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文档简介
租借房屋转卖协议书范文范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(购买方):____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者,乙方为该房屋的合法承租人,现甲方拟将该房屋出售给丙方,乙方同意放弃优先购买权,并同意将租赁关系转移至丙方。为明确各方权利义务,甲、乙、丙三方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立本协议书。
第一条房屋信息
1.1房屋坐落:_____________________
1.2房屋产权证号:___________________
1.3房屋建筑面积:___________________
1.4房屋用途:_____________________
1.5房屋现状:_____________________
1.6房屋租赁期限:___________________
1.7房屋租金:_____________________
1.8房屋押金:_____________________
1.9其他相关情况:_________________
第二条转卖条件
2.1甲方同意将上述房屋以人民币(大写)__________元(¥_________)的价格出售给丙方。
2.2乙方同意放弃对该房屋的优先购买权,并同意将租赁关系转移至丙方。
2.3丙方同意按照本协议书的约定购买该房屋,并承担相应的权利和义务。
第三条付款方式
3.1丙方应于本协议书签订之日起______日内支付定金人民币(大写)__________元(¥_________)给甲方。
3.2丙方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币(大写)__________元(¥_________)给甲方。
3.3甲方收到全部房款后,应向丙方出具相应金额的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给丙方。
4.2交付时,甲方应保证房屋结构安全,设施设备完好,符合约定的交付标准。
4.3丙方接收房屋后,应与乙方重新签订租赁合同,明确双方的权利和义务。
第五条权利义务转移
5.1自房屋产权过户之日起,甲方与乙方之间的租赁关系自动终止。
5.2乙方与丙方应重新签订租赁合同,租赁期限、租金、押金等条款应与原租赁合同保持一致。
5.3丙方成为新的出租方后,应继续履行原租赁合同中出租方的权利和义务。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定交付房屋或丙方未按约定支付房款,违约方应向守约方支付违约金,违约金为房屋总价款的______%。
6.2如因一方违约导致本协议书无法履行,违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决
7.1本协议书在履行过程中如发生争议,各方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议书自各方签字盖章之日起生效。
8.2本协议书一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):___
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