农民买房合同模板样本

农民买房合同模板样本合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

乙方（买受人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道____号的住宅房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____省____市____县（区）____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权证号为____。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方约定，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付给甲方。

第三条付款及交付

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限向甲方支付房款。

3.2甲方应在收到全部房款后，将房屋交付给乙方。

第四条过户及登记

4.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内，按照甲乙双方约定的时间和程序办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并如实提供相关资料。

第五条税费

5.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，承担各自应缴纳的税费。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

乙方（买受人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

丙方（第三方保障机构）：

身份证号码/注册号：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道____号的住宅房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方保障机构，愿意为甲乙双方的交易提供保障服务，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责对甲乙双方的交易进行监督和保障，确保双方的权益得到充分保障。

1.2丙方应根据国家法律法规和行业规范，为甲方提供包括但不限于交易资金监管、交易过程监督、争议调解等服务。

1.3丙方应对乙方的信用情况进行审查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方对乙方的信用情况进行审查，确保乙方具备购买房屋的能力和意愿。

2.2甲方在收到全部房款后，有权要求丙方出具交易完成证明，以确保乙方履行购买义务。

2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限向甲方支付房款。

3.2乙方应积极配合丙方进行信用审查，并如实提供相关资料。

3.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.4乙方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

第四条过户及登记

4.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内，按照甲乙双方约定的时间和程序办理房屋过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并如实提供相关资料。

4.3丙方应提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

第五条税费

5.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，承担各自应缴纳的税费。

5.2丙方应提供税费咨询和指导服务，确保甲乙双方依法缴纳税费。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方未履行保障义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2丙方应提供争议调解服务，协助甲乙双方解决纠纷。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方保障机构，提高交易的安全性，保障甲乙双方的权益。

2.第三方保障机构提供专业的交易监督和保障服务，有助于降低交易风险。

3.甲方作为出卖人，通过第三方主体的介入，增强了对乙方履行购买义务的控制和保障。

4.第三方主体的介入，有助于解决甲乙双方在交易过程中可能出现的争议和纠纷。

5.提高交易的公信力，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

乙方（买受人）：

身份证号码：____________________

地址：__________________________

丁方（第三方金融服务机构）：

身份证号码/注册号：____________________

地址：__________________________

鉴于甲方拥有位于____省____市____县（区）____街道____号的住宅房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丁方作为第三方金融服务机构，愿意为甲乙双方的交易提供金融服务，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体权益保障

1.1丁方作为独立的第三方金融服务机构，负责为甲乙双方的交易提供金融服务，确保双方的权益得到充分保障。

1.2丁方应根据国家法律法规和行业规范，为乙方提供包括但不限于资金贷款、支付结算等服务。

1.3丁方应对甲方的房产情况进行审查，确保甲方具备出售房屋的权利和能力。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求丁方提供贷款服务，以满足购买房屋的资金需求。

2.2乙方在收到全部房款后，有权要求丁方出具交易完成证明，以确保甲方履行出售义务。

2.3乙方在房屋交易过程中，有权要求丁方提供必要的协助和支持，以确保交易顺利进行。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的方式及期限向乙方交付房屋。

3.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.4甲方在房屋交易过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。

第四条贷款及支付

4.1丁方应根据乙方的申请，为乙方提供贷款服务，并按照约定的期限和方式发放贷款。

4.2乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

4.3丁方应确保贷款资金的安全支付，防止出现支付风险。

第五条税费

5.1双方应按照国家法律法规及地方政策规定，承担各自应缴纳的税费。

5.2丁方应提供税费咨询和指导服务，确保甲乙双方依法缴纳税费。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丁方未履行金融服务义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2丁方应提供争议调解服务，协助甲乙双方解决纠纷。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丁方（签字）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方金融服务机构，提高交易的安全性，保障乙方的权益。

2.第三方金融服务机构提供专业的金融服务，有助于降低乙方的融资成本和风险。

3.乙方作为买受人，通过第三方