产权类型预售合同模板

产权类型预售合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目已取得相关预售许可证，乙方愿意购买甲方所述项目的商品房，现甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条房源及价格

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（项目地点）的房地产项目中的____栋____单元____房，房屋产权证号（或预告登记号）：__________。

1.2双方确认，房屋成交价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋总价、契税、维修基金等所有费用。

第二条付款方式及进度

2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，定金在乙方履行本合同约定义务后，转为房款的一部分。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。

（3）余款人民币____元整，乙方应按照甲方规定的付款进度，分____期支付，具体付款时间及金额双方另行约定。

2.2甲方应在收到乙方支付的房款后，按照约定为乙方办理房屋产权转移手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年____月____日。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如修复后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋产权过户及登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理转让登记等。

4.2甲方应承担办理产权过户及登记所产生的相关费用，如税费、手续费等。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、预售许可证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目已取得相关预售许可证，乙方愿意购买甲方所述项目的商品房，现甲乙双方经友好协商，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条房源及价格

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（项目地点）的房地产项目中的____栋____单元____房，房屋产权证号（或预告登记号）：__________。

1.2双方确认，房屋成交价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋总价、契税、维修基金等所有费用。

第二条付款方式及进度

2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，定金在乙方履行本合同约定义务后，转为房款的一部分。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。

（3）余款人民币____元整，乙方应按照甲方规定的付款进度，分____期支付，具体付款时间及金额双方另行约定。

2.2甲方应在收到乙方支付的房款后，按照约定为乙方办理房屋产权转移手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年____月____日。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如修复后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋产权过户及登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理转让登记等。

4.2甲方应承担办理产权过户及登记所产生的相关费用，如税费、手续费等。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，应保证甲方的权益得到保障，确保乙方按照本合同约定履行付款义务。

5.2第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，履行相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或推迟付款，否则甲方有权解除本合同。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权根据市场情况调整房价，但应提前通知乙方。

7.2甲方有权在合同履行过程中，要求乙方按照甲方规定的付款进度支付房款。

7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照甲方要求进行房屋验收。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同附件包括：房屋所有权证、预售许可证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目已取得相关预售许可证，乙方愿意购买甲方所述项目的商品房，现甲乙双方经友好协商，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

第一条房源及价格

1.1甲方同意向乙方出售位于__________（项目地点）的房地产项目中的____栋____单元____房，房屋产权证号（或预告登记号）：__________。

1.2双方确认，房屋成交价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋总价、契税、维修基金等所有费用。

第二条付款方式及进度

2.1乙方同意按照以下付款方式向甲方支付房款：

（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金，定金在乙方履行本合同约定义务后，转为房款的一部分。

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元整作为首付款。

（3）余款人民币____元整，乙方应按照甲方规定的付款进度，分____期支付，具体付款时间及金额双方另行约定。

2.2甲方应在收到乙方支付的房款后，按照约定为乙方办理房屋产权转移手续。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给乙方。房屋交付时间为____年____月____日。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复；如修复后仍不符合合同约定，乙方有权解除本合同。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应自本合同签订之日起，协助乙方办理房屋产权过户及登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理转让登记等。

4.2甲方应承担办理产权过户及登记所产生的相关费用，如税费、手续费等。

第五条第三方担保责任

5.1第三方作为担保方，应保证乙方的权益得到保障，确保甲方按照本合同约定履行交付义务。

5.2第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，履行相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或推迟交付，否则乙方有权解除本合同。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方有权根据市场情况调整房价，但应提前通知甲方。

7.2乙方有权在合同履行过程中，要求甲方按照乙方规定的交付进度履行交付义务。

7.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照乙方要求进行房屋验收。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙