住房大厦出租合同模板

住房大厦出租合同模板合同编号：[具体编号]

住房大厦出租合同模板

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲方拥有住房大厦（以下简称“大厦”）的出租权，且乙方有意承租大厦的部分或全部面积，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的大厦，大厦地址：[大厦地址]，大厦总面积：[大厦总面积]，乙方租赁面积：[乙方租赁面积]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期限共计：[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为：[租金金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金：[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用，不得无故中断供电、供水、供气等基础设施。

5.2甲方负责对大厦公共区域进行定期维修、保养，保证公共区域设施的正常运行。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，有权按照合同约定使用和占有租赁房屋。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.大厦平面图

2.租赁房屋清单

3.相关法律法规资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

住房大厦出租合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方（第三方服务方）：

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

鉴于甲方拥有住房大厦（以下简称“大厦”）的出租权，且乙方有意承租大厦的部分或全部面积，为保证甲方权益，丙方作为第三方服务方，提供专业的物业管理和服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁标的及第三方服务

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的大厦，大厦地址：[大厦地址]，大厦总面积：[大厦总面积]，乙方租赁面积：[乙方租赁面积]。

1.2丙方作为第三方服务方，负责大厦的日常物业管理和服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期限共计：[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为：[租金金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金：[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用，不得无故中断供电、供水、供气等基础设施。

5.2甲方负责对大厦公共区域进行定期维修、保养，保证公共区域设施的正常运行。

5.3甲方应依法履行出租人的义务，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

5.4甲方应确保丙方按照合同约定提供优质的物业管理和服务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，有权按照合同约定使用和占有租赁房屋。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应按照合同约定提供专业的物业管理和服务，确保大厦的正常运行。

7.2丙方应及时响应乙方的服务需求，按照甲方的要求提供相关服务。

7.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除应经甲方同意，并由甲乙丙三方协商一致。

8.2如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

8.3如丙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权提前解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.大厦平面图

2.租赁房屋清单

3.第三方服务内容清单

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，主要是为了提供专业的物业管理和服务，确保大厦的正常运行，保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的物业管理方，具备丰富的管理经验和专业的服务团队，能够为乙方提供优质的服务，同时也能为甲方提供保障，确保甲方的物业能够得到良好的维护和管理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，其主要目的是确保乙方能够按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋。通过第三方丙方的介入，甲方能够更好地保障其权益，确保丙方能够按照合同约定提供优质的服务，同时也能通过丙方对乙方进行一定的限制，确保乙方的行为符合法律法规的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

商业中心租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方（第三方服务方）：

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

鉴于甲方拥有商业中心（以下简称“中心”）的出租权，且乙方有意承租中心的部分或全部面积，为保证乙方权益，丙方作为第三方服务方，提供专业的商业运营管理和服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁标的及第三方服务

1.1本合同租赁的标的是甲方拥有的商业中心，商业中心地址：[商业中心地址]，商业中心总面积：[商业中心总面积]，乙方租赁面积：[乙方租赁面积]。

1.2丙方作为第三方服务方，负责商业中心的日常运营管理和服务，包括但不限于安保、清洁、维修、营销等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期限共计：[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为：[租金金额]元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金：[押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按合同约定支付租金，有权按照合同约定使用和占有租赁房屋。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

5.4乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的商业运营管理和服务。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用，不得无故中断供电、供水、供气等基础设施。

6.2甲方负责对商业中心公共区域进行定期维修、保养，保证公共区域设施的正常运行。

6.3甲方应依法履行出租人的义务，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

6.4甲方应保证丙方按照合同约定提供服务，并确保丙方的服务符合国家相关法律法规的要求。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应按照合同约定提供专业的商业运营管理和服务，确保商业中心的正常运营。

7.2丙方应及时响应乙方的服务需求，按照甲方的要求提供相关服务。

7.3丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除应经乙方同意，并由甲乙丙三方协商一致。

8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3如丙方未能按照合同约定提供服务，乙方有权提前解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.商业中心平面图

2.租赁房屋清单

3.第三方服务内容清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，其主要目的是确保能够按照合同约定使用和占有租赁房屋，并享有丙方提供