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文档简介
佳木斯二手房买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[合同编号]
佳木斯二手房买卖合同模板
合同签订日期:[签订日期]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
买方(以下简称“乙方”):
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
鉴于甲方愿意出售位于佳木斯市[具体地址]的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于佳木斯市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房产证号为[房产证号]。
1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的问题。
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元(大写:[金额]元整)。
2.2乙方支付购房款后,甲方应按照约定向乙方交付房产。
第三条交付及过户
3.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房产过户至乙方名下。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的证件和资料。
3.3乙方应按照约定支付过户所产生的相关费用。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按照约定时间完成过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的[比例]%。
4.3乙方未按照约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[比例]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[合同编号]
佳木斯二手房买卖合同模板(甲方权益主导)
合同签订日期:[签订日期]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
买方(以下简称“乙方”):
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
第三方服务方(以下简称“丙方”):
资质证书编号:[丙方资质证书编号]
地址:[丙方地址]
鉴于甲方愿意出售位于佳木斯市[具体地址]的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,并为了保障甲方权益,双方同意引入丙方作为第三方服务方,提供专业的房产交易服务。经充分协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于佳木斯市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房产证号为[房产证号]。
1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的问题。
第二条第三方服务方的责权利
2.1丙方作为专业的房产交易服务方,应协助甲方和乙方完成房产的买卖交易,包括但不限于房产过户、资金监管等服务。
2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保甲方和乙方的权益得到保障。
2.3丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用,服务费用为[金额]元。
第三条购买价格及支付方式
3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元(大写:[金额]元整)。
3.2乙方支付购房款后,甲方应按照约定向乙方交付房产。
3.3甲方和乙方同意将购房款支付至丙方开设的专项账户,并由丙方负责监管直至房产过户完成。
第四条交付及过户
4.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房产过户至乙方名下。
4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的证件和资料。
4.3丙方应协助甲方和乙方完成过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照约定时间支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的[比例]%。
5.2乙方在房产过户前不得以任何理由要求退还已支付的购房款。
5.3乙方在房产过户后,应按照约定承担房产的一切管理和维护责任。
第六条甲方权益的保障
6.1甲方在房产过户前有权要求乙方提供担保,以确保乙方的履行能力。
6.2甲方在房产过户后有权要求乙方按照约定支付购房款。
6.3甲方在房产过户后有权要求乙方按照约定履行房屋维护和管理责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
丙方(盖章或签字):
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方资质证书复印件
5.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方服务方,介入本合同的目的是为了提供专业的房产交易服务,确保甲乙双方的权益得到保障,同时协助双方完成房产的买卖交易。丙方的介入能够增加交易的透明度和安全性,降低交易风险,确保交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为卖方,主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障,通过引入第三方服务方丙方,甲方能够更好地控制交易过程,确保交易的安全和顺利进行。同时,甲方也能够通过本合同的条款设定,保障自己在交易过程中的利益,确保自己的权益得到最大化的保护。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[合同编号]
佳木斯二手房买卖合同模板(乙方权益主导)
合同签订日期:[签订日期]
合同双方:
卖方(以下简称“甲方”):
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
买方(以下简称“乙方”):
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
第三方服务方(以下简称“丙方”):
资质证书编号:[丙方资质证书编号]
地址:[丙方地址]
鉴于甲方愿意出售位于佳木斯市[具体地址]的房产(以下简称“房产”),乙方愿意购买该房产,并为了保障乙方权益,双方同意引入丙方作为第三方服务方,提供专业的房产交易服务。经充分协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方出售的房产位于佳木斯市[具体地址],房屋结构为[房屋结构],房产证号为[房产证号]。
1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的问题。
第二条第三方服务方的责权利
2.1丙方作为专业的房产交易服务方,应协助乙方和甲方完成房产的买卖交易,包括但不限于房产过户、资金监管等服务。
2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保乙方和甲方的权益得到保障。
2.3丙方应收取乙方和甲方支付的服务费用,服务费用为[金额]元。
第三条购买价格及支付方式
3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元(大写:[金额]元整)。
3.2乙方支付购房款后,甲方应按照约定向乙方交付房产。
3.3乙方和甲方同意将购房款支付至丙方开设的专项账户,并由丙方负责监管直至房产过户完成。
第四条交付及过户
4.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房产过户至乙方名下。
4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的证件和资料。
4.3丙方应协助乙方和甲方完成过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照约定时间完成过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的[比例]%。
5.2甲方在房产过户前不得以任何理由要求退还已收到的购房款。
5.3甲方在房产过户后,应按照约定承担房产的一切管理和维护责任。
第六条乙方权益的保障
6.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和资料,以确保交易的透明度。
6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产,并保证房产的质量和状况。
6.3乙方在房产过户后,有权要求甲方按照约定履行房屋维护和管理责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
丙方(盖章或签字):
签订日期:[签订日期]
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方资质证书复印件
5.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买方,主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障,通过引入第三方服务方丙方,乙方能够更好地控制交易过程,确保交易的安全和顺利进行
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