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文档简介
住宅产权转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]
住宅产权转让合同模板
本合同由以下双方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
身份证号码:
住址:
受让方(以下简称“乙方”):
身份证号码:
住址:
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的住宅房屋(以下简称“房屋”)的完全产权,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将房屋产权转让给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于[填写地址],房屋结构为[填写结构],房屋面积为[填写面积]平方米。
1.2房屋所有权证号为[填写证件号]。
第二条转让事宜
2.1甲方同意将上述房屋的产权及附属设施、设备的所有权自本合同签订之日起转让给乙方。
2.2乙方同意接受甲方的房屋产权及附属设施、设备的所有权。
第三条转让价格及支付方式
3.1甲乙双方确认,房屋的转让价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格]元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将转让价格一次性支付给甲方。
第四条过户及登记
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,协助乙方办理房屋过户及登记手续。
4.2过户及登记费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同第三条所述转让价格的[填写比例]%。
5.2如因政策原因导致房屋产权转让不能办理的,甲乙双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写机构]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
签字(或盖章):
日期:
乙方(受让方):
签字(或盖章):
日期:
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋附属设施、设备清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
住宅产权转让合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
身份证号码:
住址:
受让方(以下简称“乙方”):
身份证号码:
住址:
担保方(以下简称“第三方”):
身份证号码:
住址:
鉴于甲方拥有位于[填写地址]的住宅房屋(以下简称“房屋”)的完全产权,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,并考虑到第三方的担保作用,就甲方将房屋产权转让给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本合同的担保方,对甲方的权益提供保障,确保甲方在房屋产权转让过程中不受损失。
1.2第三方应承担连带责任,若乙方未能按照本合同约定履行义务,第三方应承担相应的违约责任。
第二条甲方权益保障
2.1甲方保留房屋的优先购买权,若乙方有意将房屋转卖,甲方有权在同等条件下优先购买。
2.2甲方有权要求第三方提供担保,确保乙方履行本合同约定的义务。
2.3甲方在房屋过户登记手续办理完成后,有权要求乙方支付转让价格的[填写比例]作为尾款。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定,按时支付转让价格。
3.2乙方在取得房屋所有权后,应遵守相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。
3.3乙方如未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述转让价格的[填写比例]%。
第四条过户及登记
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,协助乙方办理房屋过户及登记手续。
4.2过户及登记费用由乙方承担。
第五条第三方义务及责任
5.1第三方应确保甲方在本合同项下的权益得到保障,如因第三方原因导致甲方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。
5.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户及登记手续,并承担相关费用。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写机构]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
7.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
签字(或盖章):
日期:
乙方(受让方):
签字(或盖章):
日期:
第三方(担保方):
签字(或盖章):
日期:
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋附属设施、设备清单
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,介入本合同有助于保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务。第三方承担连带责任,降低了甲方在房屋产权转让过程中遭受损失的风险。此外,第三方协助办理房屋过户及登记手续,提高了办理效率,确保了合同的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为转让方,主导本合同的签订和履行,旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定优先购买权、尾款支付条款等,甲方在房屋产权转让过程中保持了一定的控制权。同时,甲方要求第三方提供担保,进一步降低了风险。这样的合同安排有助于维护甲方的利益,确保合同的公平性和合理性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填入具体的合同编号]
股权转让合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
转让方(以下简称“甲方”):
身份证号码:
住址:
受让方(以下简称“乙方”):
身份证号码:
住址:
担保方(以下简称“第三方”):
身份证号码:
住址:
鉴于甲方拥有[填写公司名称]的股权(以下简称“股权”)并愿意将其转让给乙方,同时考虑到第三方的担保作用,现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,并确保甲方的权益得到保障,就甲方将股权转让给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1第三方作为本合同的担保方,对乙方的权益提供保障,确保乙方在股权转让过程中不受损失。
1.2第三方应承担连带责任,若甲方未能按照本合同约定履行义务,第三方应承担相应的违约责任。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款履行股权转让义务。
2.2乙方有权要求第三方提供担保,确保甲方履行本合同约定的义务。
2.3乙方在支付股权转让价格后,有权要求甲方提供股权证明及相关文件。
第三条甲方义务及限制
3.1甲方应按照本合同约定,将股权转让给乙方,并办理相关手续。
3.2甲方如未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并向乙方支付违约金,违约金为股权转让价格的[填写比例]%。
3.3甲方不得干预乙方对股权的使用和管理,不得擅自转让或设定抵押权。
第四条股权转让价格及支付方式
4.1甲乙双方确认,股权的转让价格为人民币[填写价格]元整(大写:[填写价格]元整)。
4.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内,将股权转让价格一次性支付给甲方。
第五条过户及登记
5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内,协助乙方办理股权过户及登记手续。
5.2过户及登记费用由乙方承担。
第六条第三方义务及责任
6.1第三方应确保乙方在本合同项下的权益得到保障,如因甲方原因导致乙方权益受损,第三方应承担相应的赔偿责任。
6.2第三方应协助甲方和乙方办理股权过户及登记手续,并承担相关费用。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写机构]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):
签字(或盖章):
日期:
乙方(受让方):
签字(或盖章):
日期:
第三方(担保方):
签字(或盖章):
日期:
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,主导合同的签订和履行,旨在确保自身在股权转让过程中获得充分保障。通过设定权益保障、违约金条款等,乙
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