合肥郊区房屋买卖合同模板

合肥郊区房屋买卖合同模板合同编号：__________

合同双方：

卖方：

买方：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于合肥郊区的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于合肥郊区，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.该房屋的所有权证复印件

2.该房屋的规划用途证明复印件

3.卖方身份证明复印件

4.买方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

买方：

第三方服务方：

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于合肥郊区的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方服务方同意为买方提供房屋交易过程中的相关服务（包括但不限于资金监管、交易咨询、售后服务等），双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务方的基本信息和职责

1.1第三方服务方是一家专业提供房屋交易服务的机构，具有合法的经营资质。

1.2第三方服务方应确保本合同的履行，提供包括但不限于资金监管、交易咨询、售后服务等。

1.3第三方服务方应保证其提供的服务符合我国法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方（买方）享有对该房屋的购买权，第三方服务方应确保甲方的权益得到充分保障。

2.2甲方有权按照本合同的约定，要求第三方服务方提供相关服务。

2.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何违反本合同约定的要求。

第三条乙方（卖方）的义务和限制

3.1乙方应保证对该房屋的合法所有权，如因乙方原因导致房屋所有权纠纷，由乙方承担全部责任。

3.2乙方应按照本合同约定，将该房屋交付给甲方。

3.3乙方不得干涉第三方服务方为甲方提供服务的过程，不得损害甲方的合法权益。

第四条交易资金监管

4.1甲方应将购房款支付至第三方服务方指定的资金监管账户。

4.2第三方服务方应在交易完成后，将购房款支付给乙方。

4.3第三方服务方应确保购房款的安全，如因第三方服务方原因导致购房款损失，由第三方服务方承担全部责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方保留一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。

第三方服务方（盖章）：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.该房屋的所有权证复印件

2.该房屋的规划用途证明复印件

3.卖方身份证明复印件

4.买方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

买方：

第三方服务方：

鉴于卖方是位于合肥郊区的某商业物业的合法所有权人，愿意出售该物业（以下简称“该物业”）；买方愿意购买该物业；第三方服务方同意为买方提供商业物业交易过程中的相关服务（包括但不限于资金监管、交易咨询、售后服务等），双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务方的基本信息和职责

1.1第三方服务方是一家专业提供商业物业交易服务的机构，具有合法的经营资质。

1.2第三方服务方应确保本合同的履行，提供包括但不限于资金监管、交易咨询、售后服务等。

1.3第三方服务方应保证其提供的服务符合我国法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方（买方）享有对该物业的购买权，第三方服务方应确保乙方的权益得到充分保障。

2.2乙方有权按照本合同的约定，要求第三方服务方提供相关服务。

2.3乙方在交易过程中，有权拒绝任何违反本合同约定的要求。

第三条甲方（卖方）的义务和限制

3.1甲方应保证对该物业的合法所有权，如因甲方原因导致物业所有权纠纷，由甲方承担全部责任。

3.2甲方应按照本合同约定，将该物业交付给乙方。

3.3甲方不得干涉第三方服务方为乙方提供服务的过程，不得损害乙方的合法权益。

第四条交易资金监管

4.1乙方应将购房款支付至第三方服务方指定的资金监管账户。

4.2第三方服务方应在交易完成后，将购房款支付给甲方。

4.3第三方服务方应确保购房款的安全，如因第三方服务方原因导致购房款损失，由第三方服务方承担全部责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方保留一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方服务方签字（或盖章）之日起生效。

第三方服务方（盖章）：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.该物业的所有权证复印件

2.该物业的规划用途证明复印件

3.卖方身份证明复印件

4.买方身份证