常用自建房买卖合同模板

常用自建房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]

甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系电话：[空白处填写甲方联系电话]

乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系电话：[空白处填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1该房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写实际面积]平方米。

1.2该房产的产权性质为[填写产权性质]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。

1.3该房产的规划用途为[填写规划用途]，现有使用状况为[填写使用状况]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）的价格购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房产过户手续完成后，甲方应将该房产的所有权转移给乙方。

第四条附加条款

4.1该房产的产权纠纷及法律责任由甲方承担，与乙方无关。

4.2该房产在交付给乙方后，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产现状照片

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白处填写合同编号]

甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系电话：[空白处填写甲方联系电话]

第三方（质监方）：[空白处填写第三方全称]

地址：[空白处填写第三方地址]

联系电话：[空白处填写第三方联系电话]

乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系电话：[空白处填写乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为质监方，负责对该房产的质量和合规性进行监督和检查，确保该房产符合国家相关法律法规和建筑标准。

1.2第三方应独立、公正地进行监督和检查，并出具相应的监督报告。

1.3甲方应按照第三方的监督报告，对存在的问题进行整改，并承担相应的整改费用。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.2甲方有权要求乙方在交付后对房产进行合理使用和维护，确保房产的完好无损。

2.3甲方在房产过户手续完成后，有权要求乙方支付附加费用，包括但不限于房产交易税费、过户费用等。

第三条乙方的违约及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

3.2乙方在交付后应合理使用和维护房产，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3乙方在房产过户手续完成后，应按照甲方的要求支付附加费用。

第四条附加条款

4.1甲方应保证该房产的质量和合规性，如因房产质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续不顺利，甲方应承担相应的责任。

4.3本合同的任何修改、补充均须经甲方同意，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]

第三方（质监方）：[空白处填写第三方全称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.第三方监督报告

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于确保房产的质量和合规性，保护甲乙双方的权益。通过第三方的监督和检查，可以确保房产符合国家相关法律法规和建筑标准，减少甲乙双方的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。乙方的违约及限制条款则约束乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。总之，本合同旨在通过第三方介入和甲方权益主导，确保甲乙双方的权益得到平衡和保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白处填写合同编号]

甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]

地址：[空白处填写甲方地址]

联系电话：[空白处填写甲方联系电话]

第三方（质监方）：[空白处填写第三方全称]

地址：[空白处填写第三方地址]

联系电话：[空白处填写第三方联系电话]

乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]

地址：[空白处填写乙方地址]

联系电话：[空白处填写乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[填写设备或服务的地址或地点]的设备（以下简称“该设备”）的合法所有者，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该设备，并同意按照本合同的条款和条件购买该设备。双方经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为质监方，负责对该设备的质量和性能进行监督和检查，确保该设备符合国家相关法律法规和行业标准。

1.2第三方应独立、公正地进行监督和检查，并出具相应的监督报告。

1.3甲方应按照第三方的监督报告，对存在的问题进行整改，并承担相应的整改费用。

第二条乙方权益主导

2.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付设备。

2.2乙方有权要求甲方提供设备的操作培训和技术支持。

2.3乙方在设备交付后，有权要求甲方承担设备质量问题和性能故障的维修责任。

第三条甲方的违约及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付设备，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设备购买价的[填写比例]%。

3.2甲方应保证设备的质量和性能，如设备存在质量问题或性能故障，甲方应承担相应的维修责任。

3.3甲方应按照乙方的要求提供设备的操作培训和技术支持。

第四条附加条款

4.1甲方应保证设备的质量和性能，如因设备质量问题或性能故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应协助乙方办理设备的相关手续，如设备注册和售后服务。

4.3本合同的任何修改、补充均须经乙方同意，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为设备购买价的[填写比例]%。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设备交付之日起终止。

甲方（卖方）：[空白处填写甲方全称]

乙方（买方）：[空白处填写乙方全称]

第三方（质监方）：[空白处填写第三方全称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.设备相关证照复印件

2.第三方监督报告

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保购买的设备符合质量标准和性能要求，保护乙方的权益。通过第三方的监督和检查，可以确保