2024租房合同协议书样本写

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同协议书。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________，建筑面积为：________________平方米。1.2房屋设施及条件：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意，提前解除合同需提前__个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方未按照本合同约定履行各自义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.房屋描述的准确性：确保合同中描述的房屋位置、面积、设施等所有信息准确无误。解决办法：双方应共同进行房屋实地查看，并在合同中详细列出房屋现状，以附录形式附在合同后。2.租赁期限的界定：明确租赁期限的开始和结束日期，避免因日期不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写明租赁起始日期和结束日期，并注明日期格式（如“年月日”）。3.租金支付时间及方式：规定租金支付的具体时间和方式，确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定租金支付的期限（如每月5日前），并指明支付途径（如银行转账、现金等）。4.押金退还条件：明确押金退还的条件和时间，防止因退还押金产生的纠纷。解决办法：在合同中写明押金退还的条件（如无损坏或经乙方赔偿后），并注明退还押金的时间限制。5.房屋使用及维修责任：详细规定房屋使用及维修的责任归属，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确区分正常损耗与不当使用，并规定相应的维修责任方。6.提前解除合同的条件及违约责任：明确提前解除合同的条件和违约责任，以防止随意解除合同。解决办法：在合同中规定提前解除合同需要的通知期限，并明确违约金的标准和计算方式。7.争议解决方式：确定在发生争议时的解决途径，确保争议能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定首选的争议解决方式（如友好协商、调解、仲裁或诉讼），并指定具体的仲裁机构或法院。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而预先支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损害赔偿或退还给乙方。6.违约金：当一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同执行过程中双方发生的不一致或纠纷的过程，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋。2.短期或长期租赁。3.房屋租赁双方对租赁条款有明确约定的情况。4.需要规定租金支付、押金退还、房屋维护等租赁基本条款的情况。5.适用于租赁双方为境内外个人、企事业单位或其他组织的情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，及相关的规定。3.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的划分。4.eventsofforcemajeure：不可抗力事件的定义及双方的责任和义务。5.隐私权：保护双方隐私权的措施和责任。6.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，及相关的规定。附件列表：1.房屋照片或视频：真实反映房屋现状的图片或视频资料。2.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施及