公寓抵押担保合同模板

公寓抵押担保合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

公寓抵押担保合同模板

甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓房产（以下简称“抵押物”），为确保甲方与乙方之间签订的[具体合同名称]合同（以下简称“主合同”）的履行，甲方同意将抵押物抵押给乙方作为主合同的担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方拥有的位于[具体地址]的公寓房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修及附属设备。

第二条抵押物的用途

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方作为主合同的担保，确保乙方在主合同项下的权益得到保障。

第三条抵押物的登记与转让

3.1甲方应自本合同签订之日起[具体期限]内，办理完成抵押物抵押登记手续，并将抵押权凭证交付乙方。

3.2在主合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。

第四条合同的解除和终止

4.1在主合同履行完毕且乙方权益得到充分保障后，本合同自动解除。

4.2如主合同提前终止，本合同亦相应提前终止。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定履行抵押物登记手续的，应向乙方支付违约金[具体金额]。

5.2甲方未经乙方同意处分抵押物的，应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.抵押物所有权证明

2.主合同副本

3.抵押登记所需的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

公寓抵押担保合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓房产（以下简称“抵押物”），为确保甲方与乙方之间签订的[具体合同名称]合同（以下简称“主合同”）的履行，甲方同意将抵押物抵押给乙方作为主合同的担保，同时引入第三方作为共同担保人，以增加担保力度。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方拥有的位于[具体地址]的公寓房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修及附属设备。

第二条抵押物的用途

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方作为主合同的担保，确保乙方在主合同项下的权益得到保障。

2.2第三方同意作为共同担保人，为甲方履行主合同提供担保。

第三条抵押物的登记与转让

3.1甲方应自本合同签订之日起[具体期限]内，办理完成抵押物抵押登记手续，并将抵押权凭证交付乙方。

3.2在主合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。

第四条第三方的主体资格及责任

4.1第三方为具有独立法人资格的企业，具备较强的经济实力和信誉保障。

4.2第三方作为共同担保人，应按约定履行担保义务，确保乙方在主合同项下的权益得到保障。

4.3第三方同意在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的违约责任。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照主合同约定履行合同义务。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。

5.3甲方在主合同履行期间，有权按照约定获取乙方支付的利息、费用等。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定履行主合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未经甲方书面同意，不得以任何方式处分抵押物。

6.3乙方在主合同履行期间，应按照约定向甲方支付利息、费用等。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.抵押物所有权证明

2.主合同副本

3.第三方主体资格证明及相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为共同担保人，增加了主合同的担保力度，提高了乙方的信心，有利于甲方与乙方签订主合同。同时，第三方的主体资格及责任条款确保了甲方的权益得到保障，降低了甲方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押物的所有人，通过引入第三方作为共同担保人，既保证了乙方在主合同项下的权益得到保障，又确保了自身权益的优先地位。甲方在合同中设立的权益保障条款，使自己在主合同履行过程中具有更大的主动权，有利于实现甲方的主导地位。此外，甲方通过与乙方和第三方签订本合同，明确了各方的权利义务，降低了合同履行过程中的风险，为甲方与乙方顺利履行主合同提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

公寓租赁合同模板

甲方：

乙方：

第三方：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的公寓房产（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该租赁物，为确保乙方与甲方之间签订的[具体合同名称]合同（以下简称“主合同”）的履行，乙方同意引入第三方作为共同担保人，以确保甲方在主合同项下的权益得到保障。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方拥有的位于[具体地址]的公寓房产，包括但不限于房屋及其附属设施、装修及附属设备。

第二条租赁物的用途

2.1乙方同意租赁甲方拥有的公寓房产，作为[具体用途]使用。

2.2第三方同意作为共同担保人，为乙方履行主合同提供担保。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为[具体期限]，自[具体起始日期]至[具体终止日期]。

3.2乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金[具体金额]，按[具体支付周期]支付。

4.2乙方支付租金的方式为[具体支付方式]。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照主合同约定履行合同义务。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期间，有权按照约定使用租赁物，并享受相关权益。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定履行主合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未经乙方书面同意，不得以任何方式处分租赁物。

6.3甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，如有不符合之处，甲方应承担相应责任。

第七条第三方的主体资格及责任

7.1第三方为具有独立法人资格的企业，具备较强的经济实力和信誉保障。

7.2第三方作为共同担保人，应按约定履行担保义务，确保甲方在主合同项下的权益得到保障。

7.3第三方同意在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.租赁物所有权证明

2.主合同副本

3.第三方主体资格证明及相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁方，通过引入第三方作为共同担保人，确保了甲方在主合同项下的权益得到保障。乙方在合同中设立的权益保障条款，使自己在租赁过程中具有更大的主动权，有利于实现乙方的租赁目的。此外，乙方与甲方和第三方签订本