房租合同模板租客版

房租合同模板租客版合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或提供房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.房屋钥匙交付确认单

3.物业管理有限公司提供的相关服务及收费标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养、安全保障等服务。

1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，定期进行维修保养，确保房屋质量达到约定的标准。

1.3丙方应在接到乙方报修通知后__小时内响应，并尽快安排维修人员进行检修。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方按照约定提供服务质量。

2.3甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括但不限于租金收入和其他收益。

第三条乙方权益及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方应按照合同约定提供第三方服务，确保服务质量达到约定的标准。

4.2丙方应承担房屋及附属设施的正常维修保养费用，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。

4.3丙方应在接到乙方报修通知后__小时内响应，并尽快安排维修人员进行检修。

第五条违约责任

5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正，并可以向乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.物业管理有限公司提供的相关服务及收费标准

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，提高租赁体验。丙方作为专业机构，具备丰富的管理经验和技能，能够更好地维护房屋状况，减少甲乙双方的矛盾和纠纷。同时，丙方的介入也为乙方提供了更加便捷和高效的服务，保障乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，有权监督和管理房屋的租赁和使用。通过本合同的约定，甲方确保了房屋的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，甲方可以减轻自身的管理负担，专注于房屋的拥有和投资。此外，甲方通过本合同的约定，确保了乙方合理使用房屋，并按照约定的方式支付租金，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丁方作为第三方服务提供商，愿意为乙方提供物业管理、维修保养和安全保障等服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方服务内容

1.1丁方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的物业管理、维修保养、安全保障等服务。

1.2丁方应确保房屋及附属设施的安全性和正常使用，定期进行维修保养，确保房屋质量达到约定的标准。

1.3丁方应在接到乙方报修通知后__小时内响应，并尽快安排维修人员进行检修。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丁方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方享有租金支付的优惠和调整权，根据市场行情和丁方的服务状况，乙方有权要求甲方调整租金。

第三条甲方权益及义务

3.1甲方应保证房屋的合法性和权属清晰，不得存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.2甲方应确保丁方按照约定提供服务，并监督丁方的工作，确保服务质量达到约定的标准。

3.3甲方应履行房屋的收益权，将租金支付给乙方，并保证租金的合法性和合理性。

第四条丁方权益及义务

4.1丁方应按照合同约定提供第三方服务，确保服务质量达到约定的标准。

4.2丁方应承担房屋及附属设施的正常维修保养费用，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。

4.3丁方应在接到乙方报修通知后__小时内响应，并尽快安排维修人员进行检修。

第五条违约责任

5.1甲乙丁三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2丁方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丁方改正，并可以向甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丁方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋附属设施清单

2.物业管理有限公司提供的相关服务及收费标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，其主要目的是获得安全、舒适、便捷的居住环境。通过本合同的约定，乙方获得了对房屋及附属设