酒楼装修改造协议

酒楼装修改造协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预期目标第三章装修改造内容3.1装修改造范围3.2设计要求3.3施工标准3.4材料要求第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整条款4.3支付方式4.4支付时间表第五章工期与进度5.1工期要求5.2施工进度计划5.3工期延误责任5.4提前完工奖励第六章设计与技术支持6.1设计责任6.2技术支持与服务6.3设计变更6.4知识产权保护第七章施工质量与验收7.1施工质量标准7.2质量监督与检查7.3工程验收程序7.4验收标准第八章安全与环保8.1施工安全要求8.2安全事故处理8.3环保要求8.4文明施工第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定与计算9.3免责条款9.4违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商与调解10.3仲裁条款10.4法律适用第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序11.4变更与解除后的责任处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4泄露后果第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同副本13.4附件第十四章其他条款14.1不可抗力14.2第三方责任14.3利益冲突14.4双方约定的其他事项合同编号：_______第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预期目标第三章装修改造内容3.1装修改造范围3.2设计要求3.3施工标准3.4材料要求第四章合同价格4.1合同总价4.2价格调整条款4.3支付方式4.4支付时间表第五章工期与进度5.1工期要求5.2施工进度计划5.3工期延误责任5.4提前完工奖励第六章设计与技术支持6.1设计责任6.2技术支持与服务6.3设计变更6.4知识产权保护第七章施工质量与验收7.1施工质量标准7.2质量监督与检查7.3工程验收程序7.4验收标准第八章安全与环保8.1施工安全要求8.2安全事故处理8.3环保要求8.4文明施工第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定与计算9.3免责条款9.4违约赔偿方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商与调解10.3仲裁条款10.4法律适用第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序11.4变更与解除后的责任处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4泄露后果第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同副本13.4附件第十四章其他条款14.1不可抗力14.2第三方责任14.3利益冲突14.4双方约定的其他事项甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定酒楼装修改造所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合设计和施工标准。若乙方未经甲方同意擅自更换供应商或使用不符合标准materials,甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方可以指派代表随时到场检查，乙方应提供必要的便利条件。若甲方发现乙方施工不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改。1.3甲方变更权在合同执行过程中，甲方有权根据实际需要对装修改造内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，并报甲方审批。甲方变更导致的费用增减，双方按照合同约定的价格调整条款进行协商。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方技术资质乙方应具备相应的装修改造资质和技术能力，以确保施工质量和安全。乙方应在合同签订前向甲方提供相关资质证书和施工团队的技术背景资料，以证明其具备实施本项目的能力。2.2乙方进度报告乙方应按照合同约定的工期要求，及时向甲方报告施工进度。乙方应在每个关键节点之前，向甲方提交进度报告，并征得甲方认可。若乙方未能按进度报告所述进度推进，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。2.3乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任。工程验收合格后，乙方应保证装修改造部分的正常使用，并承担因施工质量问题导致的维修和更换费用。若乙方在验收合格后未能保证工程质量，甲方有权要求乙方负责修复或重新施工。3、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责若合同执行过程中涉及第三方中介，如监理、评估机构等，第三方中介应按照合同约定履行其职责，并保证公正、独立、客观地进行监理或评估。第三方中介应对合同执行过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督和评估。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。若合同中未明确第三方中介费用，甲方应按照市场行情支付合理费用。乙方应协助甲方与第三方中介进行沟通，以确保合同执行的顺利进行。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方提交监理或评估报告，反映合同执行过程中的质量、进度、安全等方面的情况。甲方有权根据第三方中介的报告，对乙方进行考核，并要求乙方整改。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.施工进度计划5.安全防护措施方案6.环保措施方案7.工程验收标准8.第三方中介评估报告9.合同变更记录10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。2.乙方未按设计方案和施工标准施工，认定违约。3.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。4.乙方使用不符合设计要求的材料，认定违约。5.乙方未按第三方中介评估报告要求整改，认定违约。6.第三方中介未按约定履行监理或评估职责，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为达成特定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期：合同约定的完成工程的时间。4.违约金：当事人违反合同约定应承担的金钱赔偿责任。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的具有专业资质的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：根据合同约定，按违约金计算公式向乙方收取违约金，并督促乙方加快施工进度。2.遇到材料不符合要求：立即要求乙方更换符合设计要求的材料，并承担由此产生的费用。3.遇到第三方中介不公正评估：与第三方中介沟通，要求其重新评估，并向甲方提供公正的评估报告。4.遇到合同争议：进行协商调解，协商不成的，按照合同约定的仲裁条款提交仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.适用于酒楼业主（甲方）与装修公司（乙方）之间的装修改造合同。2