代理装修出租合同模板

代理装修出租合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业委托乙方进行装修并出租的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业用途：____________________

1.4物业权属证明：____________________

二、装修及费用

2.1乙方负责对甲方物业进行装修，装修方案应事先征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应严格遵守国家关于安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保装修工程安全、环保、合规。

2.2装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方负责支付。如装修过程中实际费用超过预算，乙方应按实际发生金额支付。

2.3装修期间，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供物业钥匙、办理相关手续等。

三、出租及租金

3.1乙方将装修后的物业出租给甲方，出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____

3.3出租期间，乙方负责物业的维修、保养、物业管理费及水、电、燃气等费用。如因甲方原因导致物业损坏，维修费用由甲方承担。

3.4出租期间，甲方不得干预乙方的经营管理活动。如甲方需使用物业，应提前通知乙方，并协商解决。

四、合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并按照实际使用期限支付租金。

4.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确相关条款。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

5.2甲方未按约定时间支付装修费用或租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间完成装修或未按约定标准完成装修的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.物业权属证明

2.装修方案及预算

3.租金支付银行账户信息

4.合同签订地人民法院管辖约定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下物业委托乙方进行装修并出租，丙方作为担保方对乙方进行约束的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业用途：____________________

1.4物业权属证明：____________________

二、装修及费用

2.1乙方负责对甲方物业进行装修，装修方案应事先征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应严格遵守国家关于安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保装修工程安全、环保、合规。

2.2装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方负责支付。如装修过程中实际费用超过预算，乙方应按实际发生金额支付。

2.3装修期间，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供物业钥匙、办理相关手续等。

三、出租及租金

3.1乙方将装修后的物业出租给甲方，出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____

3.3出租期间，乙方负责物业的维修、保养、物业管理费及水、电、燃气等费用。如因甲方原因导致物业损坏，维修费用由甲方承担。

3.4出租期间，甲方不得干预乙方的经营管理活动。如甲方需使用物业，应提前通知乙方，并协商解决。

四、第三方主体责任及权益

4.1丙方作为担保方，对乙方进行约束，确保乙方履行合同约定的义务。如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

4.2丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。如乙方在合同履行过程中出现信用问题，丙方应承担相应的责任。

4.3丙方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。如乙方未按照合同约定履行义务，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面通知丙方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并按照实际使用期限支付租金。

5.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确相关条款。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

6.2乙方未按约定时间完成装修或未按约定标准完成装修的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未履行担保义务的，应承担相应的违约责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的标准完成装修，并保证装修质量。

7.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按时支付租金，并保证租金的支付安全。

7.3甲方有权根据合同约定，要求丙方履行担保义务，并保证丙方的信用状况。

八、合同的生效、终止和解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面通知丙方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并按照实际使用期限支付租金。

8.3合同期满后，本合同自动终止。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.物业权属证明

2.装修方案及预算

3.租金支付银行账户信息

4.合同签订地人民法院管辖约定

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方，介入甲方和乙方之间的合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方主体对乙方进行信用评估和监督，确保乙方具备良好的信用状况和按照合同约定履行义务。第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方的风险，提高了合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，主导合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分保障。甲方通过与乙方签订合同，将物业委托给乙方进行装修和出租，同时引入第三方主体作为担保方，确保乙方的履行义务和信用状况。甲方为主导的目的在于确保物业的合理利用、获取租金收益，并通过第三方主体的介入，降低合同履行风险，保障自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将其委托给乙方进行装修和出租，丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供物业管理服务，并作为第三方对甲乙双方进行约束，保证合同的履行。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________平方米

1.3物业用途：____________________

1.4物业权属证明：____________________

二、装修及费用

2.1乙方负责对甲方物业进行装修，装修方案应事先征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应严格遵守国家关于安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保装修工程安全、环保、合规。

2.2装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方负责支付。如装修过程中实际费用超过预算，乙方应按实际发生金额支付。

2.3装修期间，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供物业钥匙、办理相关手续等。

三、出租及租金

3.1乙方将装修后的物业出租给甲方，出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付方式：____

3.3出租期间，乙方负责物业的维修、保养、物业管理费及水、电、燃气等费用。如因甲方原因导致物业损坏，维修费用由甲方承担。

3.4出租期间，甲方不得干预乙方的经营管理活动。如甲方需使用物业，应提前通知乙方，并协商解决。

四、第三方主体责任及权益

4.1丙方作为专业的物业管理公司，对物业进行管理，并保证物业的安全、卫生和秩序。

4.2丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。如乙方在合同履行过程中出现信用问题，丙方应承担相应的责任。

4.3丙方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。如乙方未按照合同约定履行义务，丙方有权要求乙方承担违约责任。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面通知丙方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并按照实际使用期限支付租金。

5.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确相关条款。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

6.2乙方未按约定时间完成装修或未按约定标准完成装修的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未履行物业管理职责的，应承担相应的违约责任。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的标准完成装修，并保证装修质量。

7.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按时支付租金，并保证租金的支付安全。

7.3乙方有权根据合同约定，要求丙方履行物业管理职责，并保证丙方的信用状况。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间支付装修费用或租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按约定用途使用物业的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。

九、合同的生效、终止和解除

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同有效期内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应书面通知丙方。合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出物业，并按照实际使用期限支付租金。

9.3合同期满后，本合同自动终止。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

丙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1.物业权属证明

2.装修方案及预算

3.租金支付银行账户信息

4.合同签订地人民法院管辖约定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为装修和出租的一方，主导合同的签订和履行