小区车位提前购买合同模板

小区车位提前购买合同模板合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提前购买乙方小区车位事宜，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1乙方拥有位于__________小区的车位一枚，车位号码为__________，该车位符合国家法律法规及小区物业管理规定，具备转让条件。

1.2甲方自愿提前购买乙方所述车位，并按照本合同约定支付价款。

第二条价款及支付方式

2.1双方确认，该车位的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付上述购买价格的百分之二十作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余价款人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方应按照乙方指定的支付方式，在合同约定的时间内支付。

2.4甲方支付定金后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本合同签订后，按照甲方的要求，协助甲方完成车位的交付及过户手续。

3.2甲方应按照我国法律法规及小区物业管理规定，承担车位的过户费用。

3.3车位交付及过户手续完成后，甲方享有该车位的所有权及使用权。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.3合同履行过程中，如发生不可抗力等影响合同履行的情况，双方应协商解决。

第五条违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.3乙方未按照本合同约定交付车位或过户的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.车位所有权证明

2.乙方身份证明

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方主体的参与，就甲方提前购买乙方小区车位事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体简介

1.1第三方主体是一家具备专业资质和良好信誉的公司，专门从事车位销售及物业管理服务。

1.2第三方主体同意协助甲方和乙方完成车位的购买及交付手续，并确保甲方的权益得到保障。

第二条甲方权益保障

2.1第三方主体承诺，在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将车位转卖或抵押给任何其他第三方。

2.2第三方主体应确保车位的所有权及使用权归甲方所有，并协助甲方办理相关产权登记手续。

2.3第三方主体应承担车位的过户费用，并确保过户手续的顺利完成。

第三条价款及支付方式

3.1双方确认，该车位的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付上述购买价格的百分之二十作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3剩余价款人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方应按照乙方指定的支付方式，在合同约定的时间内支付。

3.4甲方支付定金后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订后，按照甲方的要求，协助甲方完成车位的交付及过户手续。

4.2第三方主体应在本合同签订后，按照甲方的要求，协助甲方完成车位的交付及过户手续。

4.3甲方应按照我国法律法规及小区物业管理规定，承担车位的过户费用。

4.4车位交付及过户手续完成后，甲方享有该车位的所有权及使用权。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1第三方主体应承担车位的过户费用，并确保过户手续的顺利完成。

5.2第三方主体应确保车位的所有权及使用权归甲方所有，并协助甲方办理相关产权登记手续。

5.3第三方主体应作为独立的合同主体，对乙方的履行行为承担连带责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照本合同约定交付车位或过户的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3第三方主体未按照本合同约定协助甲方完成车位的交付及过户手续的，甲方有权解除合同，并有权要求第三方主体支付违约金及赔偿损失。

第七条甲方权益的优先保障

7.1甲方有权要求第三方主体提供车位所有权及使用权的证明文件。

7.2甲方有权要求第三方主体承担因乙方违约所造成的损失赔偿责任。

7.3甲方有权要求第三方主体协助解决合同履行过程中的任何问题及纠纷。

第八条合同的履行、变更和解除

8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2在本合同有效期内，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.3合同履行过程中，如发生不可抗力等影响合同履行的情况，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.车位所有权证明

2.乙方身份证明

3.第三方主体资质证明

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，确保车位的所有权及使用权归甲方所有。第三方主体作为独立的合同主体，承担连带责任，可以增强合同的履行保障，有利于解决合同履行过程中的问题及纠纷。同时，第三方主体的介入也有利于规范市场秩序，提高合同的公正性和透明度。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，包括但不限于车位的所有权及使用权、过户费用的承担、违约责任的追究等。甲方作为合同的主体，可以要求乙方和第三方主体履行合同约定，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于提高合同的履行效率，减少合同履行过程中的风险和纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拟购买乙方的小区车位，并为了保障乙方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方主体的参与，就甲方提前购买乙方小区车位事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体简介

1.1第三方主体是一家具备专业资质和良好信誉的公司，专门从事车位销售及物业管理服务。

1.2第三方主体同意协助乙方和甲方完成车位的购买及交付手续，并确保乙方的权益得到保障。

第二条乙方的权益保障

2.1第三方主体承诺，在合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将车位转卖或抵押给任何其他第三方。

2.2第三方主体应确保车位的所有权及使用权归乙方所有，并协助乙方办理相关产权登记手续。

2.3第三方主体应承担车位的过户费用，并确保过户手续的顺利完成。

第三条价款及支付方式

3.1双方确认，该车位的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付上述购买价格的百分之二十作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.3剩余价款人民币__________元整（大写：____________________元整），甲方应按照乙方指定的支付方式，在合同约定的时间内支付。

3.4甲方支付定金后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订后，按照甲方的要求，协助甲方完成车位的交付及过户手续。

4.2第三方主体应在本合同签订后，按照甲方的要求，协助甲方完成车位的交付及过户手续。

4.3甲方应按照我国法律法规及小区物业管理规定，承担车位的过户费用。

4.4车位交付及过户手续完成后，甲方享有该车位的所有权及使用权。

第五条第三方主体的责任和义务

5.1第三方主体应承担车位的过户费用，并确保过户手续的顺利完成。

5.2第三方主体应确保车位的所有权及使用权归乙方所有，并协助乙方办理相关产权登记手续。

5.3第三方主体应作为独立的合同主体，对甲方的履行行为承担连带责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.2甲方未按照本合同约定履行交付及过户手续的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.3甲方在合同有效期内要求解除或变更合同的，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

第七条乙方权益的优先保障

7.1乙方有权要求第三方主体提供车位所有权及使用权的证明文件。

7.2乙方有权要求第三方主体承担因甲方违约所造成的损失赔偿责任。

7.3乙方有权要求第三方主体协助解决合同履行过程中的任何问题及纠纷。

第八条合同的履行、变更和解除

8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2在本合同有效期内，未经乙甲双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

8.3合同履行过程中，如发生不可抗力等影响合同履行的情况，双方应协商解决。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.车位所有权证明

2.乙方身份证明

3.第三方主体资质证明

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方可以确保自身的权益得到充分保障，包括但不限于车位的所有权及使用权、过户