甲方铺面出租合同模板

甲方铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方铺面出租合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金的事宜，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.1甲方出租的铺面位于____________________，铺面面积为____平方米。

1.2乙方租赁的铺面仅限于____________________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证铺面符合合同约定的用途，并确保铺面及附属设施的安全性能。

5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

6.2乙方应合理使用铺面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3甲方未按照约定提供铺面，乙方有权提前解除本合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.相关许可证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方铺面出租合同模板（含第三方主体）

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金的事宜，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.1甲方出租的铺面位于____________________，铺面面积为____平方米。

1.2乙方租赁的铺面仅限于____________________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证铺面符合合同约定的用途，并确保铺面及附属设施的安全性能。

5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

6.2乙方应合理使用铺面及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

七、第三方担保方的责权利

7.1担保方同意为乙方履行租赁合同提供担保，当乙方未按照约定支付租金或违反合同约定时，担保方应承担相应的责任。

7.2担保方的担保范围包括但不限于乙方的租金支付、合同履行及违约责任。

7.3担保方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交担保函，明确担保事项和责任。

八、甲方权益保护条款

8.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方在租赁期间内享有优先购买权，如乙方拟将铺面转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。

8.3甲方有权对铺面进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定使用铺面。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自改变铺面用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方在租赁期间内不得将铺面转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方担保方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方担保方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保函

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的利益。在乙方违约或未按约定支付租金时，担保方将承担相应的责任，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，担保方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和优先购买权等权益保护措施，确保甲方的利益得到充分保障。同时，甲方有权对铺面进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定使用铺面。在此基础上，甲方还可以根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。通过第三方担保方的介入，甲方在租赁合同中的权益得到进一步巩固，有利于甲方在租赁合作中占据主动地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

乙方设备租赁合同模板（含第三方主体）

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

第三方（以下简称“保险方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备并支付租金的事宜，达成如下协议：

一、设备基本信息

1.1甲方出租的设备位于____________________，设备型号为____________________，设备数量为____台。

1.2乙方租赁的设备仅限于____________________（用途）使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、保险

4.1乙方应自行购买设备保险，并将保险单复印件提交给甲方。

4.2保险范围应包括但不限于设备的丢失、损坏及第三者责任。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按照合同约定使用设备，不得擅自改变设备用途。

5.2乙方应合理使用设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证设备符合合同约定的用途，并确保设备的安全性能。

6.2甲方应协助乙方办理相关手续。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

七、第三方保险方的责权利

7.1保险方同意为乙方履行租赁合同提供保险服务，确保设备的正常使用和乙方的利益。

7.2保险方在乙方租赁期间内负责设备保险的有效性，并承担相应的保险责任。

八、乙方权益保护条款

8.1甲方未按照约定提供设备，乙方有权提前解除本合同。

8.2甲方在租赁期间内享有优先购买权，如乙方拟将设备转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。

8.3甲方有权对设备进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定使用设备。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按照约定提供设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.2甲方擅自改变设备用途或进行违法经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

9.3甲方在租赁期间内不得将设备转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险方执一份。

11.2本合同自甲乙双方及保险方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

第三方保险方（盖章）：______________

乙方代表（签字）：______________

甲方代表（签字）：______________

第三方保险方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.设备照片及附属设施清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.保险单复印件

第三方介入的意义和目的，以及乙方为主导的目的和意义：

第三方保险方的介入，旨在确保设备的正常使用和乙方的利益。在设备损坏或第三者责任情况下，保险方将承担相应的保险责任，从而降低乙方因设备问题而产生的风险。同时，保险方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约条款和优先购买权等权益保护措施