个人房产租赁合同模板

个人房产租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

个人房产租赁合同模板

甲方（出租人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方支付租金方式为每[待填写]支付一次，每次支付[待填写]个月租金。

3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金和押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

联系电话：[待填写]联系电话：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

个人房产租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

丙方（担保人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

鉴于甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成一致，并为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保人，愿意就乙方的履行合同义务向甲方提供担保。现经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方支付租金方式为每[待填写]支付一次，每次支付[待填写]个月租金。

3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金和押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、甲方权益保障

8.1丙方作为第三方担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未按本合同约定履行义务，丙方应承担乙方的违约责任。

8.2甲方有权根据实际情况，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。

8.3如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权直接要求丙方支付，丙方不得拒绝。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

丙方（签字/盖章）：_____________联系电话：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保函复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，避免乙方因违约而给甲方带来损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次租赁合同中主导合同条款的设定，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方能够有效地约束乙方行为，降低租赁过程中可能出现的风险。同时，甲方通过引入第三方担保人丙方，进一步增强了合同的履行保障，使甲方在租赁过程中更具安全感。

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加全面的权益保障，使甲方在租赁过程中能够更加放心。同时，甲方作为主导方，通过设定严格的违约责任和其他利益条款，确保自身权益得到充分保障。这种以甲方权益为主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人汽车租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

乙方（承租人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

丙方（担保人）：[待填写]

身份证号：[待填写]

鉴于甲乙双方就甲方将其汽车出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜达成一致，并为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方担保人，愿意就甲方的履行合同义务向乙方提供担保。现经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

一、汽车基本信息

1.1甲方出租汽车型号：[待填写]

1.2汽车车牌号码：[待填写]

1.3甲方保证该汽车不存在任何权属纠纷、交通事故纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]月，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方支付租金方式为每[待填写]支付一次，每次支付[待填写]个月租金。

3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将汽车及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、汽车使用及维修

5.1乙方须合理使用汽车及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因汽车正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金和押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方应保证租赁汽车的质量和安全，如因汽车质量问题造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部责任。

7.2甲方不得随意提高租金，如甲方未经乙方同意擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出的部分。

八、乙方权益保障

8.1丙方作为第三方担保人，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行义务，丙方应承担甲方的违约责任。

8.2乙方有权根据实际情况，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。

8.3如甲方逾期支付租金或其他费用，乙方有权直接要求丙方支付，丙方不得拒绝。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

丙方（签字/盖章）：_____________联系电话：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.汽车所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保函复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次汽车租赁合同中主导合同条款的设定，旨在确保自身的合法权益得到充分