度超过60米的疏散走道，应在其两端设置避难走道。避难走道应设有应急照明、消防设备和明显的指示标志，确保在火灾等紧急情况下提供安全的疏散路径。疏散指示与照明要求疏散指示标志应清晰可见，安装高度不宜超过1.5米。照明设备应保持完好有效，疏散区域的照度标准应达到规定的要求，以保障疏散过程中的可见性和安全性。防火间隔与分区要求防火墙和防火卷帘是常见的防火分隔设施。防火墙通过实体墙或结构隔离火势，而防火卷帘则在需要时落下隔绝火源，有效阻止火焰和烟气扩散。这些设施的正确使用对于保障防火间隔至关重要。楼板和防火门也是重要的防火分隔元素。楼板可以阻挡垂直方向的火焰和烟气，而防火门则在水平方向上阻隔火势蔓延。合理设计和安装这些构件能有效提升建筑物的防火安全性能。在进行建筑设计时，应综合考虑土地利用、功能需求及消防安全要求，优化建筑布局和防火间距。合理的布局不仅能满足使用功能，还能最大程度地减少火灾带来的损失和影响。防火墙与防火卷帘应用030405楼板与防火门作用防火间距与建筑布局优化防火间距是指在两个建筑物之间设置一定距离，以减少火灾蔓延风险。其重要性在于防止火势通过相邻建筑物扩散，保护人员疏散和消防救援的通道，并减少热量和烟气对周围环境的影响。防火分区应根据功能分区和火灾风险进行划分。功能分区如办公区、生产区和仓储区等应各自独立划分为防火分区，以降低火灾蔓延风险。同时，各区域需根据火灾风险程度进一步细化分区标准。0102防火间距定义与重要性防火分区原则04消防给水系统规范消防水源要求消防水源选择根据DB2102/T0053-2022规程，消防水源的选择应优先考虑市政供水或天然水源。若无法满足要求，可采用加压供水设备确保水压和水量符合规定标准。储水池设置在消防水源不足或市政供水不稳定的情况下，需设置储水池。储水池容量应根据建筑规模和火灾延续时间确定，并应保证至少一小时的持续供水能力。室外消防栓配置室外消防栓的配置应遵循规程要求，每个室外消火栓的保护半径不应超过150米。同时，室外消防栓的安装位置应便于消防车快速接水，并应定期检查和维护。室内消防栓布局室内消防栓的布局应合理，每个楼层应至少设置一个消火栓接口。消火栓的位置应便于操作，且不应被遮挡或妨碍。此外，还应定期检查室内消火栓的水压和流量，确保其正常工作。消防泵房配置标准消防泵房设置要求根据DB2102/T0053-2022《大连市既有建筑改造消防设计审查技术规程》，所有超过一定规模的建筑物必须配备独立的消防泵房，确保火灾时供水系统的稳定运行。设备配置标准消防泵房应配置至少一台备用消防泵和相应的控制系统，主泵和备用泵的功率应根据建筑规模和火灾风险评估结果确定，并满足最大供水量需求。环境与安全要求消防泵房应设在干燥、通风良好的位置，远离污染源和热源，并应设置排水设施和紧急停机按钮，保证在火灾情况下能快速切断电源，防止二次伤害。电气与照明设计消防泵房内的电气设计和照明应符合安全规范，应设置应急照明和指示标识，确保在停电或紧急情况下人员能够迅速撤离并操作消防设备。管网布局与安装要求消防管网总体布局根据建筑物的结构和使用功能，合理规划消防给水管道的走向和敷设方式。确保消防管网覆盖所有需要的区域，包括室内消火栓、自动喷淋系统等关键部位。1管道材料选择与安装消防管网的管道材料应选择耐腐蚀、耐高温的金属材料，并符合国家相关标准。安装时需保证管道连接牢固、密封性好，避免泄漏和损坏，确保系统的可靠性。2阀门与喷头设置在消防管网中合理设置阀门，方便紧急情况下快速切断水源。同时，根据火灾风险评估结果，科学布置自动喷头位置，确保火灾初期能够有效控制火势扩散。3管网检测与维护建立完善的消防管网检测和维护制度，定期检查管道的完整性和功能性。发现问题及时整改，确保管网长期保持良好状态，提高火灾防控能力。405防烟排烟系统规范防烟设施配置标准防烟设施种类与设置要求根据DB2102/T0053-2022标准，既有建筑应配置挡烟垂壁、排烟阀等防烟设施。这些设施需符合国家消防标准，并确保在火灾情况下能迅速有效地控制烟气流动，保护人员安全疏散。防烟楼梯间设计规范防烟楼梯间应设置前室和挡烟设施，确保其通过性与防烟效果。前室门需采用防火门，且净宽度不应小于1.1米。楼梯间的顶棚、墙面及地面均需采用不燃材料，以提高安全性。防烟系统施工与验收防烟系统的施工应严格按照设计图纸和技术规范进行。施工完成后，需通过专项验收，确保所有设备和组件安装正确、工作正常。验收记录应完整保存，以备后续检查和审核。防烟设施维护与管理防烟设施的日常维护是确保其有效性的关键。应定期检查设备的运行状态，及时维修或更换故障部件。同时，建立完善的管理档案，记录每次维护和检查的详细情况，确保设施长期可靠运行。排烟设施安装要求排烟系统设计要求根据DB2102/T0053-2022标准，既有建筑改造需配置独立的排烟系统。该系统应包括排烟风机、排烟管道及排烟口等关键部件，确保在火灾情况下能迅速有效地排出烟雾。排烟管道安装规范排烟管道的敷设应符合国家相关标准，管道应保持畅通无阻且防止回流。管道材质须为不燃材料，并应进行严格的密封处理，以保障系统的有效性和安全性。排烟口与排烟窗设置每个防烟分区至少应设置一个排烟口，同时确保所有可开启窗户均设有可自动关闭的排烟窗。这些设施应便于操作，并在火灾时能够有效引导烟气排出室外。电气系统配合排烟系统的电气设计必须满足国家标准，确保电源稳定供应。电气控制箱应安装在便于维护的位置，并应具备手动和自动控制功能，以适应不同情况的排烟需求。系统控制与管理系统控制要求规程明确要求既有建筑改造中的消防系统必须采用集中控制方式，确保火灾报警、自动喷淋及紧急照明等子系统的联动和协调。集中控制系统能够更高效地管理和监控建筑内的所有消防设施，提高整体的火灾应对能力。管理平台设置规定要求在改造后的建筑物中必须安装专门的消防管理平台，该平台应具备实时监测、故障报警、数据记录和分析等功能。通过管理平台的科学管理，可以有效提升消防安全管理的智能化水平，并确保快速响应火灾事件。定期检测与维护规程强调消防系统应定期进行检测和维护，以确保其持续处于良好的工作状态。检测内容包括火灾报警器、喷淋系统、应急照明等关键设备的运行情况，并要求制定详细的维护保养计划，保障系统可靠性。应急预案与演练规定要求每个改造后的建筑物必须制定详细的消防应急预案，并且每年至少进行一次全员参与的消防演练。预案应包括灭火操作流程、逃生路线、应急联络机制等内容，确保在火灾发生时能迅速有效地组织人员疏散和灭火。06消防电气规范电气线路要求电气线路布置要求根据DB2102/T0053-2022规程，电气线路的布置应符合国家相关标准。电线应使用阻燃或难燃材料，避免明敷设于易燃材料附近。所有电气管线应合理规划，确保便于检查和维护。电气负荷计算电气负荷的计算是确保电气系统安全的关键步骤。规程要求根据建筑用途和用电设备情况，计算并确定电源容量及电线截面，确保供电系统的可靠性和安全性。配电设备安装规范配电设备的安装需符合DB2102/T0053-2022规程的规定。配电柜、控制柜等设备应设置在干燥、通风良好的专用房间内，并保持清洁，防止灰尘和潮湿影响设备运行。电气防火措施规程强调了电气防火的重要性，提出应配备自动断电装置和火灾报警系统。紧急情况下，能迅速切断电源，减少火灾蔓延的风险，保障人员安全。配电设备规范配电室设置要求根据规程，改造项目中的配电室应符合防火规范，设置在独立区域且远离火灾高风险区。配电室应具备良好的通风和散热条件，确保设备运行安全。电气线路布置规范电气线路应按照规程要求进行布置，避免乱拉乱接，确保电线穿管或桥架敷设，并满足安全距离要求。易燃易爆场所的电气线路需采用防爆型电缆和设备。电气设备选型标准配电设备应选择符合国家及行业标准的高效、低耗产品，具有完善的保护功能。高低压电器设备应分开设置，高压开关设备应设置在单独的小室内，并满足防水、防潮要求。电气负荷计算与配置应根据建筑用途和负荷特性，合理计算电气负荷，选择匹配的变压器容量和配电柜容量。确保供电系统在最大负荷情况下稳定运行，同时留有适当余量。电气安全性能检测配电设备安装完成后，需要进行严格的电气安全性能检测，包括电气绝缘、接地电阻、漏电保护等项目。检测合格后方可进行后续的消防设计审查，确保安全合规。电气系统防火措施电气系统防火设计原则根据大连市既有建筑改造消防设计审查技术规程，电气系统防火设计应遵循安全、高效和环保的原则。确保电气设备和线路在火灾情况下能迅速切断电源，减少火灾蔓延风险，并保护人身和财产安全。电缆线槽防火封堵措施电缆线槽是电气系统中的重要部分，需采取防火封堵措施，防止火势通过线槽蔓延。封堵材料应具备耐高温、耐火性能强等特点，有效阻止烟雾和火焰扩散，提升整体防火安全性。电气设备防火间距要求电气设备布置应符合防火间距要求，避免密集放置引发火灾连锁反应。规定了各类电气设备之间的最小间距，确保在紧急情况下能快速疏散和灭火，降低火灾损害程度。07实施与监督管理规程实施时间及过渡期安排实施时间《大连市既有建筑改造消防设计审查技术规程》DB2102/T0053-2022将于2022年6月30日正式实施。此日期是根据大连市住房和城乡建设局与大连市市场监督管理局联合发布的公告确定。过渡期安排为确保新规程平稳实施，大连市设置了为期一个月的过渡期，即从2022年6月30日至2022年7月31日。在此期间，相关部门将密切监督并指导工程实施，确保所有相关方熟悉并遵循新的技术规程。旧规程废止新规程实施后，原DB2102/T0053-2016版本将废止。这意味着所有新建、改建和扩建的工程项目必须遵循新的技术规程，以确保消防安全标准得到提升和统一。主管部门职责分工消防设计文件审查住房和城乡建设主管部门负责对消防设计文件进行程序性和政策性审查，重点检查设计文件的合法性、合规性以及设计单位的资质是否符合要求。特殊消防设计评审对于采用国际标准或境外消防技术标准的项目，市级住房和城乡建设主管部门需在30个工作日内组织专家进行评审，确保特殊消防设计的科学性和适用性。消防审批流程优化为推进“放管服”改革，大连市不断优化消防审批流程，简化申报材料，提高审批效率，以更好地服务于既有建筑改造项目。部门协调与合作各级住房和城乡建设主管部门应与应急管理（消防）部门紧密协作，共同推进既有建筑改造项目的消防设计审查工作，确保项目顺利通过审查。监督检查与验收标准01消防设施检查消防设施检查是确保既有建筑消防安全的关键环节，涵盖消火栓、灭火器等基本设施。检查中需确认设施配置是否符合规定，且处于完好可用状态，以确保火灾发生时能够及时有效应对。02安全疏散通道审查安全疏散通道审查重点关注疏散通道是否畅通无阻，紧急出口是否明显标识，并符合设计规范。检查过程中，应模拟人员疏散情况，确保在紧急情况下能够迅速、安全地撤离。电气系统安全检测03电气系统安全检测包括电线布局、插座和开关等电气设备的安全性能。检测需重点核查电气线路是否存在老化、超负荷使用等问题，确保电气系统运行稳定，防止电气火灾的发生。04防火分隔设施评估防火分隔设施评估主要检查防火墙、防火门等分隔设施是否按照设计要求安装和使用。评估过程中应验证防火分隔设施的完整性和有效性，确保在火灾发生时能够有效控制火势蔓延。05消防演练与培训消防演练与培训是提高建筑内人员应急反应能力的重要环节。定期组织消防演练，并开展消防知识培训，使相关人员熟悉火灾逃生路线、掌握基本的灭火和自救技能，以减少火灾造成的伤亡。08常见问题与解决方案常见消防设计问题消防设施设计不完善许多既有建筑在消防设施的设计上存在缺陷，如消防泵房布置不合理、消防水池容积不达标等问题。这些设计问题可能导致在实际火灾中消防设备无法及时发挥作用，增加了火灾蔓延的风险。疏散通道是人员安全撤离的重要通道，但一些建筑在改造时未充分考虑疏散指示标志和疏散宽度的要求，导致在紧急情况下人员逃生困难，增加了火灾伤亡风险。疏散通道设置不合理既有建筑内部常常出现电气线路私拉乱接的现象，这不仅违反了消防安全规定，还