广州公租房买卖合同模板

广州公租房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写编号]

广州公租房买卖合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

名称：[卖方全称]

地址：[卖方地址]

法定代表人：[卖方法定代表人]

买方：

名称：[买方全称]

地址：[买方地址]

法定代表人：[买方法定代表人]

鉴于卖方是广州市公租房的合法所有者，并愿意将其拥有的公租房出售给买方；买方愿意购买该公租房，并遵守广州市公租房的相关规定。双方经协商，达成以下合同条款：

第一条公租房基本情况

1.1公租房位于广州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]平方米。

1.2公租房的产权性质为广州市公租房，所有权归卖方所有。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1卖方有权按照本合同的约定出售该公租房；卖方应保证其对该公租房的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2买方有权按照本合同的约定购买该公租房；买方应按照合同约定的金额支付购房款，并按照广州市公租房的相关规定使用和维护该房屋。

第三条购房款及支付方式

3.1买方应向卖方支付购房款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2买方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向卖方支付购房款。每次支付的金额、时间和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金额]元，在本合同签订之日起[首次付款时间]内支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金额]元，在[第二次付款时间]前支付；

（3）余款：[余款金额]元，在[余款支付时间]前支付。

3.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将公租房交付给买方使用。

4.2买方应在本合同签订之日起[过户时间]内，将公租房过户至其名下。

4.3过户过程中产生的相关税费，按照广州市相关法律法规的规定承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果卖方在合同约定的交付时间内未能交付公租房，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。

5.3如果买方在合同约定的付款时间内未能支付购房款，应按照逾期付款的天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同的有效组成部分。

卖方（盖章）：

________年____月____日

买方（盖章）：

________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

广州公租房买卖合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

第三方：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代人]

鉴于甲方是广州市公租房的合法所有者，并愿意将其拥有的公租房出售给乙方；乙方愿意购买该公租房，并遵守广州市公租房的相关规定。同时，第三方作为专业服务机构，愿意提供相关的技术支持和咨询服务。三方经协商，达成以下合同条款：

第一条公租房基本情况

1.1公租房位于广州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]平方米。

1.2公租房的产权性质为广州市公租房，所有权归甲方所有。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方有权按照本合同的约定出售该公租房；甲方应保证其对该公租房的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2乙方有权按照本合同的约定购买该公租房；乙方应按照合同约定的金额支付购房款，并按照广州市公租房的相关规定使用和维护该房屋。

第三条第三方的主体职责

3.1第三方作为专业服务机构，应提供公租房买卖过程中的技术支持和咨询服务，包括但不限于房屋评估、交易流程咨询、法律法规咨询等。

3.2第三方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.3第三方应在合同约定的时间内完成其服务内容，并按照约定向甲方和乙方提供相关服务。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付购房款。每次支付的金额、时间和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金额]元，在本合同签订之日起[首次付款时间]内支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金额]元，在[第二次付款时间]前支付；

（3）余款：[余款金额]元，在[余款支付时间]前支付。

4.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果乙方在合同约定的付款时间内未能支付购房款，应按照逾期付款的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。

5.3如果乙方未按照广州市公租房的相关规定使用和维护该房屋，甲方有权要求乙方改正，并按照违规程度向甲方支付违约金。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方作为公租房的出售方，有权要求乙方按照合同约定的价格和方式支付购房款。

6.2甲方有权要求第三方提供专业的技术支持和咨询服务，确保乙方在购买公租房的过程中得到充分的支持和指导。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守广州市公租房的相关规定，确保房屋的使用和维护符合规定。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：

________年____月____日

乙方（盖章）：

________年____月____日

第三方（盖章）：

________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，在公租房买卖过程中扮演着重要的角色。其主要意义和目的包括：

1.提供专业的技术支持和咨询服务，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.协助甲方和乙方完成房屋评估、交易流程咨询、法律法规咨询等服务，提高交易效率。

3.作为独立的第三方，有助于协调甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为公租房的出售方，有权要求乙方按照合同约定的价格和方式支付购房款，确保甲方的权益得到保障。

2.甲方有权要求第三方提供专业的技术支持和咨询服务，确保乙方在购买公租房的过程中得到充分的支持和指导。

3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守广州市公租房的相关规定，确保房屋的使用和维护符合规定，维护社会公共利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写编号]

广州市公租房租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代人]

乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代人]

第三方：

名称：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代人]

鉴于甲方是广州市公租房的合法所有者，并愿意将其拥有的公租房租赁给乙方；乙方愿意租赁该公租房，并遵守广州市公租房的相关规定。同时，第三方作为专业服务机构，愿意提供相关的技术支持和咨询服务。三方经协商，达成以下合同条款：

第一条公租房基本情况

1.1公租房位于广州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[面积]平方米。

1.2公租房的产权性质为广州市公租房，所有权归甲方所有。

第二条租赁双方的权利和义务

2.1甲方有权按照本合同的约定出租该公租房；甲方应保证其对该公租房的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2乙方有权按照本合同的约定租赁该公租房；乙方应按照合同约定的金额支付租金，并按照广州市公租房的相关规定使用和维护该房屋。

第三条第三方的主体职责

3.1第三方作为专业服务机构，应提供公租房租赁过程中的技术支持和咨询服务，包括但不限于房屋评估、租赁流程咨询、法律法规咨询等。

3.2第三方应保证其提供服务的专业性和准确性，确保乙方的权益得到保障。

3.3第三方应在合同约定的时间内完成其服务内容，并按照约定向甲方和乙方提供相关服务。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付租金。每次支付的金额、时间和方式如下：

（1）首次支付：[首次支付金额]元，在本合同签订之日起[首次付款时间]内支付；

（2）第二次支付：[第二次支付金额]元，在[第二次付款时间]前支付；

（3）余款：[余款金额]元，在[余款支付时间]前支付。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果甲方在合同约定的交付时间内未能交付公租房，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。

5.3如果甲方未按照广州市公租房的相关规定使用和维护该房屋，乙方有权要求甲方改正，并按照违规程度向甲方支付违约金。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方作为公租房的租赁方，有权要求甲方按照合同约定的价格和方式交付租金。

6.2乙方有权要求第三方提供专业的技术支持和咨询服务，确保乙方在租赁公租房的过程中得到充分的支持和指导。

6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守广州市公租房的相关规定，确保房屋的使用和维护符合规定。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

8.2本合同附件包括：[附件列表]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（盖章）：

________年____月____日

乙方（盖章）：

________年____月____日

第三方（盖章）：

________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为公租房的租赁方，在合同中处于主导地位，其目的和意义包括：

1.保障乙方的合法权益，确保乙方能够按照合同约定的条件租赁到公租房。

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