机场周边用地居间转让协议

机场周边用地居间转让协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义与解释第二章居间转让的范围与条件2.1转让土地的地理位置与面积2.2转让土地的使用权性质与限制2.3居间转让的具体流程与步骤第三章转让价格与支付方式3.1转让价格的确定3.2支付方式的确定3.3支付时间的确定第四章转让双方的权益与义务4.1转让方的权益与义务4.2受让方的权益与义务第五章居间方的权益与义务5.1居间方的权益与义务5.2居间方违反本协议的法律责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的披露与使用限制第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点第十二章其他条款12.1合同的签订地与签订日期12.2合同的副本与复印件第十三章附件13.1附件清单13.2附件的生效与失效条件第十四章合同的签署14.1合同签署的程序与时间14.2合同签署后的文件归档与保管合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义与解释第二章居间转让的范围与条件2.1转让土地的地理位置与面积2.2转让土地的使用权性质与限制2.3居间转让的具体流程与步骤第三章转让价格与支付方式3.1转让价格的确定3.2支付方式的确定3.3支付时间的确定第四章转让双方的权益与义务4.1转让方的权益与义务4.2受让方的权益与义务第五章居间方的权益与义务5.1居间方的权益与义务5.2居间方违反本协议的法律责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九章合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的披露与使用限制第十一章法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点第十二章其他条款12.1合同的签订地与签订日期12.2合同的副本与复印件第十三章附件13.1附件清单13.2附件的生效与失效条件第十四章合同的签署14.1合同签署的程序与时间14.2合同签署后的文件归档与保管签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）居间方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权1.1甲方在同等条件下享有优先购买权，即在乙方计划将土地出售给第三方时，甲方有权按本协议约定的价格优先购买该土地。1.2甲方行使优先购买权时，应自收到乙方通知之日起__日内通知乙方是否行使优先购买权。如甲方未在此期间内通知乙方，视为放弃优先购买权。附加条款二：土地开发与利用2.1甲方应按照本协议约定的用途合理开发和利用土地，不得擅自改变土地用途。2.2甲方在土地开发过程中应遵守相关法律法规，确保开发活动符合环保、安全等要求。附加条款三：额外费用承担3.1若因甲方原因导致合同履行过程中产生额外费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由甲方承担。3.2甲方应在发生额外费用时及时通知乙方，并按照本协议约定的支付方式予以支付。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：土地权属证明1.1乙方应保证其拥有合法的土地使用权，并在签署本协议后__日内向甲方提供土地权属证明文件。1.2如乙方未能在约定时间内提供土地权属证明文件，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。附加条款二：土地现状2.1乙方应向甲方如实告知土地的现状，包括是否存在争议、抵押、租赁等情况。2.2如乙方未如实告知土地现状，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：履约保证3.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。3.2乙方未能按照本协议约定履行其义务的，应支付甲方违约金，并承担因此产生的其他损失。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用1.1第三方中介在本协议签订过程中提供服务，甲方、乙方同意按照约定向中介支付中介费用。1.2中介费用的支付方式、金额和时间由甲乙双方在中介合同中约定。附加条款二：中介的义务2.1第三方中介应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。2.2中介如未尽到义务，导致甲方和乙方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。附加条款三：中介的保密义务3.1第三方中介应对本协议及交易过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。3.2中介违反保密义务的，应支付甲方和乙方违约金，并承担因此产生的其他损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地现状评估报告3.居间转让费用支付凭证4.合同履行过程中产生的相关税费支付凭证5.土地开发与利用规划审批文件6.合同签署地的法律法规规定7.合同副本与复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付转让价款的，构成违约。2.乙方未按约定时间提供土地权属证明文件的，构成违约。3.甲方未按约定用途开发和利用土地的，构成违约。4.乙方未如实告知土地现状的，构成违约。5.居间方未诚实守信提供服务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.居间转让：指居间方协助甲方和乙方达成土地使用权转让的行为。2.转让价款：指甲方支付给乙方以取得土地使用权的价款。3.优先购买权：指甲方在同等条件下享有优先购买土地的权利。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到土地权属纠纷时，应及时委托专业律师进行法律咨询，并根据法律规定解决纠纷。2.如乙方未如实告知土地现状，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若甲方未按约定支付转让价款，乙方有权拒绝交付土地，并要求甲方支付违约金。4.居间方如未诚实守信提供服务，甲方和乙方有权解除与居间方的合同，并要求居间方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方计划购买机场周边用地，乙方