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文档简介
店面转租赁合同协议书范文模板
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
电话:___________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
鉴于甲方为位于_____________________(以下简称“租赁物业”)的合法产权人,并愿意将该物业转租给乙方使用;乙方愿意承租该物业,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条租赁物业的基本情况
1.1租赁物业位于_____________________,建筑面积为_________平方米。
1.2租赁物业的用途为_____________________,乙方保证在租赁期限内不擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租赁期限届满,乙方需继续租赁的,应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_________元(¥_________),乙方应于每月_____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:银行转账/现金支付/其他方式(具体方式由双方协商确定)。
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_________元(¥_________)。
4.2保证金用于保证乙方履行合同义务,包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。
4.3租赁期限届满或合同提前终止,乙方履行完毕合同义务后,甲方应在_____个工作日内无息退还保证金。
第五条物业交付与返还
5.1甲方应于本合同签订之日起_____个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。
5.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止之日起_____个工作日内将租赁物业返还给甲方,返还时应保证物业的完好无损。
第六条物业的维护与修缮
6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。
6.2乙方负责租赁物业的日常维护和修缮,不得擅自改动物业结构。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定时间交付物业,每逾期一日,应向乙方支付相当于日租金_____%的违约金。
7.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于逾期租金_____%的违约金。
7.3任何一方违反本合同其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2一方有下列情形之一的,另一方有权解除合同:
8.2.1未按约定支付租金,经催告后在合理期限内仍未支付的;
8.2.2擅自改变物业用途的;
8.2.3擅自改动物业结构的。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(
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