按揭房产赠与合同模板

按揭房产赠与合同模板合同编号：[具体编号]

甲方（赠与人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产按揭权益赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与内容

甲方愿意将其拥有的该房产的按揭权益全部赠与乙方。该房产的具体情况如下：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产证号：[房产证号]

第二条赠与条件

2.1乙方接受甲方的赠与，应向甲方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为甲方对乙方赠与该房产的合理对价。

2.2乙方应在签署本合同之日起[时间]内，将上述对价支付给甲方。

第三条赠与房产的过户与交付

3.1乙方应在支付完上述对价后，按照相关法律法规和政策规定，负责办理该房产的过户手续，并将该房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，提供必要的证件和资料。

3.3该房产的交付时间及方式，由双方另行协商确定。

第四条权利与义务

4.1甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、查封、抵押等。如因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方接受赠与后，应妥善保管该房产，并按照国家法律法规和政策规定，履行相关的税费和物业管理等义务。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同所涉及的法律事项解决完毕之日终止。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（赠与人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保人）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意将该房产按揭权益赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与内容与第三方担保

甲方愿意将其拥有的该房产的按揭权益全部赠与乙方。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，第三方愿意为乙方的按揭权益提供担保。该房产的具体情况如下：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产证号：[房产证号]

第二条赠与条件与乙方支付义务

2.1乙方接受甲方的赠与，应向甲方支付人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为甲方对乙方赠与该房产的合理对价。

2.2乙方应在签署本合同之日起[时间]内，将上述对价支付给甲方。

第三条赠与房产的过户与交付

3.1乙方应在支付完上述对价后，按照相关法律法规和政策规定，负责办理该房产的过户手续，并将该房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，提供必要的证件和资料。

3.3该房产的交付时间及方式，由双方另行协商确定。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、查封、抵押等。如因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.2甲方在赠与过程中，有权要求乙方提供担保，以确保甲方权益的实现。

4.3甲方有权要求第三方作为担保人，为乙方的按揭权益提供担保。第三方应承担连带保证责任，确保乙方按揭权益的履行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付对价。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的[比例]%。

5.2乙方在接收该房产后，应妥善保管并使用该房产，不得擅自转让、出租或设定抵押。

5.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的损害赔偿。

第六条第三方担保人的责任与权益

6.1第三方作为担保人，应承担连带保证责任，确保乙方按揭权益的履行。

6.2第三方应在乙方逾期支付或发生违约行为时，按照甲方的要求，履行担保责任。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_____________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.增加乙方违约成本：乙方逾期支付或发生违约行为时，需支付违约金并承担损害赔偿责任，从而降低甲方遭受损失的风险。

2.确保甲方权益实现：第三方作为担保人，承担连带保证责任，确保乙方按揭权益的履行。在乙方违约时，第三方需履行担保责任，从而保障甲方的权益。

3.增强合同执行力：引入第三方担保，有助于增强合同的执行力，提高双方履行合同的积极性。

4.提高交易安全性：第三方担保人的介入，有助于提高交易安全性，降低交易风险。

5.维护房地产市场秩序：通过设定严格的违约和限制条款，本合同有助于维护房地产市场秩序，遏制不良交易行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（赠与人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保人）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）的按揭权益赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，第三方愿意为乙方的按揭权益提供担保。甲乙双方及第三方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与内容与第三方担保

甲方愿意将其拥有的该房产的按揭权益全部赠与乙方。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，第三方愿意为乙方的按揭权益提供担保。该房产的具体情况如下：

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产证号：[房产证号]

第二条赠与条件与乙方支付义务

2.1甲方愿意将该房产的按揭权益赠与乙方，乙方无需支付对价。

2.2乙方应在签署本合同之日起[时间]内，按照甲方的要求，办理该房产的过户手续。

第三条赠与房产的过户与交付

3.1乙方应在甲方协助下，按照相关法律法规和政策规定，负责办理该房产的过户手续，并将该房产的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，提供必要的证件和资料。

3.3该房产的交付时间及方式，由双方另行协商确定。

第四条乙方权益保障

4.1甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于债务、查封、抵押等。如因甲方原因导致该房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方在接收该房产后，有权要求甲方继续履行赠与合同，确保乙方的合法权益。

4.3乙方在接收该房产后，有权要求第三方作为担保人，继续提供担保服务，确保乙方的按揭权益的履行。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的条件赠与该房产的按揭权益给乙方。如甲方违反赠与合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方不得干涉乙方对赠与房产的使用、处置和管理，不得擅自撤销赠与。

5.3甲方在赠与房产过程中，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条第三方担保人的责任与权益

6.1第三方作为担保人，应承担连带保证责任，确保甲方按赠与合同的约定履行义务。

6.2第三方应在甲方违约或存在其他导致乙方权益受损的情形时，按照乙方的要求，履行担保责任。

6.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的费用。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方（盖章）：_____________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

第三方代表（签名）：_____________

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

1.保障乙方权益：通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在赠与过程中享有一定的保障，确保乙方能够顺利接收赠与房产。

2.增加乙方权利：乙方有权要求第三方继续提供担保服务，确保乙方的按揭权益的履行。这有助于提高乙方在交易中的地位，增加乙方的权益。

3.强化合同执行力：第三方担保人的介入，增强了合同的执行力，提高了双方履行合同的积极性。

4.提高交易安全性：通过设定严格的违约和限制条款，本合同有助于提高交易安全性，降低交易风险。

5.