最好出租合同模板

最好出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁标的物

1.1本合同所租赁的标的物为位于[填写地址]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、用品等。

1.2乙方租赁该房产仅限于[填写用途]，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]，租金每[填写周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、用品等完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后三十日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房产符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，并确保房产的安全、合法、有效使用。

5.2甲方应在租赁期内负责该房产及附属设施、设备、用品的正常维护、保养和管理，确保其正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用该房产及附属设施、设备、用品，并按照甲方提供的设施、设备、用品的使用说明进行操作。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定用途使用该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为担保方，以增加合同的履行保障。

第一条租赁标的物

1.1本合同所租赁的标的物为位于[填写地址]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、用品等。

1.2乙方租赁该房产仅限于[填写用途]，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]，租金每[填写周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、用品等完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后三十日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房产符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，并确保房产的安全、合法、有效使用。

5.2甲方应在租赁期内负责该房产及附属设施、设备、用品的正常维护、保养和管理，确保其正常使用。

5.3甲方引入第三方主体作为担保方，以增加乙方履行合同的保障。甲方有权要求第三方主体在乙方违约时承担相应的责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用该房产及附属设施、设备、用品，并按照甲方提供的设施、设备、用品的使用说明进行操作。

6.3乙方应按时支付租金和押金，并按照本合同约定履行合同义务。

第七条第三方主体的权利和义务

7.1第三方主体作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。

7.2第三方主体应在乙方违约时，根据甲方的要求，承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3第三方主体有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务报表和相关信息。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定用途使用该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此造成的损失。

8.3乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，同时第三方主体应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的有效身份证件复印件

3.第三方主体的有效证件复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方履行合同约定的义务。通过引入第三方主体作为担保方，甲方可以更好地保护自身的利益，增加合同的履行保障。同时，第三方主体的监督和责任承担，也有助于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定合理使用房产。总之，第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为担保方，以增加合同的履行保障。

第一条租赁标的物

1.1本合同所租赁的标的物为位于[填写地址]的房产，包括但不限于房屋及其附属设施、设备、用品等。

1.2乙方租赁该房产仅限于[填写用途]，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]，租金每[填写周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施、设备、用品等完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损坏后三十日内退还乙方押金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用该房产及附属设施、设备、用品，并按照甲方提供的设施、设备、用品的使用说明进行操作。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务，包括但不限于维护、保养和管理房产及附属设施、设备、用品。

5.4乙方有权在合同期内提出合理的改进建议，甲方应在收到建议后三十日内回复乙方。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定用途使用该房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付因此造成的损失。

6.3甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条第三方主体的权利和义务

7.1第三方主体作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。

7.2第三方主体应在甲方违约时，根据乙方的要求，承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3第三方主体有权对甲方的履行情况进行监督，并有权要求甲方提供必要的财务报表和相关信息。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方的有效身份证件复印件

3.第三方主体的有效证件复印件