老年活动中心装修施工范本

老年活动中心装修施工范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同文件的优先顺序1.4适用法律与争议解决第二章合同主体2.1甲方名称与资质2.2乙方名称与资质2.3丙方名称与资质（如有）第三章工程概况3.1工程地点3.2工程规模与范围3.3工程目标与标准3.4工程预算与支付方式第四章施工期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工期的条件与流程第五章施工质量5.1质量标准与要求5.2质量检验与验收5.3质量问题的处理第六章施工材料与设备6.1材料与设备的标准与要求6.2材料与设备的采购与供应6.3材料与设备的使用与维护第七章施工安全7.1安全标准与要求7.2安全事故的应急预案7.3安全责任的划分第八章知识产权保护8.1知识产权的保护范围8.2知识产权的归属与使用8.3侵权行为的处理第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的责任第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式与计算10.3违约行为的免除条件第十一章合同的变更与解除11.1变更的条件与程序11.2解除的条件与程序11.3变更与解除后的责任处理第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁的地点与机构12.3诉讼的法院选择第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的终止13.4附件与补充协议第十四章签署与生效14.1合同的签署日期与地点14.2合同的生效条件与时间14.3合同的续签与终止条件合同编号:_________第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释（1）甲方：指承担老年活动中心装修施工项目的法人或其他组织。（2）乙方：指承担老年活动中心装修施工任务的法人或其他组织。（3）丙方：指与乙方签订分包合同的法人或其他组织（如有）。（4）工程：指老年活动中心的装修施工项目。（5）合同：指本合同文件，包括及附件。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）合同条款；（3）工程量清单；（4）施工图纸；（5）其他附件。1.4适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合同主体2.1甲方名称与资质甲方名称：________________资质证书编号：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________2.2乙方名称与资质乙方名称：________________资质证书编号：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________2.3丙方名称与资质（如有）丙方名称：________________资质证书编号：________________联系人：________________联系电话：________________地址：________________第三章工程概况3.1工程地点工程地点：________________3.2工程规模与范围工程规模：________________工程范围：包括但不限于装修设计、施工、材料采购、设备安装、验收等。3.3工程目标与标准工程目标：按照约定的设计方案和施工标准，完成装修施工任务，达到验收合格。工程标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.4工程预算与支付方式工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。支付方式：双方协商确定。第四章施工期限4.1开工日期开工日期：双方协商确定。4.2竣工日期竣工日期：双方协商确定。4.3延长工期的条件与流程延长工期的条件：如遇不可抗力等特殊情况，影响工程正常进行。延长工期的流程：乙方应在合同约定的工期基础上，向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方审批同意后，双方签订书面延期协议，调整工期。第五章施工质量5.1质量标准与要求乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。5.2质量检验与验收工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方组织，乙方参加；最终验收由甲方组织，乙方、丙方（如有）参加。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权委托其他单位进行整改，相关费用由乙方承担。第六章施工材料与设备6.1材料与设备的标准与要求乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和技术规范采购、使用材料与设备。6.2材料与设备的采购与供应乙方负责材料与设备的采购与供应，确保材料与设备的质量、数量和交货时间符合合同要求。6.3材料与设备的使用与维护乙方应合理使用材料与设备，并进行定期维护保养，确保工程顺利进行。如因乙方原因导致材料与设备损坏，乙方应承担相应责任。第八章知识产权保护8.1知识产权的保护范围本合同涉及的知识产权保护范围包括：设计方案、施工图纸、技术规范、专利技术等。8.2知识产权的归属与使用（1）乙方应保证其提供的设计方案、施工图纸等技术资料不侵犯他人的知识产权。（2）工程验收合格后，甲方享有工程成果的使用权和处置权。8.3侵权行为的处理如乙方侵犯他人知识产权，导致甲方受到侵权纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的技术、商业等机密信息。9.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式与计算违约责任的形式包括违约金、赔偿损失等。具体计算方法按双方约定或法律法规规定执行。10.3违约行为的免除条件不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第十一章合同的变更与解除11.1变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除后的责任处理变更或解除合同不影响双方合法权益，双方应按约定或法律法规处理后续事宜。第十二章争议解决12.1争议的解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2仲裁的地点与机构如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为________________。12.3诉讼的法院选择如选择诉讼，诉讼法院为合同签订地人民法院。第十三章其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的终止合同终止是指合同约定的权利义务全部履行完毕。13.4附件与补充协议本合同附件包括：设计方案、施工图纸、技术规范等。补充协议需双方签订并盖章生效。第十四章签署与生效14.1合同的签署日期与地点合同签署日期：________________合同签署地点：________________14.2合同的生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。14.3合同的续签与终止条件合同到期前，双方可协商续签。如终止合同，需提前书面通知对方。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）（如有）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后10个工作日内提出意见，并将变更后的工程方案提交甲方审批。甲方审批同意后，双方签订书面变更协议，调整合同价款和工期。1.2甲方提前终止合同如甲方因特殊原因提前终止合同，应支付乙方合同总价款的30%作为违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿乙方。1.3甲方逾期支付价款甲方逾期支付价款超过30日的，应支付乙方合同总价款的1%作为滞纳金。滞纳金不足以弥补乙方损失的，甲方应按实际损失赔偿乙方。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方延误工期如乙方原因导致工程延误，应按合同约定向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应按实际损失赔偿甲方。2.2乙方工程质量问题乙方应保证工程质量符合合同约定。如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后10个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权委托其他单位进行整改，相关费用由乙方承担。2.3乙方保护甲方知识产权乙方应保护甲方的知识产权，确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。如乙方侵犯他人知识产权，导致甲方受到侵权纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调与管理者，应确保合同双方的权益得到保障，协调解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的权益分配第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方、乙方和第三方中介协商确定。费用支付方式在补充协议中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.技术规范4.分包合同5.材料与设备采购清单6.工程量清单7.施工进度计划8.质量检验报告9.安全评估报告10.知识产权证明文件11.分包商资质证明文件12.施工人员名单及其资质证明13.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或结算款未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料提前终止合同且未支付违约金未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或未经甲方同意延误工期工程质量不符合合同约定或未经甲方同意降低质量标准未按约定保护甲方知识产权，造成侵权纠纷未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能确保合同双方的权益得到保障未能协调解决合同履行过程中的问题未按约定履行协调与管理职责未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等法律保护的权利。3.违约金：当事人违反合同约定应支付的违约赔偿金。4.滞纳金：逾期履行合同义务应支付的违约赔偿金。5.工程质量：工程满足设计文件、施工图纸和技术规范要求的程度。6.工程进度：工程按计划推进的速度和进度。7.合同履行：当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更遇到变更时，及时沟通，签订书面变更协议，调整工期和价款。2.