回建房屋置换协议书范文范本

回建房屋置换协议书范文范本

甲方（原房屋所有权人）：_________________________

地址：_________________________________________

身份证号码：______________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（置换房屋所有权人）：_________________________

地址：_________________________________________

身份证号码：______________________________________

联系电话：______________________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“原房屋”），乙方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“置换房屋”），双方均同意按照本协议的条款和条件进行房屋置换。为此，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1原房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：_________________________。

1.2置换房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：_________________________。

第二条置换条件

2.1甲乙双方同意按照本协议约定的条件进行房屋置换。

2.2置换条件包括但不限于房屋的地理位置、建筑面积、房屋结构、使用年限、装修状况等。

2.3甲乙双方应保证各自房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第三条置换价格及支付方式

3.1甲乙双方同意，原房屋与置换房屋的置换价格为等值置换，即双方无需支付额外的差价。

3.2如经评估，原房屋与置换房屋存在价值差异，双方应根据评估结果协商确定差价支付方式。

3.3差价支付方式可以是现金支付、银行转账或其他双方认可的方式。

第四条房屋交付

4.1甲乙双方应于本协议签订之日起______日内，将各自房屋交付给对方。

4.2交付时，双方应共同对房屋进行现场查验，确认房屋现状，并签署房屋交接单。

4.3房屋交付后，甲方应将原房屋的所有权证及其他相关权属文件移交给乙方，乙方亦应将置换房屋的所有权证及其他相关权属文件移交给甲方。

第五条权属变更登记

5.1房屋交付后，甲乙双方应共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。

5.2办理权属变更登记所需的费用由双方按照当地房地产管理部门的规定各自承担。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为置换房屋评估价值的______%。

6.2违约方支付违约金后，仍需继续履行本协议约定的义务。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________