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文档简介
土地独家合同模板合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称甲方):__________
乙方(以下简称乙方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权(以下简称土地),乙方愿意就该土地的独家开发权进行洽谈,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条独家开发权
1.1乙方取得甲方位于__________的土地独家开发权,该土地面积为__________平方米。
1.2乙方在取得独家开发权后,有权在__________年内进行土地开发和经营活动,包括但不限于建设、销售、租赁等。
1.3乙方应当按约定向甲方支付土地独家开发费用,具体金额、支付方式等详见本合同附件一。
第二条独家开发条件
2.1乙方在取得土地独家开发权后,应按照我国相关法律法规及甲方要求,办理土地开发所需的各种审批手续。
2.2乙方在开发过程中,应遵守我国环境保护、资源节约和安全生产等法律法规,确保土地开发项目的顺利进行。
2.3乙方在土地开发过程中,如涉及土地使用权变更、转让等事项,应事先征得甲方的同意。
第三条合同的履行和终止
3.1乙方应按照本合同约定,按时支付土地独家开发费用。若乙方逾期支付,应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。
3.2在合同有效期内,未经甲方同意,乙方不得将土地独家开发权转让给第三方。
3.3本合同在下列情况下终止:
(1)双方达成书面终止协议;
(2)合同有效期届满;
(3)一方违反合同规定,严重损害另一方利益,对方有权解除合同;
(4)因不可抗力导致合同无法履行,双方同意终止。
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第五条附件
5.1本合同附件一:土地独家开发费用支付明细表
5.2本合同附件二:土地开发项目审批文件
5.3本合同附件三:土地使用权证书复印件
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称甲方):__________
乙方(以下简称乙方):__________
第三方(以下简称第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权(以下简称土地),乙方愿意就该土地的独家开发权进行洽谈,并引入第三方作为合作夥伴,共同进行土地开发和经营活动。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方的主体资格和责任
1.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴,应具备相应的资质和能力,按照我国相关法律法规进行土地开发和经营活动。
1.2第三方应承担土地开发项目的实际执行工作,包括但不限于规划设计、建设施工、销售推广等。
1.3第三方应确保土地开发项目的顺利进行,并按照约定向甲方支付土地独家开发费用。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方作为土地的所有人,有权对土地开发项目进行监督和指导,确保项目符合甲方的要求和利益。
2.2甲方有权根据项目进展情况,对乙方和第三方的合作进行评估,并提出合理化的建议和意见。
2.3甲方有权要求乙方和第三方按照约定履行合同义务,并确保土地开发项目的质量和进度。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应按照本合同约定,按时支付土地独家开发费用。若乙方逾期支付,应按照逾期部分金额的__________%支付违约金。
3.2乙方应在合同有效期内,未经甲方同意,不得将土地独家开发权转让给第三方。
3.3乙方应在土地开发过程中,遵守我国环境保护、资源节约和安全生产等法律法规,并确保项目的顺利进行。
第四条违约责任
4.1乙方和第三方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此所遭受的损失。
4.2甲方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方和第三方因此所遭受的损失。
第五条合同的履行和终止
5.1乙方和第三方应按照本合同约定,履行各自的义务,确保土地开发项目的顺利进行。
5.2本合同在下列情况下终止:
(1)双方达成书面终止协议;
(2)合同有效期届满;
(3)一方违反合同规定,严重损害另一方利益,对方有权解除合同;
(4)因不可抗力导致合同无法履行,双方同意终止。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件一:土地独家开发费用支付明细表
7.2本合同附件二:土地开发项目审批文件
7.3本合同附件三:土地使用权证书复印件
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同一式三份,甲、乙、第三方各执一份。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
第三方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称甲方):__________
乙方(以下简称乙方):__________
第三方(以下简称第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权(以下简称土地),乙方愿意就该土地的独家开发权进行洽谈,并引入第三方作为合作夥伴,共同进行土地开发和经营活动。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方的主体资格和责任
1.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴,应具备相应的资质和能力,按照我国相关法律法规进行土地开发和经营活动。
1.2第三方应承担土地开发项目的实际执行工作,包括但不限于规划设计、建设施工、销售推广等。
1.3第三方应确保土地开发项目的顺利进行,并按照约定向乙方支付土地独家开发费用。
第二条乙方的权益保障
2.1乙方作为土地开发的权益主体,有权对土地开发项目进行监督和指导,确保项目符合乙方的要求和利益。
2.2乙方有权根据项目进展情况,对甲方和第三方的合作进行评估,并提出合理化的建议和意见。
2.3乙方有权要求甲方和第三方按照约定履行合同义务,并确保土地开发项目的质量和进度。
第三条甲方的义务和限制
3.1甲方应按照本合同约定,按时提供土地使用权,并确保土地的权属清晰,无任何法律纠纷。
3.2甲方应在合同有效期内,未经乙方同意,不得将土地独家开发权转让给第三方。
3.3甲方应在土地开发过程中,遵守我国环境保护、资源节约和安全生产等法律法规,并确保项目的顺利进行。
第四条违约责任
4.1甲方和第三方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此所遭受的损失。
4.2乙方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方和第三方因此所遭受的损失。
第五条合同的履行和终止
5.1甲方和第三方应按照本合同约定,履行各自的义务,确保土地开发项目的顺利进行。
5.2本合同在下列情况下终止:
(1)双方达成书面终止协议;
(2)合同有效期届满;
(3)一方违反合同规定,严重损害另一方利益,对方有权解除合同;
(4)因不可抗力导致合同无法履行,双方同意终止。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1本合同附件一:土地独家开发费用支付明细表
7.2本合同附件二:土地开发项目审批文件
7.3本合同附件三:土地使用权证书复印件
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同一式三份,甲、乙、第三
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