商家租赁合同模板

商家租赁合同模板合同编号：[空白]

商家租赁合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的租赁物，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的结构、设施、设备的大修、中修及日常维修保养。

5.2乙方负责租赁物内的装修及日常使用过程中的小修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物及自身财产的保险，并承担保险费用。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，双方均不得提前解除本合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备完好无损地归还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写金额]元。

8.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

附件一：租赁物结构、设施、设备等情况说明

附件二：租金支付账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白]

商家租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的租赁物，并由第三方为乙方提供担保；双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2租赁物的结构、设施、设备等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写年数]年。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁物的结构、设施、设备的大修、中修及日常维修保养。

5.2乙方负责租赁物内的装修及日常使用过程中的小修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物及自身财产的保险，并承担保险费用。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，双方均不得提前解除本合同。

7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备完好无损地归还给甲方。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

8.2乙方未能按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求第三方承担乙方应付款项。

8.3第三方应在接到甲方要求承担责任的通知后，七个工作日内履行连带责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[填写金额]元。

9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第十条甲方权利保障

10.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物符合约定的使用条件。

10.2甲方有权在租赁期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

10.3甲方在租赁期内享有租赁物的优先购买权。

第十一条乙方限制条款

11.1乙方不得将租赁物转租给第三方。

11.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。

11.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十二条争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

附件一：租赁物结构、设施、设备等情况说明

附件二：租金支付账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方担保责任的存在，增加了甲方对乙方违约风险的控制，降低了甲方可能遭受的损失。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以客观公正地协调甲乙双方的矛盾和争议，维护合同的稳定性和履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如优先购买权、提前终止合同的权利等。这些条款确保了甲方在租赁过程中的主动权和控制权，使甲方能够在租赁期内更好地维护自己的利益。同时，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，规范乙方的行为，确保乙方按照约定的方式使用和保管租赁物，减少甲方的风险和损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白]

设备购买与维护合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

销售方（以下简称“甲方”）：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

购买方（以下简称“乙方”）：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

服务提供方（以下简称“第三方”）：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为设备的生产者和销售者，愿意向乙方销售设备，并提供相应的售后服务；乙方愿意购买甲方所销售的设备，并接受第三方的售后服务；双方经协商一致，达成如下协议：

第一条设备描述

1.1设备的具体型号、规格、数量等详见附件一。

1.2设备的使用条件、维护要求等详见附件二。

第二条交付与验收

2.1甲方应按照本合同约定的时间、地点将设备交付给乙方。

2.2乙方应在收到设备后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

第三条售后服务

3.1甲方负责设备的安装、调试和培训。

3.2第三方作为甲方的代理，负责设备的后期维护和维修。

第四条费用与支付

4.1设备的购买价格为[填写金额]，详见附件三。

4.2乙方应在[填写日期]前将购买款项支付至甲方指定的账户。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权按照本合同的约定接收设备。

5.2乙方有权在验收合格后使用设备。

5.3乙方有权要求甲方提供设备的操作培训。

5.4乙方有权在设备出现质量问题的情况下要求甲方或第三方进行维修或更换。

第六条甲方的限制条款

6.1甲方不得迟延交付设备。

6.2甲方不得提高销售价格。

6.3甲方应在设备出现质量问题时及时解决，不得推诿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

附件一：设备型号、规格、数量等详细信息

附件二：设备使用条件、维护要求

附件三：购买价格详细信息

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如设备交付、售后服务、费用支付等。这些条款确保了乙方在购买过程中的主动权和利益保障，使乙方能够在购买和