装修工程验收合同签订攻略

装修工程验收合同签订攻略合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同标的概述1.4合同签订原则第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三章验收标准及要求3.1验收标准3.2验收要求3.3验收程序3.4验收依据第四章工程质量保证4.1施工质量保证4.2材料质量保证4.3工程安全保证4.4售后服务保证第五章验收时间及节点5.1工程进度验收5.2分阶段验收5.3竣工验收5.4验收异议及处理第六章验收费用及支付6.1验收费用计算6.2支付方式及时间6.3费用结算6.4费用退还及赔偿第七章违约责任及争议解决7.1违约责任认定7.2违约责任赔偿7.3争议解决方式7.4法律适用及管辖第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止8.4合同解除或终止后的处理第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款9.4保密条款的解除第十章合同的生效、履行与监督10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3合同履行监督10.4合同履行完毕的认定第十一章甲方（业主）义务与权益11.1甲方义务11.2甲方权益11.3甲方违约责任11.4甲方权益保障第十二章乙方（施工方）义务与权益12.1乙方义务12.2乙方权益12.3乙方违约责任12.4乙方权益保障第十三章合同附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件修改与补充13.4附件的保管与使用第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的续签14.4合同的解除与终止后续事宜合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体确认本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.3合同标的概述本合同的标的为（工程名称）的装修工程，工程地点为（工程地点），工程面积为（工程面积），工程预算为（工程预算）。1.4合同签订原则甲乙双方在签订合同时，应遵守法律法规，公平公正，诚实守信，共同维护双方的合法权益。第二章工程概述2.1工程名称本合同涉及的装修工程名称为（工程名称）。2.2工程地点本合同涉及的装修工程地点为（工程地点）。2.3工程面积本合同涉及的装修工程面积为（工程面积）。2.4工程预算本合同涉及的装修工程预算为（工程预算）。第三章验收标准及要求3.1验收标准本合同涉及的装修工程验收标准按照（相关法律法规或标准）执行。3.2验收要求本合同涉及的装修工程应满足（工程功能需求、质量要求等）。3.3验收程序本合同涉及的装修工程验收程序分为（工程进度验收、分阶段验收、竣工验收等）。3.4验收依据本合同涉及的装修工程验收依据为（相关法律法规、合同约定等）。第四章工程质量保证4.1施工质量保证乙方应保证施工质量，符合相关法律法规和合同约定。4.2材料质量保证乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和合同约定。4.3工程安全保证乙方应确保施工过程中的安全，遵守安全生产法律法规。4.4售后服务保证工程验收合格后，乙方应提供相应的售后服务。第五章验收时间及节点5.1工程进度验收双方按照合同约定的时间节点进行工程进度验收。5.2分阶段验收双方按照合同约定的阶段进行分阶段验收。5.3竣工验收工程完成后，双方进行竣工验收。5.4验收异议及处理验收过程中如有异议，双方应及时沟通协商解决。第六章验收费用及支付6.1验收费用计算验收费用按照（计算方式）计算。6.2支付方式及时间验收费用支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。6.3费用结算工程验收合格后，双方进行费用结算。6.4费用退还及赔偿如工程验收不合格，乙方应承担相应费用退还及赔偿。第七章违约责任及争议解决7.1违约责任认定违约责任按照相关法律法规和合同约定认定。7.2违约责任赔偿违约方应承担相应违约责任赔偿。7.3争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。7.4法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同履行地为（合同履行地）。第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同终止合同终止应符合法律法规和合同约定的终止条件。8.4合同解除或终止后续事宜合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第九章保密条款9.1保密内容甲乙双方应对合同内容和商务秘密予以保密。9.2保密期限保密期限为（保密期限）。9.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任。9.4保密条款的解除保密条款的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十章合同的生效、履行与监督10.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同履行监督甲乙双方应对合同履行情况进行监督。10.4合同履行完毕的认定合同履行完毕应以（认定标准）为依据。第十一章甲方（业主）义务与权益11.1甲方义务甲方应按照合同约定履行付款义务。11.2甲方权益甲方享有合同约定的工程质量、进度等方面的权益。11.3甲方违约责任甲方违约应承担相应的违约责任。11.4甲方权益保障甲方权益受法律保护，乙方应尊重甲方权益。第十二章乙方（施工方）义务与权益12.1乙方义务乙方应按照合同约定完成施工任务。12.2乙方权益乙方享有合同约定的工程款支付、工期延长等方面的权益。12.3乙方违约责任乙方违约应承担相应的违约责任。12.4乙方权益保障乙方权益受法律保护，甲方应尊重乙方权益。第十三章合同附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件效力附件与合同具有同等效力。13.3附件修改与补充附件的修改与补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。13.4附件的保管与使用附件的保管和使用应由甲乙双方共同负责。第十四章其他条款14.1不可抗力不可抗力事件按相关法律法规和合同约定处理。14.2合同的转让合同不得转让，除非甲乙双方另有约定。14.3合同的续签合同续签应符合法律法规和合同约定。14.4合同的解除与终止后续事宜合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更要求甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权提出工程变更要求。乙方应在收到变更要求后（时间）内提出回复，并根据变更内容重新计算工程费用。1.2甲方监督权甲方有权对工程进度和质量进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关工程资料。1.3甲方提前验收权甲方有权在合同约定的竣工日期前（提前天数）进行提前验收。乙方应做好相应的验收准备，确保工程质量符合合同约定。1.4甲方违约金计算如甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付工程款×日违约金率。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方工期保障乙方应保证工程按合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工期延误天数×日违约金率。2.2乙方质量保障乙方应对施工质量和材料质量负责。如工程验收不合格，乙方应负责修复直至验收合格，并承担由此产生的费用。2.3乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。2.4乙方权益保护乙方有权按照合同约定收取工程款，并有权对甲方提出的不合理要求提出异议。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的收费标准按（收费标准）执行，由甲乙双方共同承担。3.3第三方中介调解如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，调解结果具有约束力。3.4第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案及施工进度计划4.材料采购清单及规格说明5.工程质量标准及验收规范6.合同补充协议7.工程变更记录8.付款凭证及工程进度报告9.验收报告10.保密协议11.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方提供的材料质量不符合约定，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方信息，视为违约。5.第三方中介未按约定履行调解职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.第三方中介：独立于甲乙双方，为合同履行提供协调、调解等服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因及责任方，并根据实际情况调整工程进度计划。2.工程质量问题：及时停