物业设备维修合同模板

物业设备维修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业设备维修合同模板

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

鉴于委托方拥有物业设备维修的需求，服务方具备相关维修资质和能力，双方经友好协商，就物业设备维修事宜达成以下合同条款：

一、维修项目

1.1本合同项下的维修项目包括但不限于以下内容：

（1）物业设备日常维修；

（2）物业设备定期保养；

（3）物业设备紧急抢修；

（4）其他经双方协商确定的维修项目。

1.2委托方应向服务方提供维修项目的具体清单，服务方根据清单进行维修。

二、维修期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如双方同意续签，应在本合同到期前30日内协商一致，并签订书面续签协议。

三、维修费用

3.1双方根据维修项目的实际情况，按照国家规定的收费标准及市场价格协商确定维修费用。

3.2服务方应在维修完成后向委托方提交维修费用报价单，委托方审核确认后支付。

3.3委托方应在收到维修费用报价单后____个工作日内支付维修费用，逾期支付的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

四、维修质量及验收

4.1服务方应按照国家相关法律法规、行业标准和维修规范进行维修，确保维修质量。

4.2维修完成后，双方应共同对维修项目进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

4.3如验收不合格，服务方应按照委托方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。

五、售后服务

5.1服务方对维修项目提供____个月的质保期。

5.2质保期内，因维修质量问题导致的设备故障，服务方应免费提供维修服务。

5.3质保期外，服务方提供有偿维修服务。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2因委托方原因导致维修项目延期、中断或取消，委托方应支付给服务方相应的违约金。

6.3因服务方原因导致维修项目未按约定完成或维修质量不合格，服务方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3附件：

（1）维修项目清单；

（2）验收报告；

（3）其他双方认为有必要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于委托方拥有物业设备维修的需求，服务方具备相关维修资质和能力，且第三方在物业设备维修领域具有监督、评估等专业技能，为保障甲方权益，提高维修服务质量，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、第三方的责任与权利

1.1丙方作为本合同的第三方主体，其主要职责是对乙方提供的维修服务进行监督、评估和验收，确保维修质量符合约定标准。

1.2丙方有权对乙方的维修过程进行现场检查，要求乙方提供维修进度报告，并对维修质量提出改进意见。

1.3丙方应在维修验收合格后，向甲方出具维修评估报告，作为甲方支付维修费用的依据。

1.4丙方应保持独立、公正的态度，对维修过程中出现的问题及时提出并协助解决。

二、甲方的权益条款

2.1甲方有权根据丙方的评估报告，决定是否支付维修费用。

2.2甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成维修项目，并有权要求丙方对维修质量进行评估。

2.3甲方有权在合同期内要求乙方提供维修项目的保修服务。

2.4甲方有权要求乙方和丙方对其在合同履行过程中的商业秘密和隐私信息予以保密。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照约定的时间、质量完成维修项目，如未按约定完成，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.2乙方不得擅自变更维修项目、延长维修期限或提高维修费用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在维修过程中，如发生安全责任事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修过程中不侵犯甲方及其他方的合法权益。

四、维修费用及支付

4.1维修费用由甲方按照丙方出具的评估报告向乙方支付。

4.2甲方应在收到丙方的评估报告后____个工作日内支付维修费用，逾期支付的，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

4.3乙方不得向丙方索取额外费用，否则甲方有权要求乙方返还已支付的维修费用，并支付违约金。

五、第三方介入的意义和目的

5.1引入第三方，旨在保障甲方权益，确保维修项目的质量、进度和安全。

5.2第三方的介入，有助于提高维修服务的透明度，降低甲乙双方在维修过程中的纠纷风险。

5.3通过第三方的专业评估，甲方可以更加客观、公正地了解维修项目的实际情况，为后续决策提供依据。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业设备维修过程中享有充分的权益保障。

6.2甲方为主导的合同模式，有助于提高乙方和丙方的责任意识，促进维修服务质量的提升。

6.3甲方通过本合同，实现对维修项目的有效控制，降低维修风险，保障物业设备的正常运行。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于业主方拥有建筑维修及改造的需求，施工方具备相关施工资质和能力，且监理方在建筑工程监理领域具有专业技术和监督经验，为保障施工方权益，确保工程质量和进度，三方经充分协商，达成以下合同条款：

一、第三方的责任与权利

1.1监理方作为本合同的第三方主体，其主要职责是对施工方的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合约定标准。

1.2监理方有权对施工方的施工方案、材料选择、工程进度等进行审查，并提出专业建议。

1.3监理方应在工程验收合格后，向业主方和施工方出具监理报告，作为施工方获取工程款项的依据。

1.4监理方应保持独立、公正的态度，对工程中出现的问题及时提出，并协助解决。

二、乙方的权益条款

2.1施工方有权依据监理方的监理报告，要求业主方支付相应的工程款项。

2.2施工方有权要求监理方在施工过程中提供专业指导，确保工程顺利进行。

2.3施工方有权在合同规定的工期内，要求业主方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

2.4施工方有权要求业主方和监理方对其商业秘密和技术资料予以保密。

三、甲方的违约及限制条款

3.1业主方应按合同约定及时向施工方支付工程款项，如逾期支付，应按逾期金额的____%支付滞纳金。

3.2业主方不得无故干涉施工方的正常施工，不得擅自变更施工方案，否则应承担由此造成的额外费用。

3.3业主方应确保施工场地符合施工要求，如因场地问题导致工程延期或损失，业主方应承担相应责任。

3.4业主方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中不侵犯施工方及其他方的合法权益。

四、工程费用及支付

4.1工程费用由业主方按照监理方的监理报告向施工方支付。

4.2业主方应在收到监理报告后____个工作日内支付相应工程款项。

4.3施工方有权根据工程进度，要求业主方分期支付工程款项。

五、乙方为主导的目的和意义

5.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障施工方在工程实施过程中的合法权益，确保工程顺利进行。

5.2乙方为主导的合同模式，有助于提高施工方的积极性和责任感，促进工程质量的提升。

5.3乙方通过本合同，实现对工程项目的有效控制，减少工程风险，保障自身利益。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

6.1在本合同中，甲方的角色由主导转变为合作，旨在强调三方平等合作，共同推进工程项目的顺利进行。

6.2弱化甲方为主导，有助于构建和谐的合作关系，减少甲方对施工方的过度干涉，提高