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文档简介
买农村地购买合同协议书范文
甲方(卖方):_____________________
地址:____________________________
电话:____________________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
乙方(买方):_____________________
地址:____________________________
电话:____________________________
身份证号码/统一社会信用代码:________________
鉴于甲方为位于________________(以下简称“标的物”)的合法所有者,乙方有购买该标的物的意愿,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就乙方购买甲方所有的标的物事宜达成如下合同条款:
第一条标的物描述
1.1标的物位于__________________,具体位置以土地使用权证或相关产权证明文件为准。
1.2标的物的面积为__________________平方米(具体以土地使用权证或相关产权证明文件为准)。
1.3标的物的用途为__________________,乙方购买后应遵守相关法律法规及土地使用规划。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意标的物的转让价格为人民币__________________元整(¥__________________)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________________日内支付定金人民币__________________元整(¥__________________)至甲方指定账户。
2.3乙方应于标的物过户手续办理完毕之日起__________________日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。
第三条过户及交付
3.1甲方应于收到定金后__________________日内协助乙方办理标的物的过户手续。
3.2过户手续完成后,甲方应将标的物交付给乙方,交付时应保证标的物符合本合同约定的状态。
3.3交付时,双方应对标的物进行现场查验,如发现标的物存在不符合约定的情况,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第四条保证与承诺
4.1甲方保证对标的物拥有合法的所有权,且标的物未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
4.2甲方承诺在过户前,标的物未被查封、扣押或涉及任何诉讼、仲裁等法律程序。
4.3乙方承诺按照本合同约定支付转让款项,并在过户后合法使用标的物。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续或交付标的物,每逾期一日,应向乙方支付转让价格千分之__________________的违约金。
5.2如乙方未按约定时间支付转让款项,每逾期一日,应向甲方支付未付款项千分之__________________的违约金。
5.3任何一方违反本合同其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
甲方(签字):_____________________
日期:__________________年__________________月__________________日
乙方(签字):___
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