出租小房合同模板

出租小房合同模板合同编号：_______

出租小房合同模板

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件如下：

附件一：出租房屋附属设施清单

附件二：甲方身份证明复印件

附件三：乙方身份证明复印件

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租小房合同模板

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.4乙方应接受丙方的监督和管理，确保按照合同约定履行义务。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为担保方，有权对乙方的履行情况进行监督和管理。

7.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

7.3丙方应在合同履行过程中，积极协助甲方维护自身权益。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

8.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

9.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。

11.2丙方的介入可以降低甲方因乙方违约而产生的风险，使甲方在租赁过程中更加安心。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

12.2通过与乙方和丙方的协商，甲方在合同中增加了多项有利于自身的条款，使自己在租赁过程中处于有利地位。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字）：__________日期：____年__月__日

1.丙方作为担保方，增强了乙方的履约能力，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

2.丙方的监督和管理使乙方更加注重合同履行，有利于甲方房屋的维护和使用。

3.甲方在合同中增加了多项有利于自身的条款，使自己在租赁过程中处于有利地位。

4.丙方的介入有助于解决双方在履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租赁小房合同模板

合同签订日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由第三方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方作为独立的担保方，为本合同提供担保，确保甲方按照约定履行合同义务。

1.2第三方应具备较强的经济实力和信誉，能够承担相应的担保责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按价赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.4乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施，并有权在甲方未履行合同约定的情况下解除合同。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方应接受第三方的监督和管理，确保按照合同约定履行义务。

第七条第三方权利义务

7.1第三方作为担保方，有权对甲方的履行情况进行监督和管理。

7.2第三方应在甲方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

7.3第三方应在合同履行过程中，积极协助乙方维护自身权益。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

8.3甲方提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

9.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的履约能力，保障乙方的权益。

11.2第三方的介入可以降低乙方因甲方违约而产生的风险，使乙方在租赁过程中更加安心。

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。

12.2通过与甲方和第三方协商，乙方在合同中增加了多项有利于自身的条款，使自己在租赁过程中处于有利地位。

12.3乙方的主导有助于解决双方在履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。

本