土地独家合同模板

土地独家合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：__________

乙方（以下简称乙方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称土地），乙方愿意就该土地的独家开发权进行洽谈，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条独家开发权

1.1乙方取得甲方位于__________的土地独家开发权，该土地面积为__________平方米。

1.2乙方在取得独家开发权后，有权在__________年内进行土地开发和经营活动，包括但不限于建设、销售、租赁等。

1.3乙方应当按约定向甲方支付土地独家开发费用，具体金额、支付方式等详见本合同附件一。

第二条独家开发条件

2.1乙方在取得土地独家开发权后，应按照我国相关法律法规及甲方要求，办理土地开发所需的各种审批手续。

2.2乙方在开发过程中，应遵守我国环境保护、资源节约和安全生产等法律法规，确保土地开发项目的顺利进行。

2.3乙方在土地开发过程中，如涉及土地使用权变更、转让等事项，应事先征得甲方的同意。

第三条合同的履行和终止

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付土地独家开发费用。若乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。

3.2在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将土地独家开发权转让给第三方。

3.3本合同在下列情况下终止：

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条附件

5.1本合同附件一：土地独家开发费用支付明细表

5.2本合同附件二：土地开发项目审批文件

5.3本合同附件三：土地使用权证书复印件

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：__________

乙方（以下简称乙方）：__________

第三方（以下简称第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称土地），乙方愿意就该土地的独家开发权进行洽谈，并引入第三方作为合作夥伴，共同进行土地开发和经营活动。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方的主体资格和责任

1.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应具备相应的资质和能力，按照我国相关法律法规进行土地开发和经营活动。

1.2第三方应承担土地开发项目的实际执行工作，包括但不限于规划设计、建设施工、销售推广等。

1.3第三方应确保土地开发项目的顺利进行，并按照约定向甲方支付土地独家开发费用。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为土地的所有人，有权对土地开发项目进行监督和指导，确保项目符合甲方的要求和利益。

2.2甲方有权根据项目进展情况，对乙方和第三方的合作进行评估，并提出合理化的建议和意见。

2.3甲方有权要求乙方和第三方按照约定履行合同义务，并确保土地开发项目的质量和进度。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付土地独家开发费用。若乙方逾期支付，应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。

3.2乙方应在合同有效期内，未经甲方同意，不得将土地独家开发权转让给第三方。

3.3乙方应在土地开发过程中，遵守我国环境保护、资源节约和安全生产等法律法规，并确保项目的顺利进行。

第四条违约责任

4.1乙方和第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

4.2甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和第三方因此所遭受的损失。

第五条合同的履行和终止

5.1乙方和第三方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保土地开发项目的顺利进行。

5.2本合同在下列情况下终止：

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件一：土地独家开发费用支付明细表

7.2本合同附件二：土地开发项目审批文件

7.3本合同附件三：土地使用权证书复印件

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称甲方）：__________

乙方（以下简称乙方）：__________

第三方（以下简称第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权（以下简称土地），乙方愿意就该土地的独家开发权进行洽谈，并引入第三方作为合作夥伴，共同进行土地开发和经营活动。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方的主体资格和责任

1.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应具备相应的资质和能力，按照我国相关法律法规进行土地开发和经营活动。

1.2第三方应承担土地开发项目的实际执行工作，包括但不限于规划设计、建设施工、销售推广等。

1.3第三方应确保土地开发项目的顺利进行，并按照约定向乙方支付土地独家开发费用。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方作为土地开发的权益主体，有权对土地开发项目进行监督和指导，确保项目符合乙方的要求和利益。

2.2乙方有权根据项目进展情况，对甲方和第三方的合作进行评估，并提出合理化的建议和意见。

2.3乙方有权要求甲方和第三方按照约定履行合同义务，并确保土地开发项目的质量和进度。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定，按时提供土地使用权，并确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应在合同有效期内，未经乙方同意，不得将土地独家开发权转让给第三方。

3.3甲方应在土地开发过程中，遵守我国环境保护、资源节约和安全生产等法律法规，并确保项目的顺利进行。

第四条违约责任

4.1甲方和第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

4.2乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和第三方因此所遭受的损失。

第五条合同的履行和终止

5.1甲方和第三方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保土地开发项目的顺利进行。

5.2本合同在下列情况下终止：

（1）双方达成书面终止协议；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件一：土地独家开发费用支付明细表

7.2本合同附件二：土地开发项目审批文件

7.3本合同附件三：土地使用权证书复印件

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲、乙、第三