湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南

湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南全面解读2022年版关键内容与实施要点目录编制背景与目的01相关场所分类定性02建筑高度确定方法03消防设施配置要求04消防审验流程概述05实施与监督机制0601编制背景与目的强化技术支撑必要性提升消防安全技术水平强化技术支撑能够显著提升建设工程的消防安全水平。通过应用先进的消防技术和设备，可以有效预防和减少火灾事故的发生，保障人民生命财产安全。提高审查验收效率加强技术支撑可以提高消防设计审查验收的效率。采用现代化的信息技术手段，如数字化系统和智能化平台，能够缩短审查时间，提升工作效率，确保项目及时合规交付。促进行业规范化发展强化技术支撑有助于推动建设工程消防设计的规范化发展。通过制定严格的技术标准和规范，确保设计符合法规要求，促进行业内良性竞争，提升整体建设质量。适应新技术需求随着科技的发展，新型建筑材料和智能消防系统不断涌现。强化技术支撑可以更好地应对这些新技术带来的挑战，确保消防设计能够有效应对各种复杂的火灾场景。梳理标准中疑难问题消防设施设计标准不明确在实际操作中，常常遇到部分建筑项目消防设施的设计标准不够明确，导致审查人员难以判定其是否满足规范要求。这包括消防器材的选型、安装位置和数量等方面的模糊性。特殊场所消防设计难点对于一些特殊场所如地下停车场、大型商场等，由于其特殊的空间布局和人流特点，消防设计存在较多难点。例如，如何有效组织疏散通道、设置合适的消防设施等都是常见的问题。新技术应用挑战随着科技的进步，许多新的消防技术被引入到建设工程中，如智能消防系统、自动灭火装置等。这些新技术在应用过程中往往伴随着一系列技术难题，需要专业的技术支持和培训。历史建筑保护与消防设计对历史建筑进行消防设计时，如何在保证其历史价值的前提下，合理布置消防设施，是一个复杂的技术问题。这涉及到对古建筑结构的改动、消防设备的兼容性等方面需要特别考虑。提高消防设计质量提高设计人员专业水平提升消防设计质量的关键在于加强设计人员的专业技能培训。通过定期的专业培训和职业道德教育，确保设计师掌握最新的设计理念和技术规范，以提高消防设计的科学性和实用性。完善消防设计审核制度建立严格的消防设计审核制度，对设计图纸进行详细审查，确保设计方案符合国家和地方标准。同时，加强设计变更管理，对重大变更需重新审查，以确保设计质量和安全。强化施工图技术审查施工图审查机构应依据国家工程建设消防技术标准对消防设计进行严格审查，确保设计文件的合规性和准确性。通过技术审查，及时纠正可能存在的设计问题，保障消防安全。建立健全质量控制机制完善质量控制机制，明确各环节的质量责任，建立考核和监督体系。借助现代科技手段，如视频监控和远程报警系统，加强对施工过程的监管，确保消防工程质量。02相关场所分类定性公众聚集场所定义公众聚集场所定义公众聚集场所指向社会公众开放的室内场所，包括商场、市场、客运车站候车室、民用机场航站楼、体育场馆、会堂、影剧院、录像厅、礼堂等各类公共娱乐场所。这些场所由于人员密集，火灾风险较高，需严格遵循消防安全法规。公共娱乐场所具体类型公共娱乐场所主要包括影剧院、录像厅、礼堂等演出放映场所；舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所；具有娱乐功能的夜总会、音乐茶座和餐饮场所；游艺、游乐场所；保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室等营业性健身、休闲场所。公众聚集场所法律依据根据《消防法》第73条（三）款的规定，公众聚集场所在投入使用或营业前必须符合消防安全要求。法律明确规范了公共场所的消防标准，以确保公众安全。公众聚集场所消防安全检查公众聚集场所在投入使用或营业前需要进行消防安全检查，包括场所所在建筑的合法性、内部消防安全技术条件以及与场所安全疏散、消防设施联动控制、灭火救援直接相关的技术条件。使用功能类似场所举例医疗建筑在设计医疗建筑时，需特别关注防火分隔和安全出口的设置。通过增加安全出口和排烟窗，确保紧急疏散和火灾时的烟雾排除更加高效，同时沿可通行消防车的街道设置市政消火栓，提高灭火救援能力。托儿所与幼儿园托儿所和幼儿园儿童活动场所需要特别注意防火安全，应设置独立的安全出口，并在活动室内采取必要的防火措施，如安装防火门和设置防火隔离区域，防止火灾蔓延影响儿童安全。老年人照料设施老年人照料设施应重点考虑疏散通道和安全出口的设计，保证紧急情况下老年人能够快速、安全地疏散。此外，应增设排烟设施和应急照明设备，确保火灾发生时能迅速应对。公众聚集场所对于公众聚集场所，除了常规的消防设施配置外，还需要进行特殊的消防技术可行性评估，包括防火分隔措施和紧急疏散通道的设计优化，以保障大规模人员疏散的安全性。场所分类具体规定民用建筑场所分类根据《技术指南2022年版》，民用建筑主要包括住宅、宿舍、公寓、酒店等。这些场所需满足特定的消防设计要求，如疏散通道、安全出口及消防设施的配置等，以确保人员在火灾发生时能迅速安全撤离。工业建筑场所分类工业建筑涵盖工厂、仓库、生产车间等。这类场所的消防设计要求更为严格，需考虑易燃易爆物品的储存与处理，以及生产过程中可能产生的火灾风险。防火分区和灭火系统的设置是重点审查内容。地下建筑场所分类地下建筑包括地下商场、停车场、地下仓库等。由于其特殊环境，这类场所的消防设计需要特别关注通风、排烟、排水等系统。同时，必须配置有效的自动灭火设备和紧急疏散指示标识，确保在火灾情况下的人员安全。特殊功能场所分类特殊功能场所如医疗建筑、教育建筑、体育场馆等，因其服务对象的特殊性，消防设计要求也有所不同。例如，医院需要特别注意手术室、重症监护室等区域的防火隔离和氧气供应系统的设计。03建筑高度确定方法不同场所高度要求高层民用建筑高度要求对于高层民用建筑，其高度超过100米时，需要特别考虑消防救援的可行性。建筑需设置避难层、紧急逃生设施，并确保消防通道的畅通无阻，以提高火灾发生时的逃生与救援效率。工业建筑高度要求工业建筑的高度通常较高，可能超过50米。此类建筑应设置必要的安全出口，并配置高效的自动灭火系统。同时，需要确保室内外消火栓的位置便于消防人员使用，以应对火灾初期的快速扑救。地下建筑高度要求地下建筑由于其特殊环境，高度要求主要侧重于防排烟和空气流通设计。必须确保在火灾情况下，能够迅速有效地排出烟雾，减少对人员的危害，并设置独立的疏散通道，保证人员安全撤离。公共场所高度要求公共场所如商场、影院等人流密集场所，高度设计需重点考虑安全出口的合理布局和疏散指示标志的清晰可见。这些场所应设置足够数量的紧急出口，并保持通道的畅通，以便在紧急情况下快速疏散人群。高度计算标准说明建筑高度定义建筑高度是指从室外地面到建筑物最高点的高度。这个指标在消防设计中至关重要，因为它直接影响到建筑物的火灾蔓延风险和灭火救援难度。不同类型建筑高度计算不同类型的建筑物有不同的高度计算方法。例如，高层民用建筑和工业建筑需分别根据国家现行标准进行计算，以确保其消防安全符合规范要求。高度计算标准应用在湖北省建设工程消防设计审查验收过程中，高度计算标准是核心考量因素之一。标准依据《建筑设计防火规范》等法规制定，确保建筑物在设计阶段就满足消防安全需求。高度计算常见问题处理在实际应用中，高度计算可能遇到诸如建筑布局不规则、结构复杂等问题。针对这些问题，需要采取特殊处理措施，如局部调整建筑高度或设置防火隔离带，以确保整体消防安全。特殊情况处理办法火灾蔓延风险处理在火灾蔓延风险较高的区域，如油库、易燃品仓库等，需采取严格的防火隔离措施。设计中应增加防火屏障、设置足够的疏散通道，并配备高效的灭火器材，以有效控制火势扩散。特殊结构消防设计对于特殊结构的建筑工程，如超高层建筑、大型跨度桥梁等，需要依据其结构特点制定专门的消防设计方案。这些建筑的消防设计应考虑更多的因素，包括风速影响、火灾蔓延路径等。地下工程消防处理地下工程由于环境封闭且通风条件差，火灾隐患较大。设计时应确保充足的疏散出口和消防设施配置，同时采用高效的排烟雾系统，以减少人员伤亡和财产损失。古建筑保护与消防设计对历史古建筑进行消防设计时，需要在保护文物原貌的前提下，合理配置消防设施。可以采用现代化的消防技术，如无线报警系统和智能监控系统，以确保古建筑的安全。临时设施消防管理对于临时性建筑或设施，如展会场馆、临时仓储区等，其消防设计应符合相关标准要求。临时设施的消防设计要考虑到使用周期短、变化大的特点，确保高效且灵活的消防管理。04消防设施配置要求各类场所消防设施配置标准教育建筑消防设施配置指南在湖北省，学校及其他教育机构的建筑必须配备完善的消防设施，包括消防控制室、消防水源和烟雾探测器等。同时，需要定期进行消防演练，以提高师生的应急逃生能力。医疗建筑消防设施配置要求医疗机构的消防设施配置标准非常严格，需要配备高效能的消防设备，如高压细水雾系统、气体灭火系统等。同时，对电气系统也有特殊要求，防止火灾蔓延和保证医疗设备的安全运行。0102030405住宅建筑消防设施配置要求湖北省对于住宅建筑的消防设施配置有明确要求，包括每户住宅必须配备灭火器、消防栓等基本消防设备。此外，公共区域的消防设施应保持完好有效，确保在紧急情况下能够迅速使用。商业综合体消防设施配置标准商业综合体内的消防设施配置需要满足特定的标准，如自动喷水灭火系统、火灾报警系统和消防泵等。根据不同功能区的要求，合理布局和配置这些设施，以确保整体的消防安全。工业厂房消防设施配置规范工业厂房内消防设施的配置需符合国家和地方的相关标准，例如设置独立的消防站、配备足够的消防器材和安装自动喷淋系统等。这些措施旨在有效应对工业生产过程中可能发生的火灾事故。特殊场所设施要求解析01医院建筑设施要求医院建筑的消防设计需要特别考虑人员密集区域和关键医疗设备的保护。这包括设置紧急疏散通道、防火隔离区以及配备高效的自动灭火系统，确保在火灾发生时能够迅速保护人员安全并减少设备损失。02学校建筑设施要求学校建筑中应设置独立的消防站，并保证疏散通道畅通无阻。同时，应配置足够数量的灭火器材，并进行定期检查和维护，以提高校园内火灾应急处理能力。03文化场馆建筑设施要求对于文化场馆，重点在于防止火势通过舞台、展示厅等区域蔓延。因此，需特别设计防火隔离带和快速反应的自动喷水灭火系统，以有效控制火势扩散。04体育场馆建筑设施要求大型体育场馆通常设有复杂的空调系统和电气设备，其消防设计应重点关注电气火灾的防控。必须安装高效电气火灾监控系统，并配备足够的消防设施，确保在紧急情况下可以迅速扑灭火源。05商场建筑设施要求商场作为人员密集场所，消防设计要求更为严格。除了常规的防火措施外，还需要特别关注通风系统的防火设计，确保在火灾发生时能够及时排出烟雾，保护人员安全疏散。常见误区及纠正设计标准理解偏差设计单位对消防设计规范的理解存在偏差，导致设计文件不符合实际需求。纠正措施包括加强设计审查，确保所有设计均符合现行国家标准和地方规定。在实际工程中，由于成本控制或技术认知不足，常出现消防设施选型不当的问题。应依据火灾类型和规模选择合适类型的消防设备，并确保其配置合理。设施选型不当施工过程中，由于监管不到位，可能导致消防设施安装不规范、不合格。需强化施工质量监管，确保消防设施的安装和使用符合设计要求。施工质量监管缺失验收过程中，程序不规范会影响消防设施的有效性。应严格按照规定程序进行验收，包括现场检查、性能测试等环节，确保每一项都达到标准要求。验收程序不规范消防设施的日常维护管理不到位，会降低其作用效果。应建立完善的消防设施维护管理制度，定期进行检查和维护，确保其在紧急情况下能够正常使用。维护管理不到位05消防审验流程概述审查步骤详解初步审查初步审查是消防设计审查的第一步，主要对消防设计的合规性、完整性和符合技术标准进行初步判断。审查人员需仔细核对设计文件、图纸及相关技术资料，确保其符合国家及地方的消防法规要求。现场核查现场核查是对初步审查通过的设计进行实地检查，以验证设计的实际效果和可操作性。核查人员会检查施工现场的消防设施安装情况、施工质量以及与设计文件的一致性，确保实际施工符合设计要求。专家评审专家评审环节邀请消防领域的专家组成评审组，对复杂或疑难的消防设计进行深入讨论和评估。专家会对设计方案提出专业意见和建议，帮助解决设计中存在的问题，提高消防安全水平。综合审查综合审查阶段将初步审查、现场核查和专家评审的结果进行汇总分析，形成最终的审查意见。审查机构会根据综合意见决定是否通过消防设计审查，并针对发现的问题提出整改建议，以确保消防安全。验收关键点分析消防设施布置合理性验收时需重点检查消防设施的布置是否合理、是否符合规范要求。包括消防栓、灭火器、疏散指示标志等的设置位置和间距，确保在火灾发生时能够迅速发挥作用，减少人员伤亡。1防火分区与防烟分区设计防火分区与防烟分区的设计是确保建筑在火灾中有效控制火势蔓延的关键。验收时应核实防火分区的面积是否符合规定，防烟分区的设置是否科学合理，确保在火灾初期能有效控制烟雾扩散。2自动报警系统安装与调试自动报警系统是及时发现火灾的重要手段，其安装位置和功能调试至关重要。验收时需确保自动报警系统覆盖所有关键区域，并与消防中心联动，保证在火灾发生时能及时报警并启动应急预案。3安全疏散通道畅通无阻安全疏散通道的畅通直接关系到人员的安全撤离，因此在验收时需特别关注疏散通道是否宽敞、标识是否清晰，以及应急照明和指示标志是否完好，确保在紧急情况下能够快速安全撤离。4常见问题整改建议消防设施设计不符合标准部分项目消防设施的设计未严格按照国家和地方的消防技术标准进行，如消防通道宽度不足、防火间距不达标等。整改建议包括重新设计消防通道、加大防火间距，并确保所有消防设施符合相关规范要求。消防设备选型不当使用不合适的消防设备，如在高湿度环境中使用非防水消防泵，会导致设备损坏无法正常使用。应选择适合环境条件的消防设备，并确保设备质量和性能满足规定要求。消防电源配置不合理一些项目的消防电源配置不符合规范，如备用发电机功率不足或未设置自动切换装置。整改建议包括合理配置备用发电机、安装自动切换装置，并确保电源系统稳定可靠。火灾报警系统设计存在缺陷火灾报警系统设计存在覆盖盲区或探测点布置不合理的问题。整改建议包括优化报警点布局、增加探测设备，确保火灾初期能够迅速发现并报警，提高火灾预警能力。06实施与监督机制住建厅与消防救援总队职责020403住建厅职责湖北省住房和城乡建设厅负责牵头协调建设工程消防设计审查与验收工作，制定相关政策和技术标准，并组织实施。同时，住建厅需与其他相关部门如应急管理、消防救援等部门紧密合作，确保各项消防安全措施的落实与执行。消防救援总队职责湖北省消防救援总队主要负责对建设工程进行消防安全审核，包括防火设计、设施配置等方面的审查，并出具专业意见。消防救援总队还需定期开展消防安全培训和演练，提升公众的火灾防控能力，并参与重大消防安全事件的处置。协作机制建立为有效推进建设工程消防设计审查验收工作，各部门需建立和完善协作机制。通过定期召开联席会议、信息共享等方式，加强沟通协调，及时解决工作中遇到的实际问题，确保各项工作顺利开展。专家库与专项排查湖北省已组建专家库，用于提供技术支持和专业咨询。此外，相关部门会