开发租房合同模板

开发租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单见附件一）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲乙双方任意一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

7.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施清单

（具体设施清单在此列出）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的能力提供担保。

1.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。

1.3丙方在合同期内应保持自身的信用状况良好，如丙方信用状况发生重大不利变化，甲方有权要求丙方提供补充担保，丙方应予以配合。

第二条房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方出租房屋面积：__________平方米

2.3甲方出租房屋设施：__________（详细设施清单见附件一）

2.4本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金与担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方作为担保方，应向甲方提供担保金额为租金总额的__%的担保，担保方式为__________（具体担保方式见附件二）。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在合同期内有权要求丙方提供担保的履行情况，并要求丙方及时纠正违约行为。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4乙方在合同期内应配合甲方及丙方对租赁房屋进行必要的检查。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同的能力提供担保。

7.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。

7.3丙方在合同期内应保持自身的信用状况良好，如丙方信用状况发生重大不利变化，甲方有权要求丙方提供补充担保，丙方应予以配合。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2丙方未按约定提供担保或担保不力的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

9.2在租赁期内，如甲乙双方任意一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

9.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在为乙方的租赁行为提供信用担保，确保乙方按期支付租金，保障甲方的合法权益。

11.2丙方的介入有助于增强甲方对乙方履约能力的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

11.3丙方的介入有助于维护甲乙双方的良好合作关系，促进租赁合同的顺利履行。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，通过本合同明确甲方的权益，确保甲方在租赁期内能够按约定获得租金，并享有房屋的所有权和管理权。

12.2甲方通过引入第三方担保方丙方，进一步保障了甲方的权益，降低了甲方因乙方违约而可能产生的经济损失。

12.3甲方作为合同的主导方，通过本合同的签订，能够更好地规范乙方租赁行为，确保房屋租赁交易的顺利进行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施清单

（具体设施清单在此列出）

附件二：担保方式具体约定

（具体担保方式在此列出）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有并出租位于__________的物业（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，并向丙方支付服务费用，丙方同意提供相应的服务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的地址：__________

1.2租赁物的面积：__________平方米

1.3租赁物的设施：__________（详细设施清单见附件一）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方提供的服务内容包括：__________（具体服务内容见附件二）。

4.2乙方应支付丙方的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.3乙方向丙方支付服务费用的期限和方式与支付租金的方式相同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

5.4乙方在合同期内应配合甲方及丙方对租赁物进行必要的检查。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租的租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修租赁物及附属设施，确保租赁物及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

7.2丙方应在合同约定的服务范围内，对乙方使用租赁物过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

7.3丙方应保证其在提供服务期间的行为符合法律法规，不得利用提供服务之便从事违法活动。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2丙方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.3乙方未按约定支付租金或服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

9.2在租赁期内，如甲乙双方任意一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

9.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方服务提供商介入本合同，旨在为乙方提供高质量的服务，确保乙方在租赁期间能够享受到舒适便捷的生活环境。

11.2丙方的介入有助于增强乙方对租赁交易的信心，提高乙方的生活品质。

11.3丙方的介入能够有效地解决乙方在租赁期间可能遇到的问题，保障乙方的权益。

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，通过本合同明确乙方的权益，确保乙方在租赁期内能够按约定使用