楼盘房屋合同模板

楼盘房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、购买价格

2.1甲方向乙方购买该房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款一次性支付给乙方。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋交付给甲方。

3.2交付时，该房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）房屋内部装修符合双方约定标准；

（3）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.3过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的相关规划设计文件

3.甲方付款凭证

4.乙方交付房屋的凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司或保险公司等]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），并为了保障甲方权益，甲乙双方经充分协商，特引入丙方作为第三方主体，共同签订以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买该房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款时，丙方作为第三方主体，对甲方的支付行为进行见证和确认，确保甲方权益得到保障。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋交付给甲方。

3.2交付时，该房屋应符合本合同规定的条件。

3.3过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。丙方作为第三方主体，对过户过程进行监督，确保甲方权益不受损害。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。丙方作为第三方主体，有权根据甲方的要求，对违约方进行追责，确保甲方权益得到维护。

五、甲方权益保障

5.1为了保障甲方的权益，丙方作为第三方主体，承诺在本合同签订之日起至过户完成之日止，对该房屋的产权、质量及法律状态进行监督和调查。如发现任何可能影响甲方权益的情况，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

5.2如乙方在交付房屋时存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定期限内予以修复。丙方作为第三方主体，对修复过程进行监督，确保甲方权益得到保障。

5.3甲方享有优先购买权。如乙方在合同签订之日起至过户完成之日止，收到第三方对该房屋的购买Offer，乙方应立即通知甲方，并给予甲方优先购买的机会。丙方作为第三方主体，对购买Offer的真实性进行核实，确保甲方权益不受损害。

六、丙方义务及责任

6.1丙方作为第三方主体，应公正、中立地履行见证、确认和监督职责，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

6.2丙方应具备相应的专业能力和信誉，能够独立地开展监督工作，并对甲方的权益予以充分保障。

6.3如丙方在履行监督职责过程中发现任何可能影响甲方权益的情况，丙方应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，丙方应根据甲方的要求，提供必要的协助和支持。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的相关规划设计文件

3.甲方付款凭证

4.乙方交付房屋的凭证

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的可靠性和安全性。丙方作为具有专业能力和信誉的第三方，可以独立、公正地开展监督工作，对甲乙双方的履行行为进行见证和确认，确保甲方在购房过程中不受损害。同时，丙方的介入也有利于解决争议，提高合同履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以在购房过程中享有更多的权利和保障。甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并要求丙方对房屋的产权、质量及法律状态进行监督和调查。此外，甲方还享有优先购买权，可以在第三方购买Offer的情况下优先购买该房屋。通过本合同，甲方的主导地位得到体现，其权益得到充分保障，有利于提高甲方在购房过程中的议价能力和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（买方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司或保险公司等]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”），并为了保障乙方权益，甲乙双方经充分协商，特引入丙方作为第三方主体，共同签订以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方向乙方购买该房屋，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付购房款时，丙方作为第三方主体，对甲方的支付行为进行见证和确认，确保乙方权益得到保障。

三、交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将该房屋交付给甲方。

3.2交付时，该房屋应符合本合同规定的条件。

3.3过户费用由甲方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。丙方作为第三方主体，对过户过程进行监督，确保乙方权益不受损害。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。丙方作为第三方主体，有权根据乙方的要求，对违约方进行追责，确保乙方权益得到维护。

五、乙方权益保障

5.1为了保障乙方的权益，丙方作为第三方主体，承诺在本合同签订之日起至过户完成之日止，对该房屋的产权、质量及法律状态进行监督和调查。如发现任何可能影响乙方权益的情况，丙方应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

5.2如甲方在交付房屋时存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。丙方作为第三方主体，对修复过程进行监督，确保乙方权益得到保障。

5.3乙方享有优先出售权。如甲方在合同签订之日起至过户完成之日止，收到第三方对该房屋的购买Offer，甲方应立即通知乙方，并给予乙方优先出售的机会。丙方作为第三方主体，对购买Offer的真实性进行核实，确保乙方权益不受损害。

六、丙方义务及责任

6.1丙方作为第三方主体，应公正、中立地履行见证、确认和监督职责，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。

6.2丙方应具备相应的专业能力和信誉，能够独立地开展监督工作，并对乙方的权益予以充分保障。

6.3如丙方在履行监督职责过程中发现任何可能影响乙方权益的情况，丙方应立即通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，丙方应根据乙方的要求，提供必要的协助和支持。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及丙方具有法律约束力。

甲方（买方）：[填写甲方全称]

乙方（卖方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.该房屋的房产证复印件

2.该房屋的相关规划设计文件

3.甲方付款凭证

4.乙方交付房屋的凭证

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以在房屋交易过程中享有更多的权利和保障。乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并要求丙方对房屋的产权、质量及法律状态进行监督和调查。此外，乙方还享有优先出售权，可以在第三方购买Offer的情况下